60제곱미터짜리 집을 계약금 2만 위안이나 32만 위안으로 갚는 데 비용이 얼마나 드나요?

일회성 지불 비용은 약 357,733.6위안입니다.

60제곱미터 주택의 경우 계약금으로 20,000위안이 필요하므로 부동산 신청에 드는 예상 비용은 인증서는:

60*3+200 +3*60=560

초기 천연가스 설치비, 케이블 TV 설치비, 난방 개통비:

2302030*60=4300

집값이 100,000이라고 가정하면 유지비는 대략

100,000*0.05=5,000

인지세: 총 주택 가격의 0.05%

320,000* 0.0005=160

토지 양도 수수료: 총 주택 가격의 1%

320000*0.01 =3200

사업세: 전체 주택 가격의 5.55%

320000*0.0555=17760

도시 건설세(사업세*7%), 할증료 (사업세*3%), (사업세*1%) 개인소득세: 총 주택 가격의 1.5%

17760*0.11=1953.6

320000*0.015= 4800

합계: 32000564305001632017761953.6+4800= 357733.6

부동산 증명서 신청 비용:

1. 양도세: 90제곱미터 미만의 첫 번째 일반 주택에는 주택 가격의 1%, 144제곱미터 이상의 주택 또는 두 번째 주택에는 1.5% , 세율은 3%(일부 지방 및 시에서는 4%)입니다.

2. 거래 수수료: 3위안/제곱미터.

3. 잡비는 200위안 정도.

집을 닫기 전에 지불해야 하는 주요 비용:

1. 유지비: 지역 주택 당국이 정한 집 비용의 5~8%.

2. 천연가스 초기 설치비: 약 2,300위안.

3. 초기 케이블 TV 설치비: 약 200위안.

4. (북부지역) 난방비: 30위안/평방미터.