중고 주택을 판매하려면 부동산 유지 보수 기금을 납부해야 합니까?

수리기금은 부동산의 업주가 모금하고, 업주는 납부비율에 따라 수리기금의 소유권을 누리지만, 사용권은 전체 업주에 속하며, 개인업주는 은행에서 모든 자체 수리기금을 인출할 수 없다. 보수기금은 특정 주택과 결합되어 있고, 집이 존재함에 따라 존재하며, 집이 존재함에 따라 상실되고, 특정 소유자의 변화에 따라 변하지 않는다. 주택 재산권이 새 업주가 되면 수리기금도 구 업주에서 새 업주 이름으로 이름을 바꿔야 한다. 특별 유지 보수 자금 지불 흐름도 유지 보수 자금 징수 비율은 구매자가 개발자로부터 주택을 구입하고 재산권 이전을 처리할 때 전체 집값의 2 ~ 3% 비율에 따라 부동산이 있는 지역의 부동산 부서에서 지정한 상업은행에 납부한다. 수리자금의 구체적인 수거 기준은 각지의 부동산 행정 주관부에서 현지 상황에 따라 결정된다. 유지 보수 기금은 부동산 소재지 부동산 관리 부서에서 통일적으로 감독하여 설립하여 부동산 관리 회사가 관리하고 사용한다. 업주 위원회는 부동산 행정 주관부에서 지정한 상업은행에 부동산 수리기금 전용 계좌를 설치하고 계좌를 부동산 행정 주관부에 신고해야 한다. 계좌는 부동산 내 업주가 납부한 모든 수리자금이다. 이 계정은 유지 보수 기금의 저장 및 관리에만 사용할 수 있으며 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 동시에 은행은 각 소유주에 대한 하위 계좌를 개설하여 소유주의 모든 수리 자금의 사용 및 보유를 표시합니다. 유지 보수 기금의 사용 및 보충은 소유자 회의에서 결정합니다. 일반적으로 중고 부동산 수리 펀드를 내서는 안 된다. 한 사람이 낸 수리 기금이 다 떨어지면 다시 제출해야 한다. 지금 부동산이 네 이름으로 있으니 돈을 낼 수 있어!