공익기금은 매년 지급되나요?

공공관리비는 매년 납부할 필요는 없고, 주택 구입 시 한 번만 징수하면 됩니다.

이 기금은 지역사회의 공용 부품, 시설, 장비를 유지 관리하고 보증 기간 만료 후 정밀 검사, 업데이트, 개조 등을 수행하는 데 사용됩니다. 회사의 유지관리 자금이 모두 소진된 경우 다시 지불해야 할 수도 있습니다.

공공 유지관리 자금의 범위에는 일반적으로 다음이 포함되어야 합니다.

1. 주택의 내력 구조(집의 기초, 내력벽, 들보 포함) , 기둥, 바닥 등), 가구 벽, 지붕, 지붕, 로비, 공공 현관, 복도, 통로, 계단, 엘리베이터 샤프트, 건물 내 정화조, 쓰레기 수로, 하수구 라이저의 비내력 외벽 및 건물 내 배수관 하수관, 빗물관 등의 하수관, 공공 조명기구, 낙뢰 보호 장치, 전력 공급 부서와 집주인 사이의 분기점과 가정용 계량기 패널 사이의 전력 공급 라인 (단, 청구 측정기).

2. 공공 시설 및 장비 시스템: 엘리베이터 시스템, 화재 예방 시스템, 보안 시스템, 중앙 모니터링 시스템, 급수 시스템, 중앙 에어컨 시스템 및 안테나 수신 시스템.

3. 자산 관리 건물, 개방 공간, 도로, 녹지 공간, 전력 변환 및 배전 시스템, 자산 관리 구역의 도시 배수 시설, 자산 관리 구역의 주변 난간 및 벽.

요컨대 공공관리비란 집을 구입할 때 소유자가 일회성으로 내는 비용으로, 집의 주요 부분과 시설을 관리하는 데 사용되는 것이지 지급되는 것이 아닙니다. 매년.

법적 근거:

"재산 관리 규정"

제54조

소유자는 관련 국가 규정에 따라 특별 유지 관리 비용을 지불해야 합니다. 규제 자금. 특별 유지관리 자금은 소유주의 소유이며 특별한 목적을 위해서만 사용됩니다. 자금의 수집, 사용, 관리 및 감독은 개방성과 투명성의 원칙을 따라야 합니다.