소유자위원회가 구성되기 전에 유지관리 자금을 사용할 수 있나요? 구체적인 절차는 어떻게 되나요?

제22조 특별 주택 유지 관리 자금이 소유자 회의에 이관되어 관리되기 전에 특별 주택 유지 관리 자금을 사용해야 하는 경우 다음 절차를 따라야 합니다.

( 1) 부동산 서비스 기업은 유지 관리, 갱신 및 개조 프로젝트 사용에 대한 제안에 따라 프로세스를 수행해야 합니다. 부동산 서비스 회사가 없는 경우 관련 소유자가 사용에 대해 제안해야 합니다. (2) 주거특별관리자금 범위 내 전담부분은 건물 총면적의 3%를 차지하며 소유주 총수의 3분의 2 이상이 협의한다. 및 사용 제안 승인

(3) 부동산 서비스 회사 또는 관련 소유주 조직이 사용 계획을 실행합니다.

(4) 부동산 서비스 기업 또는 관련 사업주가 관련 자료를 제출해야 합니다. 그 중 공공주택 특별관리자금을 사용하는 경우에는 지방자치단체 건설(부동산)관리부서에 관련 자료를 제출해야 한다. 지방 자치단체, 시, 군 인민정부가 지출을 신청합니다.

(5) 해당 자치단체의 건설(부동산) 부서의 검토 및 승인을 받습니다. , 시, 현 인민정부 또는 공공주택 특별관리자금 관리부서에 특별계정을 제출하여 관리은행이 특별계정에 주택특별관리자금 이체 통지서를 발행합니다. p>

(6) 특별계정 관리은행은 필요한 특별 주택 유지관리 자금을 유지관리 부서에 이체합니다.