사후자금 대출금은 어떻게 상환하나요?

1. 예비자금대출 상환방법은?

1. 주택자금대출의 상환방법에는 월원금균등상환방식과 월원금균등상환방식이 있습니다. 두 가지 방법. '원리금균등상환방식'이란 차입자의 월별 대출 원금과 이자 상환 총액은 변함이 없으나, 월 상환액 중 대출 원금은 매월 증가하고 대출 이자는 매월 감소하는 상환 방식을 말한다. '월원금 균등상환방식'이란 차입자의 월별 원금상환액을 확정하고 대출이자가 매달 감소하는 상환방식을 말한다. 단, 1년 미만의 개인 적립금 대출은 만기 시 원금과 이자를 일괄 상환해야 하며, 1년을 초과하는 개인 적립금 대출의 경우 원금과 이자를 일괄 상환해야 합니다. 대출금 이자는 매달 상환해야 합니다. 적립금 잔액이 적립금 잔액을 초과하는 경우 매월 현금으로 보전하실 수 있습니다. (은행카드에서 차감하거나 직접 현금으로 상환) 2. 본인이 직접 인출할 필요는 없습니다. 적립금 상환은 2가지 상환 방법이 있는데, 하나는 연간 상쇄(1년에 한 번 상환하며, 적립금 잔액은 모두 공제)입니다. 한 번), 나머지는 월별 상쇄

2. 적립금으로 신용대출을 상환하는 방법은 무엇입니까?

은행 적립금 신용대출의 상환 방법에는 원리금 균등 상환과 이자 후 원금 상환의 두 가지가 있습니다.

(1) 원리금 균등 상환: 월 상환액 마찬가지로, 초기에는 원금이 적으면 이자가 늘어나고, 원금이 크면 후기에는 이자가 줄어들지만 이자는 항상 대출금액을 기준으로 계산됩니다.

(2) 이자 우선, 원금 후 : 매달 이자를 내고 기한이 되면 원금을 돌려준다.

우선 모든 은행이 선지급기금 신용대출을 신청할 수 있지만, 차입자의 적립금에 대한 제한 사항으로, 적립금이 1년 이상 지속적으로 해당 유닛에 납입 및 예금되어 있어야 합니다. 적립금을 반년 동안 지속적으로 단위로 지급한 경우에는 원리금균등상품만 선택할 수 있습니다.

3. 적립금 대출금은 어떻게 상환하나요?

사비기금은 수동으로 상환할 수 없습니다. 적립금 대출 상환은 자동으로 이루어지며 수동으로 상환할 수 없으며 카드에 넣기만 하면 됩니다. 월별 상환 금액은 월별 상환 기한이 되면 자동으로 계산됩니다. 또한 상환일 이전에 이번 달 상환 금액을 충분히 입금하시면 은행에서 대출 원금과 이자를 상환해 드립니다.

대출금을 미리 상환할 수도 있습니다. 각 지역의 은행이 체결한 특정 규정이나 계약은 약간 다를 수 있습니다. 예를 들어 일부 은행에서는 대출 조기 상환을 위해 특정 지불을 요구하므로 대출 계약을 주의 깊게 읽어 보면 대출 조기 상환에 대한 조항이 무엇인지 확인할 수 있습니다. .

1. 주택 예비 기금 대출 절차:

1. 대출 기관은 주택 예비 기금을 신청하고 주택 예비 기금 대출 신청서를 작성합니다.

(1) 신청인 및 배우자 주택 예비 기금 예금 증명서,

(2) 신청인 및 배우자의 신원 증명서(주민등록증, 영주권 책자 및 기타 유효한 거주 서류 참조), 결혼 상태를 입증하는 서류,

( 3) 안정적인 가계 소득 증명서 및 기타 상환 증명서

(4) 주택 구입 계약서 및 합의서 등 유효한 서류

(5 ) 담보로 사용되는 모기지 재산, 담보 목록, 소유권 모기지 및 담보 증명, 관련 부서

(6) 프로비던트 펀드 센터는 제3자 보증인에게 보증을 제공하고 보증 수수료를 지불하도록 요구합니다. 차용인, 대출 기관 및 제3자 삼자 보증인 ***은 삼자 계약을 체결했습니다.

