선택된 쇼핑몰 자산 관리 계약 템플릿

시간은 한 번에 수천 마일을 이동할 수 있는 타임머신과 같습니다. 파악하는 것은 불가능하지만 요약을 작성하고 작업을 검토하는 것은 스스로 통제할 수 있습니다. 다음은 귀하의 참고용으로 제가 편집한 "선택된 쇼핑몰 자산 관리 계약 템플릿"입니다. 쇼핑몰 자산 관리 계약 템플릿 선택 (1)

당사자 A: ____________________ ID 번호: ______________

당사자 B: ______ ID 번호: ____________________________

갑과 을은 "재산관리규정" 및 관련 법령, 정책에 따라 사전 재산관리 서비스 사항을 협의하고 협의를 통한 자발성, 평등성, 합의에 기초하여 본 계약을 체결합니다.

제1조 양 당사자의 권리 및 의무

1. 당사자 A의 권리 및 의무

(1) 재산 사용과 관련하여 ** * 시설 및 장비의 유지 관리, 수리, 서비스 및 관리, 녹화, 환경 위생, 안전 예방 조치, 운송 및 기타 항목

(2) 관련 규정 및 정책에 따라 그리고 이를 조합하여 이 자산 관리 시스템을 개발합니다. 실제 상황 및 "임시 관리 규정"을 작성하여 당사자 B에게 서면으로 통보합니다.

(3) 재산의 재산 관리 파일을 작성하고 개선합니다.

(4) 모든 소유자의 공익을 위해 "예비 자산 서비스 관리 계약", "임시 관리 규정" 및 "장식 관리 서비스 계약" 위반을 중지합니다.

(5) 자산 관리 기업은 전문 기업은 재산 서비스 사업의 특별 관리 및 관리를 수행하지만 재산의 전반적인 관리 책임을 제3자에게 양도해서는 안 됩니다.

(6) " 재산 관리 조례", "산둥성 재산 관리 조례" 및 본 계약의 조항에 따라 B측은 재산 관리비, 주차 공간 유지비 및 기타 관련 비용을 징수합니다.

(7) 연간 재산 준비 관리 작업 계획

(8) 매년 자산 유지 관리에 대해 B측에 공지하고 비용 수입 및 지출 계정을 업데이트합니다.

(9) B측에 서면으로 통보합니다. 집을 장식할 때 주의 사항과 금지된 행동을 사전에 고지하고 당사자 B와 "집 장식 및 장식 관리 계약"을 체결합니다.

(10) 누구도 B의 사유 부분, 시설 및 장비를 점유할 수 없습니다. 허가 없이 재산을 사용하거나 기능을 변경하는 행위

(11) 당사자 B에게 자신이 사용할 수 있도록 재산의 부품, 시설 및 장비를 제공하는 행위

(12) 소유자의 정상적인 운영에 영향을 미치지 않는다는 전제 하에 부동산의 공용 구역을 운영에 사용하고, 벌어들인 수입에 우선적으로 부동산 관리 서비스 수수료 부족분을 보조하고 나머지 부분은 ***유지관리 자금을 보충하는 데 사용됩니다.

2. B당의 권리와 의무

(1) 소유자 회의에 참여하고 투표권, 선출권 및 감독권을 누립니다.

( 2) A측의 자산 관리 서비스 활동을 감독하고, 자산 관리와 관련된 문제에 대해 A측에 의견과 제안을 제공합니다.

(3) "임시 관리 규정" 및 "장식 및 장식"의 관리 규정을 준수합니다. 장식 관리 서비스 계약'을 참조하세요.

(4) 본 계약의 조항에 따라 자산 관리 수수료 및 기타 지불 수수료를 당사자 A에게 지불합니다.

(5) 다음과 같은 경우 집을 장식하고 "집 장식 및 개조 관리 계약"에 서명하고 관련 법률, 규정 및 정책을 준수합니다.

(6) 건물의 기능적 부분, 기능적 시설 및 장비를 점유하거나 손상하지 마십시오. , 또는 기능 기능 변경, 손실이 발생한 경우 보상이 이루어집니다.

