커뮤니티 유지 보수 기금 사용 조건 및 범위

동네 수리기금의 사용은 일정한 조건과 범위를 충족시켜야 한다. 조건에는 기금 잔액이 충분하고, 수리 범위에 부합하며, 업주 대회 또는 업주 위원회의 결정 등이 포함됩니다. 범위는 주로 부동산 * * * 사용 부품, * * * 사용 시설 설비의 수리 및 업데이트, 개조 등을 포괄한다.

1. 동네 수리기금이 사용하는 조건 < P > 1, 펀드 잔액이 충분하다. 동네 수리기금은 충분한 잔액이 있어야 사용할 수 있다.

2, 유지 보수 범위 충족: 유지 보수 프로젝트는 일반적으로 부동산 * * * 사용 부품, * * * 사용 시설 장비의 수리, 업데이트 및 개조를 포함한 지역 유지 보수 기금의 사용 범위를 준수해야 합니다.

3, 업주대회 또는 업주위원회 결정 후: 동네 수리기금 사용은 반드시 업주대회 또는 업주위원회의 결정을 거쳐 결정의 합법성과 공정성을 확보해야 한다. < P > 2. 동네 수리기금이 사용하는 범위

1, 부동산 * * * 사용 부위의 수리 및 업데이트: 동네 내 도로, 녹화, 조명, 엘리베이터, 계단, 외벽 등의 부위 수리 및 업데이트 포함.

2, * * * 시설 장비의 수리 및 업데이트: 동네 내 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 배수, 소방 등 * * * 시설 장비의 수리 및 업데이트를 포함합니다.

3, 기타 규정 준수 유지 보수 품목: 상기 범위 외에 관련 법률 규정 및 동네 관리 규정에 부합하는 기타 유지 보수 품목도 포함됩니다. < P > 요약하자면, < P > 동네 유지 보수 기금의 사용은 기금 잔액이 충분하고, 수리 범위에 부합하며, 소유주대회 또는 소유주위원회의 의사결정을 거치는 등 특정 조건과 범위를 충족해야 합니다. 사용 범위는 주로 부동산 * * * 사용 부위, * * * 사용 시설 설비의 수리 및 업데이트, 개조 등을 포함한다. 기금을 사용할 때는 반드시 관련 법규와 동네 관리 규약의 규정을 준수하여 자금의 합법성과 유효성을 확보해야 한다. < P > 법적 근거: < P >' 중화 인민 * * * 및 국권법' < P > 제 8 조 규정: < P > 건물 및 부속시설의 비용 분담, 수익분배 등 사항, 약속대로 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 업주의 독점 부분이 건물의 전체 면적을 차지하는 비율에 따라 결정된다. < P > "부동산 관리 규정" < P > 제 54 조 규정: < P > 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 관리 지역 내 주택 및 보조 시설 및 관련 장소를 수리, 정비, 관리 및 유지 관리해야 합니다.