베이징에서 빌라를 구입할 때 유지관리비를 지불해야 합니까? 지불할 금액

빌라를 사고 싶은 친구들이 많은데, 빌라를 사려면 관리비를 내야 하는지, 빌라를 사려면 관리비를 얼마나 내야 하는지 알고 싶어 편집자가 알려준다. 이에 대한 구체적인 상황은 아시겠지만, 자세한 내용은 다음과 같습니다. 앞으로 신청해야 할 때 모두가 사전에 어느 정도 이해할 수 있도록 편집자와 함께 규정을 살펴보겠습니다.

베이징에서 빌라를 구입할 때 관리비를 지불해야 하나요?

1. 베이징에서 빌라를 구입하면 관리비를 내야 하는데, 집 관리비에는 실제로 공공시설에 대한 특별자금과 집 자체의 관리비도 포함된다. 특별기금이라 불리는 공공시설 주거특별기금은 부동산, 공공시설, 장비 중 가장 많이 사용되는 부분의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다.

2. 공공 시설 및 공공 장비의 유지 관리, 유지 및 수리를 위해 숙소에서 부과하는 특별 수수료는 빌라 소유주 위원회에서 관리하고 사용합니다. 공공장소이며 외벽 정원 등을 유지관리해야 합니다. 따라서 빌라는 건물 유지관리비도 지불해야 합니다.

관리비로 베이징에서 빌라를 구입하는 데 비용이 얼마나 드나요?

1. 빌라에는 공용 공간이 있어 외벽, 정원 등의 유지 관리가 필요합니다. 따라서 빌라에서도 건물 유지비를 지불해야 합니다. 상가주택을 매매할 경우, 매수인과 매도인은 유지비 지급에 관한 약정을 체결하여야 하며, 매수인은 구매가격의 2~3%에 해당하는 유지비를 매도인에게 지급하여야 합니다.

2. 판매 단위가 모든 소유자***를 대신하여 수집한 유지보수 비금속은 주택 판매 소득에 포함되지 않습니다. 현재 1단계 특별 유지관리 자금 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/평방미터, 다층 건물(빌라 포함)의 경우 50위안/평방미터입니다.

3. 주택관리특별자금은 '돈은 집에 함께 간다'는 원칙을 실천한다.