(7) 주택을 양도할 때 당사자 A에게 사전에 통보해야 하며 양수인은 당사자 A와 본 계약에 서명해야 합니다.

(8 ) 건물의 세입자, 사용자, 친척, 친구 및 방문자에게 이 자산 관리 시스템을 준수하고 세입자, 사용자 및 방문자로 인해 발생하는 손실 및 피해에 대해 공동 및 여러 책임을 지도록 교육하고 안내합니다. 본 재산 관리 시스템을 위반한 사람

(9) 안전, 공정성 및 합리성의 원칙에 따라 재산의 물 공급 및 배수, 환기, 조명, 유지 관리, 교통, 위생, 환경 보호 및 기타 측면을 보호하고 타인과 대중의 합법적인 권리와 이익을 침해해서는 안 됩니다.

(10) 지역 사회에 진입하는 모든 차량은 지정된 위치에 주차하고 요구에 따라 관련 요금을 지불해야 합니다. .

제2조 재산관리 서비스 내용

1. 집에서 가장 많이 사용하는 부분의 유지관리 : 집에서 가장 많이 사용하는 부분은 모든 소유자 또는 소유자에게 속한 재산을 말합니다. 건물 관리 구역 내의 개인은 현관, 계단통, 물 펌프실, 전기 계량기실, 엘리베이터실, 전화 분기실, 엘리베이터 기계실, 복도, 통신실, 내부 파티오, 건물 내력 구조물 및 실외 벽을 사용합니다. 건물의 소유자와 사용자에 의해 외관, 지붕 등의 부품.

2. 주택 시설 및 장비의 유지 관리: 주택 시설 및 장비는 부동산 관리 구역 내 모든 소유자 또는 단일 자산의 소유자 및 사용자에게 속한 시설 및 장비를 의미합니다. 탱크, 양수펌프, 배수관, 맨홀, 정화조, 쓰레기통, 쓰레기통(객실), TV안테나, 엘리베이터, 조명기구, 낙뢰보호장치, 소방장비, 보안문, 기타 시설 및 장비.

3. 환경 위생: 자산 관리 구역 내의 공공 장소 및 도로 청소, 가정 내 쓰레기 제거 및 녹화 유지 관리. 부동산 관리 구역의 녹화에는 매일 물주기, 가지치기, 비료주기, 살충제, 묘목 교체 등이 포함됩니다.

5. 교통 질서 및 차량 주차: 지역사회 주차 질서 관리 서비스를 제공하여 지역사회가 비주차장에 차량을 주차하는 것을 금지합니다.

6. 집 장식 및 장식 관리: 소유자와 "집 장식 및 장식 관리 계약"을 체결하고 규칙을 위반하고 준수를 거부하는 사람을 단속하고 중지합니다. 적시에 정부 행정 부서.

7. 화재 관리: 화재 선전, 화재 발견 시 경찰에 신고하고 화재 진압을 적극적으로 조직합니다.

제3조: 부동산 관리 서비스 품질

1. 집의 외관이 양호하고 낙서가 없으며 깨끗합니다.

2. 중고 부품; , 공공 시설 및 장비의 유지 관리 : 공공 시설 및 장비에 손상이 없으며, 유지 관리를 위한 전담 인력이 정상적으로 운영되고 있습니다.

3. 환경 위생: 환경이 깨끗하고 오염이 없으며 가정 쓰레기를 정기적으로 청소합니다.

4. 교통 질서 및 차량 주차: 도로가 원활하고 질서정연하며, 차량이 깔끔하게 주차되어 있습니다.

5. 안전 예방 조치: 긴급 상황에 대비한 비상 계획이 마련되어 있습니다. 하루 24시간 해당 지역에서 공공 보안 부서를 지원하여 공공 질서를 유지합니다.

6. 주택의 공공 장소, 공공 시설 및 장비를 수리합니다. : 집 수리 손상된 부품과 시설을 수리합니다.

