Alipay는 보증금 500,000을 가지고 있지만 담보대출은 300,000입니다. 모기지를 갚는 것이 낫습니까, 아니면 펀드를 사는 것이 낫습니까?

저는 은행 직원인데 도움이 되었으면 좋겠습니다. 대출금을 제때에 분할 상환할 수 있는 충분한 자금을 확보하면서 합리적인 투자를 하는 것이 답입니다. 투자 소득이 모기지 이자율보다 높으면 승리합니다.

몇 가지 핵심 사항은 다음과 같습니다.

첫째, 대출금을 분할 상환하는 것이 좋습니다. 일반적으로 수입이 안정적이라면 분할 상환을 권장하지 않습니다. 한 번에 미리 대출을 받으세요. 우리나라는 현재 화폐를 과잉 발행하고 있기 때문에 화폐 가치가 지속적으로 하락하고 있습니다. 그리고 원리금균등 등의 상환방식을 채택할 경우 월별 상환금액은 변동되지 않습니다. 이런 식으로 몇 년 후에는 상환 압력이 매우 낮아질 것입니다. 예를 들어 10여년 전에는 한 달에 1000위안씩 대출금을 갚아야 한다는 압박감이 많은 사람이 많았지만, 이제는 소득이 두 배로 늘었기 때문에 같은 금액의 대출금을 갚는 것이 큰 문제가 되지 않는다. 따라서 이러한 형태의 할부 대출 계획은 통화 가치 하락과 소득 증가로 인해 더 많은 이자를 지불하게 되지만 장기적으로는 여전히 비용 효율적입니다.

둘째, 정기적인 월 지출과 대출 상환 자금을 보장한다는 전제 하에 우리 계좌에 유휴 자금이 있을 텐데, 이 유휴 자금의 가치가 어떻게 올라갈 수 있습니까? 말씀하신 대로 계좌에 50만원이 있다면 "긴급예금+재무관리+자금" 등 조합 구성을 하시는 걸 추천드립니다. 비상금은 최소한 3개월의 일일 비용을 충당하는 것이 좋습니다. 재무 관리의 경우 Yu'e Bao 재무 관리, 은행 재무 관리 또는 화폐 자금을 선택할 수 있습니다. 이 두 부분은 비교적 안정적이며, 나머지 50%는 펀드 구매를 권장합니다. 그러나 인덱스 펀드를 구입하는 것은 권장되지 않습니다. 왜냐하면 우리 모두 알고 있듯이 지난 10~20년 동안 중국 주식 시장 지수는 크게 성장하지 않았기 때문입니다. 상하이종합지수는 수년 전에 3,000포인트에 도달했고 지금도 여전히 3,000포인트를 넘고 있습니다. 반대로 일부 우량주식 펀드나 하이브리드 펀드의 수익률은 상대적으로 높으며, 좋은 펀드의 수익률은 10배 이상 높을 수도 있습니다. 펀드매니저가 상대적으로 안정적이고, 장기적인 성과 성장이 있으며, 안정적이고 높은 펀드 순위를 보유한 펀드를 선택할 수 있습니다. 이러한 포트폴리오 투자를 통해 연평균 수익률이 5% 이상이면 대출상환비용을 초과하게 되어 자산가치 상승을 이룰 수 있습니다.

먼저 500,000을 주식 계좌로 이체하고 마진 거래 기능을 활성화하세요. 2개의 마진 파이낸싱 개설 기준은 500,000입니다! 개업 후 우선 이체해서 가계대출 갚고 그 집을 담보대출로 50만 짜리해서 70만, 주식계좌로 이체해서 30만 모아서 1개만 가지고 운영하면 된다 100만 달러이고 안전 마진은 70%입니다. 이는 귀하가 유일한 사람임을 의미합니다. 총 자본금이 100만 달러인 주식을 구매해야 포지션을 청산할 수 있으며 주식 선택 능력이 70% 하락하면 포지션을 청산할 수 있습니다. , 귀하의 포지션이 청산될 가능성은 낮습니다. 2021년에는 50% 증가를 위해 노력하세요!

대출금을 갚고 나머지는 은행에 예치하자. 전염병 기간 동안 돈은 내 손에 있으니 당황하지 마세요. [기도][기도]

저는 개인적으로 보수적인 투자를 믿습니다. 결국 펀드는 여전히 돈을 잃을 위험이 있습니다. 30만 위안을 상환하고 20만 위안을 사용하여 노력하는 것이 가장 좋습니다. 이렇게 하면 최악의 경우에도 돈을 잃을 것입니다.그러나 빚이 없습니다. 50만위안 남았습니다. 아직도 30만위안의 담보대출이 있습니다. 자전거를 걸면 오토바이가 되고, 오토바이를 걸면 랜드로버가 되며, 꾸준히 승리하게 됩니다. 펀드로서 번영하는 미래를 기원합니다!

읽어주셔서 감사합니다

Alipay의 보증금은 500,000이지만 모기지 빚은 300,000입니다. 모기지를 갚는 것이 낫습니까, 아니면 펀드를 사는 것이 낫습니까?

구체적으로 포스터에 좋은 투자 프로젝트가 있는지 여부에 따라 다릅니다. 포스터에 50만 개가 있고 수익을 보장할 수 있는 좋은 펀드를 살 수 있다면 당연히 펀드를 사는 것이 좋습니다.

하지만 반대로 포스터에 좋은 프로젝트가 없고 단순히 알리페이나 Yu'e Bao에 넣어서 이자를 조금이라도 벌 수 있다면 모기지 30만 원을 갚는 것이 낫습니다.

