펀드 업무 처리 관련 사항: 가격 벤치마크 전환 사업

소개: 펀드 실무자 자격 인증서를 취득하는 것은 실제로 펀드 업계에서 더 나은 실천을 위한 것입니다. 실제로 펀드 실무자 업무는 상대적으로 복잡하며 많은 펀드 실무자 업무 처리 문제에 직면하게 됩니다. 가격 벤치마크 전환 사업과 관련된 이슈를 살펴보겠습니다.

1. 대출시장호가율(LPR)이란 무엇인가요?

LPR은 18개 대표적인 견적은행이 우량 고객을 대상으로 하는 은행 대출 금리를 기준으로 공개합니다. 운영 이자율(주로 중기 대출 제도 이자율을 나타냄)은 점 기반 방식으로 인용되며, 은행 대출에 대한 가격 참조를 제공하기 위해 중국인민은행이 권한을 부여한 국립은행간자금센터에서 계산됩니다. LPR에는 만기가 1년이고 만기가 5년 이상인 두 가지 품종이 포함됩니다. 2019년 8월부터 중국 인민은행은 국립은행간자금센터가 매월 20일 LPR을 발표하도록 위임합니다. (공휴일인 경우 연기됨) 대중은 국립은행간자금센터 웹사이트와 인민은행을 통해 문의할 수 있습니다. 중국은행.

2. 가격 벤치마크란 무엇입니까?

변동 금리 대출은 일반적으로 가격 벤치마크를 참조하고 실행 이자율을 정기적으로 조정해야 합니다. 과거에는 변동금리대출의 금리를 대부분 '대출기준이자율×배수'로 표현했는데(예를 들어 30% 할인의 배수는 0.7, 1.1배의 배수는 1.1), 여기서 대출금은 기본 이자율은 가격 책정 기준입니다. 기준 LPR 가격으로 전환한 후 금리 표현은 "LPR ± 스프레드"가 되며, 여기서 LPR은 가격 벤치마크입니다.

3. 기존 변동금리 대출의 가격 기준을 LPR로 전환해야 하는 이유는 무엇입니까?

답변: 현재 신규 발행된 대출 대부분은 가격 기준으로 LPR을 사용하고 있지만, 기존 변동금리대출의 가격결정기준 가격결정기준은 여전히 ​​주로 대출기준금리이다. 2015년 10월부터 기준대출금리는 변동이 없었습니다. LPR은 대출 기준금리에 비해 좀 더 시장 지향적이며 시장 금리 변화를 적시에 반영할 수 있습니다. 2019년 8월 이후 여러 차례 하락했습니다. 차입자와 대출자 모두의 권리와 이익을 보호하고, 특히 차입자가 금리 인하 혜택을 누릴 수 있도록 중국인민은행은 2020년 3월 1일부터 대출 전환을 촉진할 것임을 분명히 했습니다. 기존 변동금리 대출 가격 벤치마크.

4. 가격기준을 전환하려면 어떤 대출이 필요한가요?

가격기준을 전환해야 하는 대출은 여러 조건을 동시에 충족해야 합니다.

첫째, 2020년 1월 1일 최근에 지급되었거나, 계약을 체결했으나 아직 지급되지 않았습니다.

두 번째는 대출기준금리를 참고한 가격입니다.

세 번째는 변동금리이다. 대출우대금리(LPR)를 기준으로 하는 고정금리 대출과 변동금리 대출은 환산할 필요가 없습니다. 마지막 금리 조정 주기에 있는 기존 변동금리 대출은 전환되지 않을 수 있습니다. 노후자금 개인주택대출은 전환할 필요가 없으나, 포트폴리오대출의 상업용 개인주택대출도 가격기준 전환이 필요하다.

5. 가격 조정 날짜와 가격 조정 주기는 무엇입니까? 대출이 마지막 가격 조정 주기에 있는지 확인하는 방법은 무엇입니까?

대출이 변동 금리 대출인 경우 실제 실행은 이자율은 계약에서 합의된 시간에 따라 정기적으로 조정됩니다. 가격 조정일은 귀하와 은행이 합의한 대로 이자율이 조정되는 날입니다. 개인주택담보대출의 금리개정일은 일반적으로 매년 1월 1일 또는 매년 대출발행일에 해당하는 날(이하 “해당일”이라 함)로 합니다. 가격 조정 주기는 현재 가격 조정 날짜부터 다음 가격 조정 날짜까지의 기간입니다. 개인 모기지 금리가 매년 바뀌면 가격 조정 주기는 1년입니다. 변동금리 대출이 마지막 금리 인상일을 지난 경우 해당 대출은 이미 최종 금리 인상 주기에 진입한 것입니다. 2020년 3월 이전과 2020년 3월부터 8월까지 마지막 가격 조정 주기에 진입하는 대출은 가격 기준을 변경할 필요가 없습니다. 그러나 양측이 합의에 도달하면 전환될 수도 있습니다.

위 내용은 펀드사업 처리의 기초이기도 한 가격 벤치마크 전환사업에 대한 5가지 질문에 대한 답변입니다. 향후 연습에 매우 도움이 됩니다. 이 단계에서 펀드 전문가 자격 등록 요건을 충족하는 응시자는 시간을 내어 시험을 검토하고 준비해야 합니다. 모두에게 좋은 결과가 있기를 바랍니다!