기금넷 공식사이트 - 헤지 펀드 - 태원에서 가장 높은 건물은 어느 것입니까?
태원에서 가장 높은 건물은 어느 것입니까?
집을 사려면 어떤 준비를 해야 합니까?
1. 이 지역의 평균 집값을 이해합니다. 지역마다 집값이 다릅니다. 섹터, 배합 등이 집값을 결정하는 중요한 요소이기 때문입니다. 따라서 주택 구입자들은 집을 사기 전에 도시 각 지역의 집값을 참고할 수 있고, 결국 자신의 경제력에 따라 어느 지역에서 집을 살 수 있다. 일반적으로 번화한 도시나 발전이 완벽하고 교통이 편리한 지역은 집값이 높을 것이다.
2. 주택면적 결정: 주택면적의 크기는 집의 총가격에 영향을 미친다. 주택 구입자는 주택 면적을 결정할 때 해당 지역의 집값에 따라 허용 가능한 총 주택 면적을 계산해야 한다. 또한 현재 많은 도시의 집값이 비교적 높기 때문에 주택 구입자는 호형, 층, 주거 환경을 비교하고 좋은 집을 선택하는 것이 좋다.
3. 상환능력 평가: 현재 집을 사는 사람들은 대부분 대출을 통해 집을 사야 하기 때문에 대출을 통해 집을 사는 구매자는 계약금과 월급에 주의해야 한다. 계약금 비율이 좀 높으면 앞으로 갚아야 할 월공급이 줄어든다. 반면 계약금 비율이 낮을수록 월 공급 압력이 커진다. 따라서 주택 구입자들은 집을 사기 전에 현재의 경제능력을 합리적으로 계획하여 선불을 지불해야 할 뿐만 아니라, 미래의 수입에 대한 기대도 잘 하고, 미래의 상환 압력이 지나치게 커지는 것을 방지해야 한다.
4. 인테리어 비용 예약: 집을 사온 후 가장 먼저 고려해야 할 것은 인테리어 비용입니다. 대부분의 주택 구입자들에게 이것은 적지 않은 지출이다. 따라서 주택 구입자는 집을 사기 전에 인테리어 비용을 집 구입 총지출에 계산해야 한다. 또 주택 폐쇄 인테리어 후 납부해야 할 배관 가스 케이블 TV 초장비도 미리 고려해 전체 구매 예산을 마련할 수 있다.
5. 각종 세금을 계산합니다. 일반적으로 새 집을 살 때 납부해야 하는 세금으로는 증서세, 주택수리기금 등이 있습니다. 중고주택 거래인 경우 납부해야 할 세금으로는 증서세, 부가가치세, 개인소득세, 중개비 등이 있습니다. 새집이든 중고집이든 세금은 지출의 상당 부분이므로 주택 구입 예산에서 반드시 고려해야 한다.
6. 부동산비: 주택 구입자가 집을 선택한 후 주택 구입 계약을 체결해야 합니다. 개발자가 집을 내면 주택 구입자들은 부동산비를 지불하기 시작한다. 주로 동네 부동산 회사의 녹화 유지 보수, 엘리베이터 유지 보수, 동네 보안 등의 비용을 포함한다. 일반적으로 부동산비는 매년 내야 하는데, 이 비용도 집을 사는 과정에서 적지 않은 지출이기 때문에 주택 구입자들은 집을 사기 전에 동네 부동산비의 세부 사항을 알아야 한다.