은행 이자율에 따르면 30만 위안 담보대출의 연간 최소 이자율은 기본적으로 4포인트 이상, 심지어 5포인트 이상인 반면, Yu'e Bao의 이자율은 기본적으로 둘 다 2점 이상이면 여전히 차이가 꽤 큽니다.

그래서 50만 위안이 있고 안정을 원한다면 첫 번째 단계는 담보대출 30만 위안을 갚는 것이고, 두 번째 단계는 남은 돈을 알리페이에 넣는 것입니다. 중간 위험 자산.

물론 당장 필요하지 않다면 고액예금증서로 은행에 넣어두는 것도 가능하다. 꽤 좋은 해입니다.

반대로 포스터가 대담하고 펀드를 통해 더 많은 돈을 벌고 싶다면 고위험 펀드를 구입할 수도 있습니다. 물론 투자에는 위험이 따릅니다. 포스터에 그런 생각과 사고방식이 있나요?

이 문제는 일반화할 수 없습니다. 1. 대출 금리에 따라 다릅니다. 2. 작년에는 펀드 시장에 대한 판단이 좋았습니다. 3. 또한 위험 자금의 일부를 확보하는 것도 고려하십시오.

물론 펀드를 사는 것이 더 좋습니다.

2020년 펀드시장에 따르면 순이익은 일반적으로 30포인트 이상이며, 국가정책에서도 “주민예금의 금융시장 진입을 질서 있게 유도”하는 것이 매우 명확해졌다. . 물론 이전에 재무관리 경험이 없다면 펀드를 사기 위해 예금 50만 원을 일시불로 투자할 필요 없이 점진적으로 투자하면 위험을 줄일 수 있습니다.

또 한 가지 포인트는 투자할 때 좋은 사고방식과 압박감을 견딜 수 있는 능력을 갖춰야 하며, 결코 '상승을 쫓고 하락을 죽이는' 일이 없어야 한다는 점이다. 국가정책의 큰 방향은 정해져 있는데, 용기와 비전이 있느냐에 달려 있을 뿐입니다.

저도 비슷한 경험을 했기 때문에 이 질문에 답할 수 있는 가장 적임자입니다.

쉽게 말하면 펀드를 사는 것이 확실히 좋지만, 펀드의 변동폭이 클 경우에는 20포인트 손실을 입을 수도 있습니다.

우리는 펀드가 더 나은 수익을 얻으려면 고정적이고 장기적인 방식으로 투자하거나, 오늘 구매하여 돈을 벌고 싶다면 충분히 오랫동안 보유해야 한다는 것을 알고 있습니다. 내일이면 사지 마세요. 펀드의 보유 기간은 연 단위로 계산됩니다. 적어도 2~3년은 보유해야 한다고 생각합니다. 그래야만 하락장과 상승장을 모두 헤쳐나갈 수 있는 것이 가장 좋습니다. 적어도 손실 확률은 매우 낮습니다.

펀드를 무작위로 개설하여 3년 또는 5년 수익률을 확인해 보면 평균 연간 수익률이 기본적으로 10포인트 이상이라는 것을 알 수 있습니다.

귀하의 은행 대출은 아마도 상업 대출일 것이며, 펀드의 수입이 대출 포인트를 능가하는 한 6~8포인트 사이여야 합니다.

물론 펀드를 살 때 전략과 선택 기술에도 주의를 기울여야 한다. 현재 소비, 기술, 술, 자원은 연간 수익률이 좋고 장기적으로는 투자 동향도 좋다.

은행 대출을 갚기 위해 서두르지 않는 것이 가장 좋습니다. 남은 잔액을 사용하여 직접 자금을 구매할 수 있으며 결국에는 큰 놀라움을 선사할 것입니다.

한 해를 잘 보내면 1년에 30~40점을 버는 게 일반적이다. 지난해 주류·자원자금을 보면 기본적으로 2배가 됐다.

제 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.

이자율과 자신의 재무관리 능력을 비교해야 합니다.

주택대출에 예비자금 대출이 포함되어 있나요? 계산된 이자율은 연 2%인가요? 아니면 3? 아니면 5?

모기지 이자율을 결정한 후 다음 단계는 자신의 재정 관리를 통해 달성할 수 있는 연간 소득이 얼마인지 계산하는 것입니다.

자금 성장만 보지 마십시오. 20년 후에는 일년 내내 시장 성장이 동일하지 않을 수 있습니다. 아마도 상승 후 조정이 있을 것입니다. 하락장에서는 수년에 걸쳐 살펴보면 8%가 될 수 있는데, 이는 최고 펀드 매니저의 운영 방식입니다.

모든 자금을 다음 용도로 사용할 수 없다는 것은 말할 것도 없습니다. 자금은 시장위험을 피하기 위해 자산의 일부를 화폐자금에 배분하거나 보다 안전한 재정관리를 해야 합니다.

모기지는 국가정책에 따라 서민들에게 가장 좋고 안전한 금융 레버리지가 되어야 합니다. 예비금 대출은 더욱 귀중한 레버리지 자원입니다. 대출금을 일찍 상환하는 것도 나쁘지 않지만 결정을 내리기 전에 명확한 계산을 해야 합니다.

더 많은 자금과 합리적인 조합이 필요합니다. , 자금을 올바르게 선택하려면 주택 대출에 대한 이자율이 높을 수 없으며 상환 방법이 유연합니다. 주식은 너무 위험해요. 대출보다 이자율이 높은 저위험 금융을 찾을 수 있는지 Alipay를 확인해 보세요.