서안은 적립금 뉴딜을 내놓고 5 월 13 일부터 집을 사서 최소 35% 를 선불로 지불했다.

어제 서안 주택적립금 관리센터 홈페이지에서 자금 유동성 위험 예방 1 급 대응 개시에 대한 통지를 발표했다. 5 월 13 일부터 자금 유동성 위험 예방 1 급 대응 조치를 실시하여 서안 지역 (서함신구 포함) 외 주택 구매 인출 적립금, 적립금 대출 한도 및 계약금 비율도 재계산됐다. 뉴딜 계약금 비율은 현행 정책보다 많이 올랐지만 대출 총액은 낮아졌다. < P > 또한, 처리 효율을 높이기 위해 중간 부분을 취소하고 대출 자료를 줄이고 대출 위험을 줄이며, 차용인은 성직, 장경 유전분센터에서 직원을 납부하는 경우 소속 분담센터에서 직접 적립금 대출 승인을 받습니다. < P > 서안 주택 적립금 관리센터는 적립금 대출 승인 제도를 엄격히 하고 대출 신청자 자격 심사를 강화할 것이라고 밝혔다. 이 통지 내용은 219 년 5 월 13 일부터 시행되었으며, 접수된 개인 주택 적립금 대출은 원래 정책에 따라 승인되며, 대출 신청으로 주택 적립금 업무 시스템 시간을 기준으로 하는 것으로 알려졌다. < P > 관계자에 따르면 이번 뉴딜의 목적은' 대출로 납부를 촉진하고, 대출금을 납부한다', 투자투기성 매입을 억제하고, 기본적인 강수요를 보장하고, 자금의 안전하고 효율적인 운영을 보장하는 것이다. < P > 적립금 뉴딜 내용

■ 시안지역 (서함신구 포함) 외 주택 구입 인출 적립금

■ 적립금 대출 한도

> > 대출자와 배우자 적립금 계좌의 합계가 2 만 원보다 큰 경우: < P > 대출한도 = (대출자 적립금 예금 계좌 잔액+배우자 적립금 예금 계좌 잔액) ×15 배 × 예치시간 계수 (누적 납부시간 ≥36 개월 이상, 시간계수는 1.2; 누적 납부 시간은 36 개월 미만이며 시간 계수는 1) 입니다.

> > 대출자와 배우자의 예금계좌 잔액이 2 만원 미만인 경우: < P > 계좌 잔액 합계 < 5 원, 대출한도액 최대 2 만원

5 원 ≤ 계좌 잔액 합계 < 1 만원, 대출한도액 최대 25 만원

1 만원 ≤ 계좌 뉴딜 대출 총액이 감소하다. ) < P > 예를 들어, < P > 는 이전에 최대 64 만 8 원을 대출해 지금은 54 만 < P > 를 대출할 수 밖에 없었다. 예를 들어 시민 왕씨와 배우자 적립금이 3 년 이상 입금되고 계좌 잔고가 3 만원 이상인 경우 현재 대출가능 총액은 64 만 8 원이지만 5 월 13 일부터 대출가능 총액은 54 만원으로 1 만 8 원 줄었다. < P > 왕 선생과 배우자 적립금 계좌 잔액은 5, 원 이내로 현재 최대 25 만원, 5 월 13 일부터 최대 2 만원까지 대출할 수 있다. < P > 왕 선생과 배우자 적립금 계좌 잔액은 ≥5 원 미만이지만 1 만원 미만이며 현재 대출액은 최대 3 만원, 5 월 13 일부터 대출액은 최대 25 만원이다. < P > 왕 선생과 배우자 적립금 계좌 잔액은 ≥ 1, 원 미만이지만 2 만원 미만이며 현재 대출가능 한도는 35 만원, 5 월 13 일부터 최대 대출한도는 3 만원이다. < P > 즉, 새로운 정책에 따라 적립금 계좌 잔액이 2 만원 미만일 때 대출할 수 있는 최대 한도가 모두 5 만원 줄었다.

■ 선순위 기금 대출 계약금 비율

> > 임직원 가족이 처음으로 주택 적립금 대출을 사용하여 자택 주택을 구매하는

1. 면적이 144 ㎡이내인 계약금 비율은 35%

2. 면적이 144 이상인 계약금 비율은 4%

> > 첫 주택 적립금 대출을 청산한 후 주택적립금 대출을 다시 신청해 자택주택을 구매하는

1. 면적이 144 ㎡이내인 계약금 비율은 4% 이하가 아니다. < P > 2. 면적이 144 이상인 계약금 비율은 45% 이상이다.

