보증 기간이 만료된 후 Xiangyang City의 고층 엘리베이터 수리 비용은 누가 지불합니까?

엘리베이터 유지관리 자금 조달 방법에 대해.

다음과 같은 방법으로 조달할 수 있습니다:

(1) 특별 주택 유지 관리 기금이 설정된 경우 관련 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금 사용을 신청해야 합니다. 규정. 긴급 상황에서 잠재적인 안전 위험이 있고 즉각적인 수리가 필요한 경우 긴급 절차에 따라 특별 주택 유지 관리 자금 사용을 신청할 수 있습니다.

(2) 특별 주택 유지 관리 자금이 없는 경우 특별주택유지관리자금이 설치되었거나 잔고가 부족할 경우 해당 소유주가 해당 건물의 총면적에 대한 전용부분의 비율에 따라 비용을 부담한다.

주거용 엘리베이터 수리 및 개조를 위한 유지관리 자금 시작을 신청하려면 필요한 절차와 관련 부서의 엄격한 승인이 필요합니다.

특별 주택 유지 관리 기금을 마련한 지역사회의 경우 엘리베이터 수리 및 개조를 위한 유지 관리 기금을 신청하기 위한 구체적인 단계는 다음과 같습니다.

1 유지 관리 부서는 엘리베이터가 다음과 같다고 믿습니다. 결함이 있어 수리해야 합니다. 먼저 자산 관리 회사의 동의를 얻고 지역사회 소유자 위원회의 서명과 승인을 받아야 합니다.

2. 유지관리 부서는 예산이 준비된 후 지역 시/군 품질 감독국의 검토 및 승인을 받아야 합니다. 엘리베이터 설치 및 유지 관리 기술 협회 또는 지역 특수 장비 시험 기관이 감정 검토를 수행합니다.

3. 승강기 수리 및 개조 단위는 "신고 등록 양식", "승강기 수리 및 개조 예산", 장비 및 자재 문의 및 견적 양식, 유지 관리 계약서를 작성하여 엘리베이터에 제출해야 합니다. 평가의 기초로 협회.

4. 승강기협회는 예산신청자료 접수 후 영업일 기준 7일 이내에 전문가를 구성하여 예산과 관련된 승강기 구성품에 대한 현장 확인을 실시한 후 승강기 관련 업무를 진행합니다. 회사 및 자산 관리 회사는 예산과 관련된 항목을 검토하여 부서로 확인합니다.

5. 3자(부동산, 엘리베이터 회사, 산업 협회)가 부서한 확인서와 엘리베이터 회사의 예산표를 바탕으로 특정 수리 및 개조 프로젝트가 현장에서 확정된 후 엘리베이터 협회는 예산 검토를 위해 전문가를 구성할 예정이며, 검토 의견은 영업일 기준 7일 이내에 제공됩니다.

6. 검토를 통과한 후 유지관리 부서는 관련 승인 서류를 지역 주거 공동체 관리 사무소에 보고한 후 유지 관리 부서에서 엘리베이터 수리를 허가하게 됩니다.

7. 유지관리 후에는 현지 특수장비 시험 전문가가 엘리베이터를 검사하고, 검사에 합격하면 협회는 이전 예산을 기준으로 유지관리 장치의 유지관리 상태를 검토합니다.

8. 검토가 통과되고 엘리베이터 협회가 정산 양식에 서명한 후 유지 관리 부서는 정산을 위해 거주 지역 사회에 정산 양식을 제출할 수 있습니다.