대출 결제 금리 계산 방법

대출결제계좌란 본질적으로 당신이 은행에서 개설한 기본계좌입니다. 입출금, 이체, 결제가 가능합니다. 귀하가 제공한' 대출 결제계좌' 는 대출 후 돈이 예치된 계좌로 정의됩니다. 대출이 만료되면 이 계좌에서 반납되고, 정기이자 이자도 이 계좌에서 이체됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출명언)

집 대출은 어떻게 계산합니까?

월공급 = (대출 원금월) (대출 원금-누적 원금) × 월금리 월별 미지급이자 = 잔여 원금 × 월이자율 = (대출 원금-누적 원금) 처음에는 원금이 커서 이자가 차지하는 비율이 크다. 상환 시간이 늘어남에 따라 원금의 비율이 점차 증가하고 이자 비율이 점점 작아지고 있다. 등액 원금: 대출 이자는 매월 감소하고 원금은 대출이 정산될 때까지 감소한다. 매달 돈 바이어의 변화는 다르다. 그 중 원금의 액수는 동일하다. 매월 원금이 줄어들면서 이자는 상환 시간이 늘어나면서 점차 줄어든다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) 주택 구입 대출 주택 적립금 대출: 주택 적립금 납부에 참여한 주민은 주택 적립금 대출을 구매할 때 저금 주택 적립금 대출을 우선적으로 고려해야 한다.

1. 주택 적립금 대출은 정책적 보조금의 성격을 가지고 있다. 개인 주택 상업 대출: 위의 대출 방식은 주택 적립금을 납부하는 직원으로 제한되며 제한이 많다. 따라서 주택 적립금을 납부하지 않은 사람은 대출을 신청할 자격이 없지만 상업은행에 개인 주택 담보대출, 즉 은행 담보대출을 신청할 수 있다. 개인 주택 조합 대출: 주택 적립금 관리센터에서 발급할 수 있는 적립금 대출. 최대 금액은 일반적으로 100000-290000 원입니다. 주택 구입금이 한도를 초과하는 경우 은행에 주택 상업 대출을 신청해야 한다. 이 두 가지 대출을 통칭하여 조합대출이라고 한다. 이 업무는 은행의 부동산 신용부에서 처리할 수 있다.

2. 재보험 담보의 상환 방식은 새로운 대출은행이 고객이 담보회사를 찾아 원대출은행의 자금을 상환한 후 새로운 대출은행을 다시 신청하는 것을 돕는 것이다. 만약 당신의 현재 은행이 당신에게 70% 할인금리를 줄 수 없다면, 당신은 이직하여 가장 저렴한 은행을 찾을 수 있습니다. 월금리 조정 월금리 조정의 상환 방식은 금리가 고정금리를 도입할 때 금리가 상승하는 통로이기 때문에 같은 기간 금리가 변동금리보다 약간 높다. 중앙은행이 금리를 한 번 인상하기만 하면 그 우세는 곧 나타난다. 그러나 일단 금리를 낮추면 금리를 선택한 주택 구입자는 손해를 보게 된다. 따라서 금리 인하의 경우, 우리가 이전에 선택한 주택 대출 고정금리는 신속하게 변동금리로 전환되어야 한다.

선순위 기금으로 대출을 상쇄하는 방법에는 일반적으로 두 가지가 있습니다. 한 번은 한 달이고, 적립금이 있는 곳의 규칙과 제도에 따라 달라진다. 그룹 대출을 신청할 때는 반드시 적립금 대출을 최대한 활용하고 대출 기한을 최대한 연장하고 저금리를 즐기면서 적립금 월 상환액을 최소화해야 한다. 상업 대출은 사용 연한을 최소화해야 하며, 가정 경제 감당력 내 상업 대출의 월 상환액을 최대한 높여야 한다.

은행이 월말에 대출금을 정산할 수 있습니까?

물론이죠.

월말 은행 대출은 마지막 날이 아니라 보통 매월 25 일을 가리킨다. 많은 지역은행들이 2 월 말 65438+ 26 일 이후 대출을 중지하고 월말 결제나 연말 결제를 시작한다. 월말의 요 며칠도 각 은행들의 대출난으로 대출 한도가 부족하기 때문이며, 다른 한편으로는 이달 대출 한도 지출을 제때에 확인해야 한다. 만약 은행이 대출자가 월말에 대출을 약속한다면, 마지막 날까지 기다려야 한다는 뜻은 아니며, 27-28 일에도 대출할 것이다.

은행 대출 이자는 매년 10 개월입니까, 아니면 12 개월입니까?

은행 대출 이자는 여전히 12 개월, 월 이자율 7.05%/ 12 65438+360 개월 상환 3 천만 년:

10000007.05%/12 (17.05%/12) 360/[(

참고: 360 의 360 제곱은 5 년 연속 매년 R 위안을 저축하여 8% 의 이자율로 계산한다. 원금이자 및 계산 공식은 r [(18%) (18%) 2 (18%) 3 (65438+

주 2 는 2 차 등을 의미합니다.

확장 데이터:

계산 공식이 다르다.

1, 대출 1 만원, 기한 30 년, 연율 7.05%, 동등한 원금법에 따라 상환, 월 상환액 6686.64 원. 계산 공식:1000000 (7.05%/12) (17.05%/12)

2. 대출 기한 5 년, 금액 65438+ 만원, 연간 이자율 8%, 복리. 만기가 되면 갚아야 할 원금과 이자는 다음과 같습니다.

100000 (18%) 5 =146932.8077 =146932.8/kloc

3. 상환부채 펀드를 설립하고 1 년에 한 번 예금하지 않고 (***4 회), 예금이율이 8% (당신이 준 문제에서 예금이율을 규정하지 않음), 복리하면 매년 예금하지 않는 금액은 x: x (18%) 입니다

4.x 는 3,065,438+092.08 입니다. 즉, 매년 3,065,438+092.08 원을 예치하지 않고 연율 8% 복리로, * * * * * 4 회 예치, 5 년말 예금 원금의 합은 65 입니다