방을 낼 때 어떤 비용을 내야 합니까? 개발자에게 속지 마라.

주택 구입자에게는 자기 집을 소유하기가 쉽지 않다. 각종 복잡한 구매 절차 외에 각종 분담금 항목도 있지만, 보통 주택 구입자에게는 이런 내용을 모르는 경우가 많다. 다음 편편은 주택 납부 시 어떤 비용을 내야 하는지 소개한다. < P > 1. 증서세 및 대리비 < P > 관련 법률에 따르면 증서세의 납세의무가 발생한 시기, 납세자를 위한 토지, 주택소유권 양도계약이 체결된 당일 또는 납세자가 토지, 주택소유권 양도계약의 성격증빙을 받은 당일. 개발자들은 주택 구입자에게 계약세를 미리 납부하도록 할 것이다. 주된 이유는 개발자가 대출 과정에서 전액이나 단계적 보증을 맡았고, 개발자는 가능한 한 빨리 자신의 위험에서 벗어나고 싶어하며, 일부 개발자가 자금을 점유할 가능성을 배제하지 않기 때문이다. < P > 업주가 개발자에게 의뢰하면 처리 과정에서 노무지출이 있기 때문에 일반 개발업자는 업주에게 일정 대행료를 받아야 한다. 사실 한 가족이 처리하면 징수 부서에 많은 번거로움을 초래할 수 있기 때문에 일반적으로 개발상이 업주를 대신하여 집단적으로 처리한다. < P > 2, 공공 * * * 유지 보수 기금 < P > 공공 * * * 유지 보수 기금은 부동산 관리비와 달리 주택 * * * 사용 부품, * * * 시설 장비 보증 만료 후 정밀 검사 및 개조에만 사용됩니다. 수리기금은 업주가 직접 납부할 수 있고, 업주도 개발업체에 위탁하여 대납할 수 있다. 왜 일부 개발자들은 입주 전에 이 기금을 강제로 받아야 합니까? 일부 주택 구입자들은 산권증을 서두르지 않고 이 펀드를 납부하는 데 급급하지 않기 때문에, 보증 기간 후 집을 대대적으로 보수하고 개조해야 할 때, 이 펀드를 납부하지 않은 업주들은 이미 펀드 업주의' 싸다' 를' 묻힐' 것이다. < P > 3. 부동산 관리비 < P > 는 일반적으로 주인이 집을 닫은 후 부동산 관리비를 납부해야 한다. 구체적인 부동산 관리 비용은 계약 약정이 우선해야 한다. < P > 4. 난방비 < P > 북방은 추운 날씨에 꼭 있어야 하는데, 바로 난방 비용입니다. 부동산 회사는 이 비용을 강행하고 미리 받을 권리가 없으며, 이를 주택 배달을 하지 않는 이유로도 사용할 권리가 없다는 점에 유의해야 한다. < P > 5, 가스, 케이블 TV < P > (위의 답변은 218-12-17 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 합니다.)