주택 유지 보수 기금의 비율은 얼마입니까? 모기지 등록 절차는 무엇입니까?

주택 수리 기금이란 무엇입니까? 주택 수리 기금은 재정자금으로, 주택 수리에만 사용할 수 있으며, 주택 수리 시에만 사용할 수 있다. 실제로 주택 유지 보수 기금에는 주택 시설 특별 기금과 주택 유지 보수 기금 자체가 포함됩니다. 공공 주택 시설 특별 자금은 일부 부동산 관리, 공공시설 설비 업그레이드 개조 프로젝트 등에 쓰인다. , 빌릴 수 없습니다. 특별 기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 실시한다. 집이 매각될 때 계좌의 잔액 자산도 집의 새 재산권자 이름으로 옮겨진다.

주택 유지 보수 기금의 비율은 얼마입니까? 주택 수리 기금은 네가 내고 싶은 것이 아니라 우리나라가 상응하는 비율을 세웠다. 분양주택 판매 시 구매자와 분양업체는 관련 수리기금 납부 약정서에 서명해야 하고, 구매자는 매입금의 2 ~ 3% 비율에 따라 판매업체에 수리기금을 납부해야 한다. 주택 판매업체가 위탁한 수리기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매에 포함되지 않는다. 첫 번째 특별 유지 보수 자금 기탁 및 납부의 집행 기준은 고층 주택 (엘리베이터가 있는 이중층) 90 원/평방 미터, 이중층 (독동 빌라 포함) 50 원/평방 미터입니다.

주택 수리 기금은 어떻게 사용합니까? 사람들은 주택 수리 기금이 어떻게 사용되고 어떻게 신청하는지에 더 관심이 많다. 일반적으로 업위원회 동네는 없고, 주택 수리 기금은 주택관리국이 관리하지만 신청 과정은 복잡하다. 주택 수리 기금을 이용하려면 2/3 의 기준, 즉 건축 면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 주민과 3 분의 2 이상의 주민이 근거를 논의한 후에야 신청할 수 있다. 업위원회 동네를 설립하지 않고 부동산 관리처가 나와서 신청하다. 부동산 관리 구역이 없으면 동네는 신청할 수 있다.

모기지 등록 절차는 무엇입니까? 1, 명시적으로 신청하고 부동산 담보가 처리해야 할 수속을 제공합니다.

2. 주택위원회는 신청서를 심리할 때 신청인이 제출한 수속을 검토합니다. 요구 사항을 충족하면 신청서에 제출한 문서, 청문일, 일련 번호가 적혀 있는 일련 번호와 영수증을 주는 경우가 많습니다.

3. 주택 관리 부서는 부동산 등록부에서 이전 등록을 신청한 부동산 소유권을 찾아내 신청자가 제공한 자료의 진실성과 유효성을 확인한다.

4. 예고등록을 예고한 것은 주택관리국이 부동산증에 담보공인을 찍고 부동산 등록부에 담보상황을 기록한다.

5. 주택관리국은 각종 비용을 공제하고, 정해진 시간 내에 주택담보대출 도장이 찍힌 주택권증을 담보피고에게 반납한다.

6, 규정에 따라 토지 및 부동산 등록 파일을 작성합니다.

모기지 단계 1. 대출 서류를 미리 준비한다: 대출자는 필요에 따라 대출을 신청하는 데 필요한 서류와 유효한 증명서를 준비한다.

2. 금융기관은 대출 신청과 원자재를 제출하는 회담을 가졌다.

3. 입주: 은행과 도킹된 자산평가회사는 담보주택에 대한 현장 조사 평가를 실시한다 (담보물 외에 경영대출은 보통 기업을 위해 현장에 도착해야 한다).

4. 은행 심사: 대출 신청에 대한 모든 원본 자료를 분석 보고서나 조사 평가 의향서와 함께 제출합니다.

대출 사용 계약 및 제 3 자 계정을 제출하십시오.

승인 후 승인 후 대출 계약서에 서명하십시오.

7. 대출주택 담보공증: 대출자와 담보권자가 공증처에 가서 대출계약을 공증한다.

8. 담보등록: 부동산증, 대출계약을 가지고 주택관리부에 가서 담보등록을 합니다.

9. 하금: 주택관리국이 주택 소유권증을 모두 처리한 후, 은행은 대출자가 제공한 제 3 자 계좌로 돈을 대출한다.

10. 은행 계좌 개설: 대출자가 대출자의 은행 계좌를 개설하여 대출금을 상환한다.