집수리기금은 무엇을 의미하나요?

집을 살 때 구입대금 외에 재산세와 집관리자금도 내야 하는데, 집관리자금에 대해 잘 모르는 분들이 많은데, 그 내용이 무엇인가요? 집 유지 자금을 의미합니까? 아래 에디터와 함께 자세히 알아볼까요?

집관리자금이란 무엇인가요?

1. 집관리자금에는 주로 주택공공시설특별자금과 주택관리자금이 포함되어 있어 '집관리자금'이라고도 합니다. 공공유지관리기금', '특별유지관리기금'이란 지역사회의 소유자가 지역사회의 공공부품과 공공시설 및 장비의 유지관리를 위해 일정 금액을 특별계좌에 입금하고 소유자가 권한을 부여하는 것을 말한다. 이 기금을 일률적으로 사용합니다.

2. 주택관리자금은 지역사회의 모든 소유자가 공동으로 조성하며, 지급비율에 따라 주택관리자금의 소유권은 소유자에게 있으나, 주택관리자금의 사용권은 소유자에게 귀속됩니다. 모든 소유자. 주택수리자금은 주택이 위치한 주택당국에서 관리하므로 신청절차가 복잡하다.

3. 공공 시설 주택을 위한 특별 자금은 일반적으로 지역 사회의 공공 부품, 공공 시설 및 장비의 갱신 및 개조와 같은 프로젝트에 사용되며 다른 목적으로 사용할 수 없습니다. 또한, 주택관리기금은 '돈은 집에 따라간다'는 원칙을 시행하고 있으며, 주택이 양도되면 주택관리기금 계좌의 잔액도 해당 주택의 새 부동산 소유자에게 이전됩니다.

4. 집의 주요 하중 지지 구조에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공용 부분에는 실외 벽, 현관, 계단, 복도 등이 포함됩니다.

5. 공공 시설 및 장비에는 구체적으로 수도관 및 장비, 배전 케이블 및 장비, 엘리베이터, 주택 및 관련 지원 구역에서 소유자가 공동 소유하고 사용하는 수도관 및 장비가 포함됩니다. , 소방시설, 녹지, 도로, 도랑, 비상업용 주차장, 공공복지 문화체육시설, 기타 공공시설 및 설비 등

6. 주택 유지비를 지불하는 것은 모든 소유자의 의무입니다. 정상적인 상황에서는 소유자가 집을 넘겨주기 전에 주택 유지비를 지불해야 합니다. 주택관리비 특별계좌에 1차 분납금을 건축주가 납부할 경우, 주택관리비 특별계좌에 건축주가 직접 입금할 수도 있지만, 시행사에게 대행하도록 위탁할 수도 있다.

7. 부동산의 공공 부분, 공공 시설, 장비 등의 보증 기간이 만료되어 점검, 업데이트 또는 개조가 필요한 경우에만 소유자가 사용을 신청할 수 있습니다. 집 유지비. 특정 소유자는 의결권에 의해 결정된 기준에 따라 비용 비율을 분담합니다. 집수리자금이 유휴 상태일 때에는 국채 구입이나 법령에서 정한 기타 자금의 구입 외에는 다른 용도로 사용할 수 없습니다.

위에서는 집수리자금이 실제로는 집의 공공시설이 파손되었을 때 집수리를 해주는 '연금의료' 보험이 무엇인지 자세히 소개했습니다. 기금은 유지 관리 비용을 지불하며 주택 유형에 따라 필요한 유지 관리 자금이 다릅니다.