부동산 투자 신탁(REIT)이란 무엇인가요?

부동산 투자 신탁이라고도 알려진 부동산 투자 신탁(REIT)은 원래 여러 수탁자를 관리자로 두고 전환 소득 지분을 보유하는 것으로 정의됩니다. 따라서 REIT는 부동산, 모기지 관련 자산 또는 둘 다를 보유하는 폐쇄형 투자 펀드로 명확하게 정의됩니다.

신탁기금이란 무엇인가요?

투자펀드라고도 불리는 신탁펀드는 '최대 이익 공유, 최대 위험 공유'를 갖춘 집합투자 방식이다. 사회 내 다수의 불확실한 투자자로부터 불균등한 금액의 자금을 계약이나 회사의 형태로 모아 펀드 증서를 발행하여 일정 규모의 신탁재산을 형성하고, 이를 전문투자기관에 인계하는 것을 말합니다. 자산포트폴리오의 원칙은 투자자가 자신의 자본금에 비례하여 분산투자를 하고 이에 따른 위험을 부담하는 집합투자신탁제도입니다.