(7) 프로비던트 펀드 센터에서 요구하는 기타 자금

2. 은행은 완전한 정보와 함께 대출 신청서를 즉시 접수 및 검토한 후 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다. 방법.

3. 대출을 승인하고 승인 결과를 신속히 보고하는 역할을 하는 곳이 노후자금센터입니다

4. 은행은 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 절차를 처리하도록 통보합니다. 프로비던트 펀드 센터 차용인과 그의 아내는 은행에 연락하여 대출 계약서 및 관련 계약서 또는 약정서에 서명하고 대출 계약 및 기타 절차를 프로비던트 펀드 센터에 제출하여 승인을 받은 후 프로비던트 펀드 센터에서 위탁을 할당합니다. 대출금과 위탁받은 은행이 대출을 발행합니다.

5. 보증이 주택담보대출인 경우, 차용인은 주택이 위치한 지역의 주택재산권 관리 부서에 가서 부동산담보대출 등록 절차를 진행해야 합니다. 부부가 주택담보대출 계약 또는 약정을 체결하고 주택담보대출을 유가증권으로 담보로 설정한 경우, 차용인은 해당 유가증권을 관리부서 또는 제휴센터에 인계하여 보관하게 됩니다.

4. 적립금 대출금은 어떻게 상환하나요?

주택 선지급 자금 상환 옵션은 다양하며 실제 상황에 따라 적절한 것을 선택할 수 있습니다. 일반적인 상환 계획은 다음과 같습니다.

월별 원금과 이자 균등 상환 방법: 매달 상환되는 대출 원금과 이자의 총액은 변하지 않지만, 월 상환액의 대출 원금은 매달 증가합니다. 월별로.

월원금균등상환방식 : 월원금상환액이 정해져 있고 대출이자는 매달 감소한다.

일시상환방식 : 주택공적금 계좌에서 적립금 잔액을 인출해 대출금을 한 번에 상환한다.

몇 달간 대출금 상환 중단 : 적립금계좌에서 잔액을 인출해 대출금을 미리 상환한다.

공적금은 매달 인출해 당월 대출금의 원리금을 상환하고, 주택공적금은 매달 인출해 당월 대출금의 원리금을 상환한다.

60만 위안의 예비자금 대출에 대한 상환 계획은 주로 대출 기간과 이자율에 따라 다릅니다.

일반적으로 상환 방법에는 원금과 이자 균등, 원금 균등 두 가지가 있습니다.

원리금균등이란 월별 대출원금과 이자상환총액은 변함이 없으나, 월상환액 중 대출원금은 매월 증가하고 대출이자는 매월 감소함을 의미한다.

원금균등이란 매월 원금상환액이 고정되고 대출이자도 매달 감소한다는 뜻이다.

온라인 계산기 3에 따르면, 60만 원의 예비자금 대출을 선택하고 30년 안에 상환한다면,

원금과 이자 동일 방식을 선택하면, 약 2,620~3,300위안(이자율에 따라 다름)을 상환해야 합니다.

동일원금 방식을 선택하면 첫 달에는 약 3,667위안(원금 1,667위안, 이자 2,000위안 포함)을 상환해야 하며, 이후 매달 점차 감소하게 된다.

60만 위안의 예비자금 대출을 선택하고 20년 안에 갚는다면,

원리균등방식을 선택하면 3,400~400만 위안 정도를 갚아야 한다. 월 4,200위안(이자율에 따라 다름).

원금 균등 방식을 선택하면 첫 달에 5000위안(원금 2500위안, 이자 2500위안 포함) 정도를 갚아야 하며, 이후 매달 점차 줄어들게 된다.

일반적으로 소득이 안정적이고 예산이 제한적이며, 집을 빨리 사고 싶은 사람에게는 원금균등 방식이 더 적합합니다. 소득이 높고, 더 큰 압력을 견딜 수 있으며, 이자 비용을 절약하고 싶어합니다.

실제 상황과 선호도에 따라 가장 적합한 솔루션을 선택할 수 있습니다.