유지비는 언제 지급되나요? 불가피한 비용은 무엇입니까?

지금은 대부분 대출을 받아 집을 구입하지만, 집을 구입하려면 계약금만 준비하는 것만으로는 충분하지 않다. 집을 사고 싶다면 주택 구입 예산도 미리 준비해야 한다. 집을 구입하려면 모든 비용을 미리 계획해야 집을 선택할 수 있습니다. 지불할 시기가 되면 돈을 얻을 수 없으며 계약 위반으로 책임을 질 수 있다고 오늘 편집자가 알려드립니다. , 유지비는 언제 지급되나요? 피할 수 없는 수수료는 무엇인가요?

유지비는 언제 지급되나요?

관리자금은 주택관리자금, 특별관리자금이라고도 하며 주택 구입자가 상업용 주택을 구입할 때 규정에 따라 일정액을 납부해야 하는 특별수수료이다. 규정. 주택관리비 납부 시기는 증서세, 재산관리비 납부와 동일하며, 일반적으로 소유자는 주택을 양도하기 전에 주택관리비를 납부해야 합니다. 집주인이 관리비를 직접 지불하는 것이 번거롭다고 판단하면 부동산 개발업체에 대행해 지불하도록 맡길 수도 있다.

집을 살 때 피할 수 없는 비용은 무엇인가요?

1. 증서세

어떤 종류의 거래를 하든 일반적으로 주택 구입 시 일부 세금과 수수료를 납부하게 됩니다. 증서세는 주택의 소유권을 말하며, 계약이 변경되면 당사자가 체결한 계약에 따라 주택 가격의 일정 비율을 기준으로 주택 구매자에게 일회성 세금이 부과됩니다. 증서세는 주택을 양도할 때도 납부하는 것으로 크게 나눌 수 있다. 면적이 90제곱미터 미만인 첫 주택 구입에 대한 증서세 기준은 전체 주택 가격의 1%이다. , 면적이 90제곱미터를 초과하는 주택의 경우 증서세는 1.5%입니다.

2. 재산관리비

재산관리비는 항상 내야하는 수수료인데, 첫 번째 재산관리비는 보통 집을 넘겨줄 때 내는 것인데, 그것은 당신을 따라갈 것입니다. 체류 시간은 항상 존재했습니다. 우리가 집을 사면 보통 그 집에서 오랫동안 살아야 하고, 전체적으로 돈도 많이 든다. 개발자는 주택을 양도할 때 소유자의 주택 컬렉션에 대한 다양한 절차를 담당하고 협력할 부동산 회사를 찾습니다. 자체 부동산 회사가 있는 경우 개발자는 제3자 부동산 회사를 찾을 수도 있습니다.

3. 기타 수수료

기타 수수료의 액수는 크지 않지만 주택 구매자는 어떤 수수료를 지불해야 하는지, 어떤 수수료를 반드시 지불하지 않아도 되는지 알아야 합니다. 소유권등기 등의 수수료는 실제로는 부동산 증명서 신청에 드는 수수료입니다. 나는 모든 사람이 재산권 증명서 신청을 매우 중요하게 생각한다고 생각합니다. 재산권 증명서를 신청하는 데 일반적으로 80위안이 소요됩니다. 증명서가 있는 경우 책당 10위안의 추가 제작비가 부과됩니다. 집을 구입한 후에는 반드시 부동산 소유권 증명서를 신청해야 하므로 이 수수료 역시 꼭 납부해야 하는 수수료라고 할 수 있습니다.

집을 구입하려면 집값만 지불하는 것 이상이 필요합니다. 원래 대부분의 주택 구매자는 주택 구입을 준비할 때 돈을 저축하는 데 의존했습니다. 미리, 비용적인 측면에서 보면 돈을 모으는 데 시간이 걸리고, 집을 구입하지 못할 수도 있습니다. 위에서는 유지비를 언제 지불해야 하는지, 집을 구입하는 데에는 어떤 비용이 들어가는지 소개했습니다. .