새집 유지관리 자금은 어떻게 청구하나요?

새 집 유지비를 청구하는 방법은 무엇입니까? 1. 신축 상업용 주택 유지비의 1단계는 주택 단위 면적비의 3~4%를 개발자가 지불해야 합니다. 구매자는 단위 면적의 2%~3%를 지불해야 합니다. 일반적으로 개발자는 엘리베이터가 있는 주택의 경우 단위 면적당 비용의 4%를 지불하고 엘리베이터가 없는 주택의 경우 단위 면적 비용의 3%를 부과합니다. 엘리베이터가 있는 주택의 경우 구매자는 평방미터당 비용의 3%를 지불하고, 엘리베이터가 없는 주택의 경우 가격은 단위 면적당 비용의 2%로 계산됩니다.

2. 소유자위원회가 구성되기 전에 소유자가 거주하는 지역 또는 군의 부동산 관리 기관이 해당 부동산을 대신하여 감독 및 관리하며 모든 이자는 귀속됩니다. 소유자에게 공개하며, 다른 기관이나 개인은 허가 없이 이를 사용할 수 없습니다. 소유자위원회가 구성되면 시내 여러 상업은행과 위탁계약을 체결하고 자산관리 범위 내에서 유지관리 자금 계좌를 개설해 사용할 예정이다.

3. 관리 기금은 하나의 자산 관리 구역을 단위로 하고 각 주택을 단위로 하는 특별 계정을 설정해야 하며, 한 주택에 2채 이상의 주택이 있는 경우 각 주택을 분류해야 합니다. 집의 경우에는 방번호 분류에 따라 분류하여 분류해야 합니다. 소유자위원회가 설립되기 전에는 구, 군 부동산 관리 기관이 부동산을 대신하여 감독 및 관리하며 모든 이익은 소유자에게 귀속되며 다른 단위 또는 개인은 허가 없이 이를 사용할 수 없습니다. 부동산 회사가 설립되기 전에 유지관리 자금은 부동산을 수리하고 갱신하는 데 사용되며, 부동산 관리비는 개발업체가 부담합니다. 소유자위원회가 구성되면 시내 여러 상업은행과 위탁계약을 체결하고 자산관리 범위 내에서 유지관리 자금 계좌를 개설해 사용할 예정이다.

주택관리자금 신청 방법은 다음과 같습니다.

1. 자산관리사가 없는 경우에는 자산관리사에서 사용계획을 제시해 드립니다. , 부동산 관리 회사는 사용 조언을 제공합니다.

2. 유지 관리 기금에 나열된 부동산 면적이 소유자의 2/3를 초과하고 총 소유자 수의 2/3를 초과하는 경우 권장 사항은 다음과 같습니다. 협의 후 사용

3. 부동산 회사 또는 해당 소유자가 이 프로젝트의 사용 계획 실행을 조직합니다.

4. 신고를 위해 자산 관리 기관에 자료 제출

5. 부동산 관리 부서의 검토 후 관리 자금은 지정된 계좌 보관 은행으로 이체됩니다.

6. 특별계정관리은행은 유지자금의 필요성을 유지기관에 이체한다.