제4조 부동산 관리 서비스 수수료

1. B측의 지불 시기: 개발자가 발행한 입주 통지서에 명시된 인수일로부터 계산됩니다.

2. 부과 기준(건축 면적 기준), 상업용 부동산: 월 제곱미터당 ______위안,

3. 부동산 관리 서비스 요금 부과 기준은 공실로 인해 변경되지 않습니다. 을의 재산

4. 을이 부동산을 임대할 때 재산관리서비스비는 을 또는 임차인이 부담하며, 을은 연대하여 책임을 진다.

5. B측은 재산을 양도할 때 재산 관리 서비스 수수료를 지불하기 전에 모든 비용을 지불해야 합니다.

6. 자산 관리 서비스 요금에는 일부 공공 시설 및 장비의 에너지 소비가 포함되지만 공공 조명 및 기타 비용은 포함되지 않습니다.

7. A측은 B측으로부터 집의 일부, 자체 장비 및 기타 특별 서비스를 수리하고 유지 관리하도록 위탁받았으며, 외부 수도꼭지 수리와 같은 비용은 당사자들이 직접 합의해야 합니다. 기간, 회로점검, 난방수리 누수 등

8. B측의 수수료 납부 주기는 매년 초 1회입니다.

9. 기타 비용: ____________________

제5조 재산 관리 기금 사용

1. 유지 기금은 만료 후 재산 관리에만 사용됩니다. 보증 기간* ** 부품, ** 시설 및 장비를 점검, 업데이트 및 개조한 경우에만 사용할 수 있습니다.

2. 유지 자금은 유휴 상태일 때 국고채 구입이나 기타 법령에서 정한 자금을 제외하고 다른 목적으로 사용하는 것이 금지됩니다.

3. 유지관리 자금의 사용은 A측의 연간 사용 계획에 따라 이루어지며 지방 자산 관리 행정 부서의 검토를 거쳐 할당됩니다.

광고판 설정 및 권리 제6조

이 부동산 구역의 광고판 설치는 A측에서 통일된 방식으로 관리해야 하며 광고판 수익금은 다음을 보완하는 데 사용됩니다. 자산 관리 자금 손실(있는 경우) 잉여금은 공공 유지 자금을 보충하는 데 사용됩니다. 누구도 개인 이익을 얻기 위해 부동산 구역에 광고판을 설치하는 것이 허용되지 않습니다. 상점 광고판은 부동산 회사의 통일된 기준에 따라 설치됩니다. 허가 없이 설치하는 것은 허용되지 않습니다.

계약 위반에 대한 제7조 책임

1. A측이 계약을 위반하고 합의된 관리 서비스 품질 목표를 달성하지 못한 경우 B측은 A측에 요구할 권리가 있습니다. A측이 기한 내에 시정하지 않을 경우 B측은 손실이 발생한 경우 A측이 그에 상응하는 법적 책임을 져야 합니다.

B가 계약을 위반하고 A가 합의한 관리 서비스 품질 목표를 달성하지 못하게 한 경우, A는 B가 기한 내에 시정하지 못한 경우 B에게 시정을 요구할 권리가 있습니다. A측이 A측에 손실을 초래하면 B측은 이에 상응하는 법적 책임을 져야 합니다.

3. A측이 승인 없이 요금 기준을 높이거나 임의로 요금을 부과하는 경우 B측은 다음과 같은 요구를 할 권리가 있습니다. A측은 징수된 수수료와 손해배상금을 청산하고 환불합니다.

4. B측이 계약을 위반하고 합의된 자산 관리 서비스 수수료를 지불하지 않는 경우 A측은 계약에 따라 손해배상금 또는 연체료를 청구할 수 있으며 당사자에게 요구할 권리가 있습니다. B 각 연체일에 대해 추가 연체료를 부과합니다(5,000분의 1을 초과하지 않음).

