지붕의 누수 지점을 어떻게 정확하게 찾을 수 있나요?

상업용 지붕에서 누수 현상이 발생하는 데는 일반적으로 두 가지 이유가 있는데, 하나는 공사팀이 윗층 방수를 제대로 하지 못해 시공을 제대로 하지 못했기 때문이고, 또 하나는 개발업체의 바닥 공사 때문이다. 기준을 충족하지 못했고, 정교하게 장식된 객실의 방수 처리가 이루어지지 않았거나 건축이 기준에 미치지 못했습니다.

오늘은 상가주택과 자가건축주택의 지붕 누수 해결을 위한 올바른 약 처방 방법에 대해 알려드리겠습니다.

1. 지붕 누수 수리 세 가지 방법

1. 첫 번째는 수면에서 수리하는 것입니다

간단히 말하면 지붕을 열고 찾아보세요. 그런 다음 방수막을 다시 만들고 견고한 지붕을 추가합니다. 가장 어려운 것은 집의 누수 장소가 반드시 지붕의 새는 장소가 아니기 때문에 누수 지점을 찾는 것입니다. 그 지점의 콘크리트 파손만 나타냅니다. 밀도가 높으면 물이 해당 지점으로 이동하여 누출됩니다. 지붕에 누수가 있는 곳이 그 곳이라는 뜻은 아닙니다. 따라서 대부분의 지붕을 완전히 열어야 합니다. 재산관리자금을 사용해야 하는데, 혼자서 부담하기에는 비용이 너무 많이 듭니다.

2. 두 번째 방법은 뒷면을 수리하는 것입니다.

누수된 부분에 방수 접착제(흔히 방수 주입이라고도 함)를 주입하면 문제를 해결할 수 있습니다. 콘크리트가 조밀하여 단기적으로는 문제가 없습니다. 그러나 지붕 위의 물은 점점 더 윗부분으로 떠오를 것이고, 언젠가는 다른 곳으로 새어나갈 수도 있을 것입니다.

2. 상가주택 옥상 누수 대책 2가지:

자택주택에 비해 상가주택은 한번 누수가 발생하면 매일같이 폭우 속에서 생활하게 된다. 실제로 상업용 건물의 누수를 수리하는 방법은 비교적 간단합니다.

상업용 건물의 지붕 누수는 주로 욕실과 발코니 주방에서 발생합니다. 일반적으로 두 가지 상황이 있습니다. 하나는 파이프 주변의 심각한 누출이고 다른 하나는 지붕 전체의 여러 위치에서 불규칙한 누출이며 심한 경우에는 눈에 띄는 균열이 보입니다.

1. 파이프 주변에서 물이 새는 현상

물론 파이프가 부러져서 물이 새는 것이 아니라, 파이프가 막히지 않아서 물이 새어 나오는 것입니다. 일부 건설 노동자들은 누수 부분을 막고 아스팔트를 추가하는 일에만 그칩니다. 그들이 벌어들이는 돈은 너무 비합리적입니다.

이런 문제는 관리업체에 연락해 윗집 이웃에게 가서 다시 방수를 해달라고 부탁하는 수밖에 없다. 하지만 문제, 특히 수천, 수만 달러의 비용이 드는 골치 아픈 문제를 이웃에게 해결해 달라고 부탁한 경험이 있는 분들.

우리 모두 알고 있듯이 이웃과 부동산 소유자를 찾는 것은 매우 번거롭고 시간이 많이 걸리는 과정입니다. 그러니 먼저 스스로 증상을 치료하시고, 이후 계속해서 증상을 개선하시면 됩니다.

증상 치료

증상 치료 방법은 매우 간단하며 지연누수막힘, 폴리우레탄 방수코팅 등의 재료로 치료할 수 있습니다.

먼저 배관 주변을 깨끗이 청소한 후 실런트를 반건조 상태로 조절한 후 30분 정도 지나면 실런트가 굳었는지 손으로 확인해 보세요. 경화되면 911을 닦을 수 있습니다. 아니면 모두가 누출 수리 도구라고 부르는 것을 사용하여 문제를 해결할 수도 있습니다.

그러나 모든 누수 막힘은 근본 원인을 치료하는 것이 아니라 증상만을 치료하는 것입니다. 다른 곳에 완전한 방수층이 없으면 다른 곳에서 누수가 계속 발생하게 됩니다. 물의 유동성과 투과성은 매우 강하므로 지속적이고 완전한 방수층이 있어야 하며, 그렇지 않으면 방수할 방법이 전혀 없습니다.

근본 원인 치료

문제를 완전히 해결하려면 위층만 방수 처리하면 됩니다. 전기 망치를 사용하여 주변 파이프를 부수고 열고 누출을 다시 차단하면 문제가 완전히 해결됩니다. 하지만 욕실이라면 방수 작업을 처음부터 다시 해야 합니다. 그렇지 않으면 수도관 주변에서 물이 새는 것을 멈추고 다른 곳에서 물이 새기 시작할 것입니다.

