동네 변경 감시에는 유지 보수 기금이 필요합니까?

법률 분석: 수리 기금은 동네 모니터링 장비를 수리하는 데 사용할 수 있습니다. 그러나 구체적인 상황에 따라 달라진다. 개별 부품의 교체는 부동산 관리 회사의 책임이어야 한다. 보증 기간이 지났습니까? 유지 보수 프로젝트란 무엇입니까? 설비를 대량으로 교체해야만 수리 기금을 사용할 수 있습니까? 예산은 얼마입니까? 일반적인 유지 보수일 뿐입니다. 대규모 인테리어만이 부동산비에서 나올 수 있지만, 반드시 3 분의 2 이상의 업주가 서명해야 한다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 10 조 같은 부동산 관리 구역 내의 업주는 부동산이 있는 지역, 현 인민정부 부동산 행정 주관부 또는 거리사무소, 향진 인민정부의 지도하에 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출해야 한다. 그러나 단 한 명의 업주, 또는 업주 수가 적고 전체 업주가 만장일치로 동의한 경우 업주 대회를 설립하지 않고 업주가 업주대회와 업주위원회의 의무를 공동으로 수행하기로 했다.

제 11 조 다음 사항은 소유주 * * * 에 의해 결정되어야한다.

(1) 소유자 회의 절차 규칙을 수립하고 개정한다.

(2) 관리 규정을 제정하고 개정한다.

(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다.

(4) 부동산 서비스 기업의 선발 및 해고;

(5) 특별 유지 보수 기금을 모으고 사용한다.

(6) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;

(7) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.