제8조 기타

1. 누수, 화재, 수도관 파열, 인명 구조 등 예상치 못한 상황에서 공공, 소유자 및 사용자의 중요한 이익을 보호하기 위해. 등. 공안 기관의 업무 수행 및 기타 긴급 상황을 지원하기 위해 B측은 위에서 언급한 재난이 발생할 때 취해진 긴급 회피 조치에 대해 A측과 적극적으로 협력해야 합니다. A측이 긴급 조치로 인해 B측에 재산 손실을 초래한 경우, 쌍방은 관련 법률 규정에 따라 문제를 처리해야 합니다.

2. 본 계약 이행 과정에서 불가항력이 발생하여 본 계약을 이행할 수 없는 경우 양 당사자는 관련 법률 조항에 따라 처리합니다.

3. 본 약관의 빈칸에 기재된 내용은 인쇄된 내용과 동일한 효력을 갖습니다. 본 계약에 규정되지 않은 사항은 해당 국가의 관련 법률, 규정 및 규칙에 따라 시행됩니다.

4. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우, 양 당사자가 협상이나 조정을 원하지 않거나 협상이나 조정이 무효인 경우에는 협상이나 조정을 통해 해결할 수 있습니다. 당사자는 이를 중재위원회에 제출하여 중재를 받거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

5. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.

6. 본 계약은 서명일로부터 발효됩니다.

A 측(공식 인감): _____ B 측(공식 인감): ____________

__________년_______월_______일__________년_______월_______ 선택된 일본 쇼핑몰 자산 관리 계약 템플릿(2)

본인(이하 'A'라 함) ______ 법정대리인 : ___________________________

등록주소 : _______________________________ 연락처 : _________________

수탁자(이하 B 자) ____________________ 법정대리인 : ___________

등록 주소: _______________________________ 연락처: ___________

관련 법률 및 규정에 따라 A측은 협의를 통한 자발적, 평등 및 합의를 바탕으로 B측에 _______을(를) 위탁합니다. (부동산명)이 자산관리를 실시하고 본 계약을 체결합니다.

제 1 조 B 측이 제공하는 서비스의 수혜자는 A 측입니다. A 측과 B 측 모두 본 계약을 이행하고 상응하는 책임을 집니다.

부동산 기본 정보 제2조

이 부동산은 ______시 ______ 거리 No.______ ______층에 위치하며 건축 면적은 ______평방미터입니다. (실제 면적이 계약서에 명시된 면적보다 높거나 낮을 경우 표시된 면적을 우선으로 하며 조정되지 않습니다.) 주택의 토지 증명서 번호: ______, 부동산 증명서 번호: ______ . 집의 주요 건물 구조는 ______ 구조입니다. A측과 B측이 서명하고 날인한 주택 소유권 증명서와 주택 토지 사용 증명서 사본이 본 계약서에 첨부되어 있습니다.

제3조 위탁 관리 사항

1. 바닥 깔개, 지붕, 외벽, 내력벽 등 건물에서 가장 많이 사용되는 부분의 수리, 유지 관리 및 관리 계단, 복도, 현관, 안뜰 등

2. 공공 수도관, 하향관, 하수관, 공공 조명, 중앙 에어컨, 난방 보일러실, 소방 시설 및 장비를 포함한 공공 시설 및 장비의 유지 관리, 운영 및 관리 건물, 엘리베이터 등

3. 도로, 실외 상하수도관, 정화조, 펌프실, 자립형 간이 차고, 주차장 등을 포함한 공공 시설과 보조 건물 및 구조물의 수리, 유지 관리 및 관리.

4. 집의 공공 장소 청소, 공공 장소 청소, 쓰레기 수거 등을 포함한 공공 환경 위생

5. 교통 및 차량주차질서 관리.

6. 보안 모니터링, 검사, 출입구 근무 등을 포함한 공공 질서를 유지합니다.

7. 자산 관련 엔지니어링 도면, 사용자 파일 및 완료 승인 데이터를 관리합니다.

