주택구입 및 자산관리자금의 회계처리

주택구입을 위한 부동산 유지관리자금 회계처리

부동산회사의 특별관리자금은 소유주에게 귀속되며 이후 가장 많이 사용되는 부동산의 부품 및 구성품에만 사용됩니다. 자산 보증이 만료되면 시설 및 장비의 유지 관리, 업데이트 및 변형을 다른 목적으로 사용할 수 없습니다. 특별관리자금은 부동산 소유자가 공동으로 조성하는 것으로, 소유자는 지급비율에 따라 관리자금의 소유권을 가지나, 그 사용권은 소유자 전원에게 속한다. 은행에서 유지비를 받습니다. 유지관리자금은 특정 주택과 통합되어 주택의 존재와 함께 존재하고 사라지며, 특정 소유자의 변경으로 인해 변경되지 않으며, 해당 주택의 재산권 변동으로 인해 새로운 소유자가 되는 경우 주택 유지비도 이전 소유자가 새 소유자 이름으로 변경해야 합니다.

회계 항목:

(1) 특별 유지비를 받은 경우

차변: 현금 등

대변: 특별 미지급금 — 에스크로 자금

(2) 특별 유지관리 비용으로 사용되는 경우

차변: 특별 지급 계정 — 에스크로 자금

대변: 은행 예금 등

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주택구입관리비에는 어떤 회계계좌가 포함되나요?

1. 주택구입관리비에는 어떤 계좌가 포함되나요? 비용 계정, 자산 관리 수수료도 관리 수수료 계정에 포함됩니다.

2. 구체적인 회계 처리는 다음과 같습니다.

차변: 관리비-유지비

관리비-재산관리비

차변 : 은행 예금

3. 관리비는 기업의 행정 부서에서 생산 및 운영 활동을 조직하고 관리하는 데 소요되는 각종 비용을 의미합니다. 관리비는 기간비용으로 해당 기간의 손실이나 이익에 포함됩니다. 포함 항목: 회사 자금, 직원 교육비, 사업 접대 비용, 세금, 기술 이전 비용, 무형 자산 상각비, 컨설팅 비용, 소송 비용, 창업 비용 상각비, 상사 지급 관리비, 노동 보험료, 실업 보험료 , 준비기간 동안 발생한 이사회비, 재무보고감사비, 창업비용, 기타 관리비 등이 포함됩니다.

집구입자금 및 자산관리자금 회계처리 방법에 대한 첫 번째 소개입니다. 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 부동산 유지관리 자금은 특별은행계좌에 예치해야 하며, 건물별로 계좌를 개설하고 가구별로 회계처리해야 한다. 소유주위원회 또는 소유주협의회의 위임을 받은 자산관리회사는 최소한 6개월에 한 번씩 특별유지관리자금의 수입과 지출을 공표하고 소유주의 감독을 받아야 한다.