부부가 얼마의 적립금을 대출할 수 있습니까?

상환능력에 따라 배우자 한도 {(부부 월임금 총액과 부부 직장 주택 적립금 월예금) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월상환액 합계} × 대출기간 (월수), {(대출자 월임금 총액과 대출자 직장주택적립금 월예금액) × 대출기간 (월) 근로자가 주택 적립금 대출을 신청하는 것은 근로자와 배우자 주택 적립금 계좌 잔액의 합계인 10 배, 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청한다. 그 중 상환능력 계수는 40% 이고 본인은 본인의 주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청한 것으로, 월임금 총액은 적립금 월예금액 (단위 납부와 개인 분담금 비율) 이다.

둘째, 부부가 얼마나 많은 선순위 기금을 빌릴 수 있습니까?

주택 적립금 대출 한도는 종합 계산만 할 수 있다. 적립금 대출액 계산은 상환능력, 집값 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액 4 개 조건에 따라 결정되어야 하며, 4 개 조건에서 계산된 최소값은 대출자 최대 대출액이다. 계산은 다음과 같습니다.

1. 상환능력 계산 공식에 따르면, {(차용인의 월임금 총액) × 상환능력 계수-차용인의 기존 대출 월상환액 합계} × 대출 기간 (월), {(부부 월임금 총액) × 상환능력 계수-부부의 기존 대출 월상환액 합계}

2. 주택 가격 계산 공식에 따르면 대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율, 여기서 대출 비율은 구매, 건설, 수리된 주택의 다양한 유형 및 모기지 수에 따라 결정됩니다.

3. 계좌 잔액에 따르면, 근로자가 주택 적립금 대출을 신청하는 경우, 대출 한도는 근로자가 대출을 신청할 때 주택 적립금 계좌 잔액의 10 배 (배우자 주택적립금을 동시에 사용하여 적립금 대출을 신청하는 경우, 직원 본인과 배우자 주택적립금 계좌 잔액의 합계), 주택적립금 계좌 잔액이 2 만 원 미만이며, 20,000 으로 계산된다.

4. 최대한도에 따르면 본인은 본인의 주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하는 최대 대출액은 40 만원이고, 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하는 최대 대출액은 60 만원이며, 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하는 최대 대출액은 50 만원이며, 대출을 신청할 때 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하는 최대 대출액은 70 만원이다.

부부는 얼마나 많은 선순위 기금을 빌릴 수 있습니까?

부부 쌍방은 적립금으로부터 최대 654.38+0 만 원을 대출할 수 있다.

주택의 경우 부부는 상업 대출이든 주택 적립금 대출, 부부, 대출 등 공동으로 대출을 신청해야 한다. 채무 관계를 확인해야 하기 때문이다.

주택 적립금 제도에 참가하는 사람은 개인 주택 적립금 대출 신청도 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 주택 적립금 납부 시간은 12 개월 이상이어야 한다. 근로자가 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하며 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽다. 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 대출능력을 가지고 있어야 하며, 주택 적립금 대출직자에게 영향을 줄 수 있는 다른 채무는 없다. 다시 주택을 주고 주택을 위반한다.

법적 근거

주택 적립금 관리 조례

제 26 조 주택 적립금의 재건축, 자택을 정비하는 사람은 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.

주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 허가 또는 대출 불허가 결정을 내려야 하며, 위탁은행은 대출을 받아야 한다.

주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다. 제 24 조 근로자는 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 직원 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다.

(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;

(2) 은퇴;

(3) 역동적 인 관계를 완전히 잃는다.

(4) 이미 출국하여 정착했다.

(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.

(6) 집세가 가정 형편을 초과하다.

전항의 (2) 항, (3) 항에 부합하는 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다.

직원 사망 또는 피고인은 직원 주택 적립금 계좌 내 저축 잔액을 추출할 수 있습니다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 부가가치 수익.

4. 부부 쌍방의 적립금 최고 대출은 얼마입니까?

부부 쌍방은 적립금으로부터 최대 60 만 원을 대출할 수 있다. 1. 중앙은행은 첫 번째 스위트룸 부부가 최고 80 만 원의 적립금을 납부하도록 규정하고 있다. 두 스위트룸 부부 쌍방이 모두 적립금을 납부한 사람은 최고 60 만 명이다. 2. 부부 주택 적립금 대출액 = (대출 신청일로부터 퇴직일까지 부부가 납부한 적립금) ×2. 주택 적립금은 국가기관 사업 단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업 단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 주택 적립금의 정의는 다음과 같은 다섯 가지 측면을 포함한다: 1. 주택 적립금은 성읍에만 건립되고 농촌에서는 주택 적립금 제도를 세우지 않는다. 재직 직공만이 주택 적립금 제도를 수립할 수 있다. 도시 실업자와 퇴직직자들은 주택 적립금 제도를 실시하지 않는다. 3. 주택 적립금은 두 부분으로 구성되어 있는데, 일부는 직공이 있는 기관에서 납부하고, 다른 일부는 직공이 개인적으로 납부한다. 직공 개인의 예탁금을 단위에 의해 원천징수한 후, 단위 예탁금과 함께 주택 적립금 개인 계좌에 입금하다. 4. 주택 적립금 납부의 장기성. 주택 적립금 제도가 수립되면, 직공 재직 기간은 반드시 규정에 따라 지속적으로 납부해야 하며, 직공 퇴직이나 주택적립금 관리조례에 규정된 경우를 제외하고는 중단하거나 중단할 수 없습니다. 주택 적립금의 안정성, 통일성, 규범성, 강제성을 구현했다. 5. 주택 적립금은 직공이 주택 소비 지출에 전문적으로 사용하는 개인 주택 저축자금으로, 두 가지 특징이 있다. 하나는 누적성이다. 즉, 주택 적립금은 직공 임금의 일부가 아니며, 현금으로 지급하지 않고, 반드시 주택적립금 관리센터에서 위탁은행에 개설한 전용 계좌에 예금해야 한다. 전문가구 관리를 실시하다. 두 번째는 특별합니다. 주택 적립금 특별금은 구매, 건설, 정밀 검사 또는 저장 기간 동안 임대료를 지불하는 데만 사용할 수 있습니다. 직공이 이직, 퇴직, 사망, 완전히 노동능력을 상실하거나, 단위와 노동관계를 종료하거나, 원래의 도시에서 이주해야 계좌에서 주택 적립금을 인출할 수 있다.