제4조 재산 관리비 및 지불 방법

1. A측은 매년 ______월 ______ 전에 ______위안의 일회성 재산 관리 수수료를 RMB( ____________위안)에는 제3조에 규정된 각종 위탁관리 사항이 포함되며, 난방비, 승강기비, 주차장 사용비 등 이에 포함되지 아니한 비용은 갑이 부담한다. A측은 A측 주택의 자가 사용 부품, 자가 사용 장비 및 시설에 대한 수리 및 유지 관리를 담당하며, A측이 이를 위탁하는 경우 B측은 이를 수락하고 합리적인 비용을 청구할 수 있습니다.

2. A측은 위 조항에서 요구하는 지급 방법에 따라 B측에 자산관리비를 엄격하게 지급해야 합니다. 그렇지 않은 경우 A측은 일방적으로 계약을 위반한 것으로 간주되며, B측은 해당 계약을 위반한 것으로 간주됩니다. 일방적으로 계약을 취소하고 A의 상품을 강제로 제거할 권리가 있는 경우 발생하는 모든 경제적 손실은 A가 부담합니다.

제5조 : 위탁관리 기간 : 본 계약 체결일로부터 ______년______월______까지.

제6조 A측의 권리와 의무

1. B측의 경영업무 이행을 수시로 점검하고 감독한다.

2. 자산 관리 비용을 적시에 지불하십시오. 불이행으로 인해 발생하는 모든 손실은 당사자 A가 부담합니다.

3. A측은 장식 및 개조 도면, 회로도, 상하수도 개조 도면, 광고 승인 도면, 소방 개조 승인 절차 등을 포함하여 부동산에 대한 다양한 도면을 B측에 즉시 제공합니다. 위 도면은 A측이 해당 부동산을 사용한 후 7일 이내에 B측에 해당 재산을 양도해야 한다는 것입니다.

4. 본 계약 이행 중에 발생하는 기타 문제에 대해 적시에 당사자 B와 소통합니다.

5. 자산 관리, 홍보 및 교육, 문화 생활에서 B측을 지원합니다.

제7조 B측의 권리와 의무

1. 관련 법률, 규정 및 본 계약 조항에 따라 재산 관리 계획을 수립합니다.

2. 재산의 특별 관리 업무를 맡을 전문가를 선정하되, 재산 관리 책임을 제3자에게 양도해서는 안 됩니다.

3. B측은 소유자와 사용자의 소유자 계약 위반을 처리할 권리가 있습니다.

4. 소유자와 부동산 사용자에게 부동산 사용에 관한 관련 규정을 서면으로 알려야 합니다. 관련 제한 사항을 준수하고 감독 책임을 집니다.

5. 본 숙소의 공공시설은 허가 없이 점유하거나 변경하는 것이 허용되지 않습니다. 지원 프로젝트를 확장하거나 개선해야 하는 경우 당사자 A와 협의하여 관련 부서에 제출해야 합니다. 구현 전 승인을 위해.

제8조 계약 위반에 대한 책임

1. A와 B는 계약 기간 동안 불가항력으로 인해 주택이 손상되거나 멸실된 경우, 계약은 종료되며 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다. 그러나 B는 A가 미리 지불한 관련 수수료를 환불해야 합니다.

2. 갑과 을은 임대기간 중 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 계약을 해지하되, 갑이 미리 지불한 해당 수수료를 을이 환불하기로 합의합니다. ①가옥이 점유하고 있는 지역 내의 토지사용권은 갑의 귀책이 아닌 관계로 법에 따라 정부가 미리 환수한다. ②사회복지 이익 또는 도시 건설의 필요성으로 인해 법률에 따라 주택이 수용되거나 철거된 경우.

3. 당사자 A 또는 당사자 B가 위 계약 조항을 위반하는 경우 계약의 관련 조항에 따라 이행하는 것 외에도 불이행 당사자가 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있습니다. 계약을 위반하고 이로 인해 발생한 모든 손실을 불이행 당사자에게 보상하도록 요구합니다.

