유지 보수 기금과 유지 보수 기금의 차이점은 무엇입니까?

주택 특별 유지 보수 자금은 주택 구입시 소유주가 은행에 납부하여 상품 주택의 공공 부위 수리 또는 교체에 사용한다. 공공 유지 보수 기금은 개발자가 부동산 개장 총가격 (땅값 제외) 의 2% 에 따라 납부하여 소유주가 소유한 도로, 장비, 시설의 수리 또는 교체에 사용한다.

여러 해 동안, 주택 수리 기금의 명칭은 이미 몇 차례 바뀌었다. 1998 년 주택 유지 보수 기금이라고 밝힌 뒤 상품주택 공공 유지 보수 기금으로 바뀌었다. 2007 년 당시 건설부와 재정부가 공동 발표한 165 호령에 따라 결국 주택 전용 수리자금으로 이어졌다.

주택 수리 기금에는 실제로 주택 공공시설 특별 기금과 주택 수리 기금이 포함되어 있다. 주택 공공시설 특별기금 (Housing Public Fund) 은 전문기금으로 줄여서 부동산 공유부위, 공공시설 설비의 쇄신 개조 등에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 특별 기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 실시한다. 집이 양도될 때, 계좌의 남은 자금도 함께 집의 새 재산권자에게 양도되었다.

우리나라의 주택 수리 기금 제도는 1998 로 시작되었다. 2004 년에 주택 수리 기금은 주택 수권증을 처리하기 위해 반드시 납부해야 하는 비용으로 발전하였다. 지불 기준도 당초' 구매금의 2 ~ 3%' 에서 2008 년' 주택건축설치공사 평방미터당 건설가격의 5 ~ 8%' 로 바뀌었다. 2007 년 새로 개정된' 주택전용 보수자금 관리방법' 에 따르면 공공보수자금은 주택단지 공공시설 수리에 전용돼 전체 소유주가 소유하고 있다. 그러나 업주위원회가 성립되기 전까지는 자금은 일반적으로 부동산 행정 주관부에서 관리한다.