중국건설은행이 300억 규모의 주택임대펀드를 조성할 계획이다. 이는 어떤 신호를 보내는가?

이것이 보내는 신호는 중국건설은행이 민생을 보호하기 위해 부동산 업계와 심도 있는 협력을 늘려야 한다는 것이다.

지금까지 전국 25개 도시에서 임대주택을 출시해 총 60만호에 가까운 주택을 공급했다. 해당 25개 도시는 상하이, 베이징, 선전, 난징, 항저우(칭푸, 샤오산 포함), 광저우, 텐진, 충칭(위베이, 완저우 포함)입니다. 이러한 핫한 도시의 정책이 지속적으로 강화됨에 따라 주택 임대 시장의 발전은 중국 부동산 시장에서 가장 우려되는 문제가 되었습니다.

이런 맥락에서 중국건설은행과 Vanke가 공동으로 300억 달러 규모의 주택임대펀드를 조성해 금융지원을 하기로 했다. CCB 부동산 신탁 투자 기금 회사와 Vanke가 300억 달러 규모의 주택 임대 기금을 공동 설립하는 것은 CCB와 Vanke가 '주택 임대' 분야에서 협력하는 또 다른 중요한 단계인 것으로 이해됩니다. 한편으로는 Vanke와 같은 부동산 회사가 "Double Trillion Plan"에 적극적으로 참여하고 기존 주택 재고를 촉진하여 기존 자산을 활성화하는 한편 자본 사용 및 자산의 효율성을 향상시키기 위해; 품질, CCB와 Vanke도 다양한 모델을 적극적으로 탐색하고 있습니다. 예를 들어, 중국건설은행은 두 가지 협력 메커니즘을 제안하는데 앞장섰습니다. 하나는 신디케이트 대출 메커니즘이고, Vanke는 임대 및 구매 서비스를 모두 제공하기 위해 신디케이트 대출을 요구하고 있으며, 중국 Everbright Bank 및 Bank of China International과도 협력하고 있습니다. .

일반적으로 CCB는 대규모 국영 은행 중 하나로서 두 가지 협력 메커니즘의 구현을 매우 중요하게 생각합니다. 지난해 9월 말 중국건설은행은 10월 말 이전에 중국 애버브라이트은행과 신디케이트론 사업을 시작하겠다고 밝혔다. 중국건설은행은 항상 국영기업과 협력하여 주택 임대 프로젝트 파이낸싱을 전문으로 하는 금융 기관을 설립하기를 희망해 왔습니다. 중국 건설은행과 Vanke가 CCB 부동산 신탁 투자 회사에 투자한 자본금 300억 달러도 마찬가지입니다. 앞으로 CCB 부동산 신탁 주식회사는 CCB의 자본적 이점, CCB의 강력한 브랜드 및 주택 임대 사업 이점을 더욱 잘 활용하여 국가 건설을 위한 "2조 계획"의 원활한 이행을 지원할 것입니다.