제9조 보충 조항

1. A측과 B측은 각자의 권리, 의무 및 책임을 명확히 이해하고 이에 따라 이를 엄격하게 이행할 의지가 있습니다. 계약서와 규정으로.

2. 계약 및 본 계약의 이행과 관련하여 당사자 A와 당사자 간의 분쟁은 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 법에 따라 지방인민법원에 사건을 제기할 수 있다.

3. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 쌍방의 협의를 통해 보완할 수 있습니다. 이전에 체결된 모든 계약과 본 계약이 상충하는 경우 본 계약이 우선합니다. 이후 체결되는 추가 계약 및 관련 조항은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

4. 본 계약은 양 당사자가 서명 및 날인함으로써 효력을 발생합니다. 첨부서류와 함께 계약서는 4부로 되어 있으며, A측과 B측은 각각 2부씩 동일한 법적 효력을 갖습니다.

A자(서명 및 인감)_________________________ B자(서명 및 인감)________________________

법정대리인/대리인: ______________법정대리인/대리인:______________

신분증 : ________________ ID 카드: ______

___________년________월________일___________년_________월________일 쇼핑몰 자산 관리 계약서 템플릿 선택 (3)

당사자 A: ______ ID 번호: ____________________________

당사자 B: ______ ID 번호: ______________

관련 법률 및 규정에 따라 자발성, 평등, 합의를 바탕으로 당사자 A는 자산 관리 구현을 당사자 B(재산)에 위탁하고 다음을 체결합니다. 이 계약.

제1조 부동산에 대한 기본 정보

부동산 유형: ______; 위치: ____________________; 건축 면적: ______㎡;

B측이 제공하는 서비스의 수혜자는 모두 해당 자산의 소유자 및 사용자입니다. 해당 자산의 모든 소유자 및 사용자는 본 계약을 이행하고 그에 상응하는 책임을 져야 합니다.

2조 위탁 관리 사항

당사자 A는 당사자 B에게 ______ 주거 지역의 다음 자산 관리 문제를 관리하도록 위탁합니다.

주택*** 수리 사용 부품 및 일반장비 관리. 공공시설의 수리 및 관리. 사회봉사 지원시설의 운영 및 관리 주택수리자금, 고층주거용 엘리베이터 워터펌프 정비 및 갱신자금, 근린공공시설 수리자금의 계좌관리. 속성 파일 정보 관리. 건설관리. 공공 및 환경 위생. 경비원. 고층 주거용 엘리베이터 및 워터펌프 운영 서비스 관리.

제3조 위탁관리기간

본 계약은 ______년 ______월______일부터 ______년______월______일까지로 한다.

제4조 양 당사자의 권리와 의무

(1) 당사자 A의 권리와 의무

"주거 이용 계약" 및 "주거 이용 계약"을 작성할 책임이 있습니다. 사용 지침' 및 주택 임대 계약의 별첨으로 소유자와 부동산 사용자는 이를 준수해야 합니다. B측이 수립한 재산관리계획을 검토하고 승인합니다. 을의 관리업무 이행과 제도 실시를 검사하고 감독한다. B당의 연간 관리 계획, 기금 사용 계획 및 지역 사회 결산 보고서를 검토합니다. 자산 관리에 필요한 모든 도면, 파일 및 정보를 수집하여 계약 발효일로부터 ______일 이내에 당사자 B에게 제공할 책임이 있습니다. 소유자와 부동산 사용자가 요구되는 부동산 관리 수수료를 지불하지 못한 경우, 그들은 ______ 형식으로 신속하게 지불하거나 상환할 책임이 있습니다. 본 계약이 발효되기 전에 발생한 나머지 관리 문제를 조정하고 처리합니다. 자산 관리, 홍보, 교육 및 문화 활동에서 당사자 B를 지원합니다.

(2) B 당사자의 권리와 의무

관련 법률, 규정 및 본 계약 조항에 따라 재산 관리 계획을 수립합니다. 소유자와 재산 사용자가 법률, 규정을 위반하는 경우 관련 부서에 보고하여 처리해야 합니다. 본 계약의 관련 조항에 따라 소유자 및 부동산 사용자의 소유자 계약 위반이 처리됩니다. 재산의 특별관리업무는 전문회사를 선정하여 수행하되, 재산의 관리책임을 제3자에게 양도할 수 없습니다.