2. 상부의 불규칙한 누수 및 균열

이러한 상황은 일반적으로 위층의 부적절한 방수로 인해 발생하며, 조립식 패널을 지붕으로 사용하는 상업용 건물에서 가장 흔합니다.

임시 해결 방법은 위와 동일하며, 새는 부분을 깨끗이 청소한 후 플러그를 꽂아주세요.

지금은 매우 일반적인 방법이 있는데, 윗면을 '주입'하는 것입니다.

고압 그라우팅 기계를 이용해 폴리우레탄 케미컬 그라우팅액을 콘크리트 내부에 주입해 팽창시켜 미세한 균열을 메우는 공정이다. 마스터는 먼저 구멍을 뚫은 다음 구멍을 묻고 마지막으로 콘크리트의 균열에 슬러리를 주입합니다.

그러나 그것은 몇 달밖에 지속되지 않습니다.

근본 원인은 위층으로 올라가서 물이 새는 지붕 전체를 방수 처리하는 것입니다.

3. 자작주택 지붕(상가건물 최상층)에서 물이 새는 경우

자작주택 지붕에서 물이 새는 경우 먼저 조치를 취해야 합니다. 일반 누수인지 국지적 누수인지 관찰해 보세요. 교정 작업은 크게 다릅니다.

개별 국지적 누수에 대해서는 시멘트, 아스팔트 등을 이용해 지붕에서 누수된 부분을 보수하면 기본적으로 문제를 해결할 수 있다.

자작주택의 지붕에서 물이 새는 경우는 6가지입니다.

1. 콘크리트 지붕 슬라브가 비어있습니다

과거에는 지붕이 누수되는 경우가 있었습니다. 시골 지역의 자작 주택은 기본적으로 파손된 경우가 많습니다. 방수는 아니지만 수십 년이 지났는데도 전혀 새지 않습니다. 요즘은 자재의 품질은 높지만, 건축이 표준에 미치지 못한다는 이유만으로 방수 처리된 주택에서 여전히 물이 새는 경우가 많고, 개방형 설계와 시공업체는 엉뚱한 돈을 벌고 있습니다.

타설 중에 진동기를 사용하지 않아 콘크리트가 뭉치거나, 물-시멘트 비율이 잘못되어 모래와 자갈 사이의 간격이 너무 커지면서 지붕이 뭉개지는 현상이 발생합니다. 방수가 되지 않습니다.

2. 균열

지붕에 균열이 있어도 새지 않는 건 당연지사!

3. 지붕이 울퉁불퉁하고 물이 많아 배수가 원활하지 않습니다.

방수가 잘 되어도 배수가 되지 않으면 누수가 발생합니다. 매끄러운.

기저귀와 마찬가지로 기저귀 한 개를 일주일 동안 사용하시겠습니까, 아니면 젖어버린 기저귀를 교체해야 합니까? 지붕과 마찬가지로 물을 빼내야 합니다. 옥상 수영장으로 짓지 않는 한.

평평한 지붕의 배수 경사는 3° 정도가 되어야 합니다. 배수로나 가드레일 옆에 물이 고이는 경우 배수구(파이프)를 추가할 수도 있습니다.

4. 기초가 제대로 이루어지지 않으면 집이 고르지 않게 자리잡게 되고 넓은 면적에서는 지붕이 갈라지게 됩니다.

기초가 튼튼하지 않으면 집이 무너지게 됩니다. 기초로 인해 지붕이 새는 경우. 심각하지 않은 경우 먼저 집의 기초를 강화한 다음 누수를 수리할 수 있습니다.

진짜, 재건축으로 미루면 어떡해요!

5. 지붕 노후화 및 지붕 방수 노후화

이전에 지붕을 방수 처리했다면 6~7년 이상이 지나면 대부분 표면이 SBS 방수막으로 포장됩니다. 심하게 손상되었습니다. SBS로만 다시 포장할 수 있습니다.

시간이 짧고 피해가 심하지 않다면 1~2통의 유성 폴리우레탄 방수도료를 구입해 피해 부위를 코팅하면 2~3년은 더 버틸 수 있어 시간과 비용, 비용을 절약할 수 있다. 노력. 하지만 문제를 한번에 해결하고 싶다면 지붕에 좋은 자재를 양심적으로 사용하고 방수도 다시 해야 한다.

지붕이 낡았으면 헐고 다시 짓는 수밖에 없다. 일반적으로 현장 타설 지붕은 전반적인 품질 저하가 적은 반면, 조립식 지붕은 더 많은 품질 저하를 나타냅니다.