관리비를 내지 않은 집의 지붕을 수리하려면 아래층 주민들이 돈을 받아야 할까요?

안녕하세요 건설부 '주거관리특별자금 관리조치' 제3조에 따르면, 이 조치에서 언급하는 '주거용 건축물의 유용부분'이란 단독주택을 말합니다. 법률, 규정 및 주택 매매 계약에 따라 주거용 건물을 짓는 경우 단일 건물 주택의 소유자 또는 소유자와 구조물에 연결된 비주거 소유자의 가장 일반적인 부분은 일반적으로 거주지의 기초, 하중입니다. - 내력벽, 기둥, 들보, 바닥 슬래브, 지붕 및 실외 벽, 현관, 계단, 복도 통로 등

지붕 누수는 집에서 가장 많이 사용되는 부분에 속하며, 지붕 관리는 모든 소유자의 공동 책임 범위에 속한다고 알 수 있습니다.

동시에 "조치" 제20조에 따라 주거용 건물의 최초 사용 부분과 최초 사용 시설 및 장비의 수리, 개조 및 변형 비용은 다음과 같이 배분됩니다. 다음 조항에 따라:

( 1) 상업용 주거지 간 또는 상업용 주거지와 비주거용 건물 간의 공용 부품, 공공 시설 및 장비의 수리, 업데이트 및 변형 비용은 관련 당사자가 분담해야 합니다. 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 비례하여 소유자.

"조치" 제42조의 규정에 따라: 본 조치를 시행하기 전에 상업용 주택 및 공공 주택을 매각했지만 특별 주택 유지 관리 기금이 설정되지 않은 경우 이를 재건축해야 합니다. . 성, 자치구, 직할시 인민정부의 건설(부동산) 주관부서는 본 방법에 기초하여 동급 재정부서와 회동하여 구체적인 방법을 제정한다.

따라서 지역 사회에서는 관련 지역 규정에 따라 주거용 건물에 대한 특별 유지 관리 기금을 마련해야 합니다.

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