B측이 양측 간의 합의에 따라 시행할 주택, 부속 건물, 시설, 장비 및 녹화에 대한 연간 유지 관리 계획을 준비하는 일을 담당합니다. 소유자 및 부동산 사용자에게 부동산 사용에 관한 관련 규정을 서면으로 알리십시오. 소유자 및 부동산 사용자가 부동산을 개조하는 경우, 소유자 및 부동산 사용자에게 관련 제한 사항을 서면으로 알리고 감독 책임을 져야 합니다. 수리 및 유지관리 비용의 수입과 지출은 ______개월마다 모든 소유주와 부동산 사용자에게 발표됩니다. 본 숙소의 공공 시설은 허가 없이 점유하거나 변경할 수 없습니다. 지원 프로젝트를 확장하거나 개선해야 하는 경우 구현하기 전에 당사자 A와 협의하고 승인을 위해 제출해야 합니다.

제5조 자산 관리 서비스 요구 사항 표준

당사자 B는 소유자 또는 자산 사용자가 주택, 자체 장비 및 기타 사용을 위해 유지 관리 및 기타 특별 서비스를 제공해야 합니다. 실제 발생한 비용을 기준으로 특별 서비스를 계획합니다. 보증 기간 동안 A측은 보증 범위 내에 있는 주택의 주요 부분, 특수 장비, 시설, 공공 시설에 대한 수리 및 유지 비용을 부담해야 합니다. 보증 범위에 포함되지 않는 수리 및 유지 비용은 건축 면적을 기준으로 소유자가 부담합니다.

계약 위반에 대한 제6조 책임

일방이 계약을 위반한 경우 상대방은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. , 위반 당사자는 계약 위반에 대해 상응하는 책임을 져야 합니다. 청산된 손해배상금은 총 사업금액의 20%를 불이행 당사자가 부담합니다. 당사자가 손실을 입은 경우 상응하는 배상책임을 져야 한다.

제7장 부칙

1. 양 당사자는 본 계약 발효일로부터 ______일 이내에 회사가 위탁한 관리 사항에 따라 인수 및 인수 절차를 완료하는 데 동의합니다. 파티 A. 양 당사자는 본 계약 조건을 보완하고 서면으로 보충 계약에 서명할 수 있습니다. 보충 계약은 계약과 동일한 효력을 갖지만 본 계약에 인쇄된 조건의 원래 의도를 변경할 수는 없습니다. 본 계약의 첨부 파일은 모두 계약의 유효한 부분입니다. 본 계약서 및 첨부서류 중 빈칸에 기재된 내용은 인쇄된 내용과 동일한 효력을 갖습니다.

2. 본 계약서 원본은 첨부 페이지 ***______ 3부로 작성되었으며, A측, B측 및 자산 관리 관리 부서(녹음)가 각각 1부씩 보유하고 있습니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.

3. 건축물의 시공품질, 설비 및 설비의 품질, 설치기술의 문제로 기능을 발휘할 수 없어 중대한 사고가 발생한 경우에는 갑이 책임을 지고 그에 따른 처리를 하여야 한다. 품질사고의 직접적인 원인은 주무부서가 결정한다. 본 계약을 이행하는 동안 불가항력이 발생하여 계약을 이행할 수 없는 경우 양 당사자는 관련 법률 규정에 따라 적시에 협상해야 합니다.

4. 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우, 양측 당사자는 이를 해결하기 위해 협상해야 합니다. 협상이 실패할 경우 해당 분쟁은 중재위원회에 회부되어 판결을 받습니다. 서면 중재 합의에 도달하려면 인민 법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 계약이 만료되면 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 쌍방이 계약을 갱신하는 경우 계약 만료 ______일 전에 상대방에게 서면 의견을 제출해야 합니다. 본 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다.

A측(관인): _____ B측(관인): ____________

__________년_______월_______일__________년_______월_______일