3. 세 번째 이상 주택 적립금 대출을 신청한 사람은 접수하지 않습니다. 양장본 주택 구입 계약금 비율은 4% 이상이다. < P > 첨부: 적립금 대출 선불비율 현행 정책

> > 임직원 가족이 처음으로 주택 적립금 대출을 사용하여 자택 주택을 구매하는

1. 면적이 144 ㎡이내인 계약금 비율은 주택 총가격의 25%

2. 면적이 144 ㎡이상인 계약금 비율은 주택 총가격의 3% < P > & > 첫 주택 적립금 대출을 청산한 후 주택 적립금 대출을 다시 신청해 자택 주택을 구매하는

1. 면적이 144 ㎡이내인 계약금 비율은 주택 총가격의 3%

2. 면적이 144 ㎡이상인 계약금 비율은 주택 총가격의 35% < 보다 낮지 않다 ) < P > 해석 < P > 선순위 기금 유동성 위험 예방 및 통제 응답 시작 < P > 대출 비율이 3 개월 연속 위험 등급 조건을 충족하면 대응 조치 시작 < P > 이에 앞서 4 월 1 일 시안은' 서안 주택 적립금 관리 센터 자금 유동성 위험 예방 조치' 를 발표하고 시행했다. < P > 이 접근법의 목적은 중앙 "주택은 주거용이지, 해고용이 아니다" 라는 포지셔닝을 관철하고, 주택 적립금 자금의 유동성 위험을 더욱 예방하고 통제하고, 자금의 안전하고 질서 있고 효율적인 운영을 보장하고, 합리적으로 주택 수요를 유도하고, 기본적인 강수요를 보장하고, 수요 개선을 지원하고, 투자 투기성 주택을 억제하고, 서안시 부동산 시장의 지속적이고 건강한 발전을 촉진하는 것이다. < P >' 서안 주택 적립금 관리 센터 자금 유동성 위험 예방 조치' 는 주택 적립금 개인 주택 대출률 (이하 대출률), 자금 순유량 등 지표에 대한 종합 분석과 주택 적립금 사용 수급 추세 연구를 통해 유동성 위험 예방 통제 메커니즘을 확립하고 3 급 대응을 실시하고 있다. 대출률이 3 개월 연속 위험등급 조건을 충족했을 때 종합연구를 통해 대응 조치를 개시했다.

1 급 응답: < P > 개사율은 85% ~ 9% 사이 < P > 1. 시안지역 (서함신구 포함) 외 주택 매입을 중지하고 적립금을 인출한다. 2. 개인 주택 적립금 대출 한도 계산은 예금 잔고와 연계되어 있고, 적립금 예금 잔액 (배우자 포함, 하동) 은 2 만원보다 크거나 같고, 배수는 15 로 낮아진다. 잔고가 2 만 원 미만인 경우, 대출 한도액은 현행 규정에 따라 5 만 원을 인하한다. 3. 개인 주택 적립금 대출 계약금 비율은 현행 규정에 따라 그에 따라 1% 포인트 인상된다. 양장본 주택의 계약금 비율은 4% 이상이다. < P > 2 차 응답: < P > 개사율은 9% ~ 95% 사이

1 2. 개인 주택 적립금 대출 한도 계산은 예금 잔고와 연계되어 있고, 적립금 잔고는 2 만원보다 크거나 같고, 배수는 13 으로 인하된다. 예금 잔고가 2 만 원 미만인 경우 대출 한도액은 1 급 응답을 기준으로 그에 따라 5 만 원을 더 인하한다. 3. 개인 주택 적립금 대출 계약금 비율은 1 급 응답을 기준으로 1% 포인트 더 인상된다. < P > 3 단계 응답: < P > 개사율은 95% 이상 < P > 2 차 대응 관련 조치를 실시하면서 자금 유동성을 지속적으로 모니터링합니다. 필요한 경우, 정상적인 추출 업무를 보장하는 데 기초하여 대출 대기 발급 조치를 취하여, 막 필요한 첫 세트, 조합 대출 업무 자금 수요를 우선적으로 충족시킬 수 있습니다. < P > 접근 방식이 명확하다. 위험 예방 대응 조치를 시작한 후에는 각 업무 지표에 대한 모니터링을 강화하고 자금 흐름에 초점을 맞추고 데이터 분석을 잘해야 한다. 대출률이 다음 구간으로 안정적으로 운영된 지 3 개월 만에 자금 공급과 수요 추세를 결합해 유동성 상황을 종합적으로 검토하고 응답 수준을 조정하여 유동성이 정상으로 회복될 때까지 대응 조치를 해제했다. 적립금 정책의 중대 조정 등의 경우 자금 공급 상황을 분석하여 유동성에 큰 영향을 미칠 경우 유동성 위험을 방지하기 위한 긴급 조치를 내놓을 수 있습니다. 본 조의 원고는 화상보 기자 경영파가 채집한 것입니까? < P > 오늘 추천:

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아래 큐알（QR）코드 스캔 또는 봉황망 부동산 시안사업부 (houseifeng-xa) 에 위챗 관심을 기울이면 전체 내용을 볼 수 있다.