엘리베이터는 수명이 되면 누가 바꾸나요?

부동산 관리 회사는 교체 또는 업주가 수리 비용을 분담할 책임이 있다. 엘리베이터는 일반적으로 부동산 관리 회사에서 구매하고 설치하며, 부동산 관리 회사도 엘리베이터의 일상적인 유지 관리 및 수리를 담당하고 있습니다. 비용은 마땅히 업주가 분담해야 한다. 업주에게 신설 주택을 구매할 때 공공 수리 기금을 납부하도록 요구하다. 공공 수리 기금은 주택 공공 부위와 시설의 수리 및 갱신에 사용될 수 있다. 엘리베이터가 만료되면 업주는 관련 절차에 따라 수리기금을 엘리베이터의 교체비로 신청할 수 있으며, 부동산이나 업위원회가 전문가에게 연락하여 새 엘리베이터를 설치할 수 있다. 동네에 전용 수리기금이 없다면 엘리베이터의 교체 비용은 동네 전체 소유주가 부담해야 한다. 엘리베이터는 공공시설이고 유지 보수와 교체는 동네 전체 소유주의 책임이기 때문이다. 또한, 만약 엘리베이터가 보증 기간 내에 고장이 난다면, 수리 관리 비용은 엘리베이터 제조업체가 부담해야 하며, 동네 소유주와는 무관하다.