자산 평가 계산 문제 상표 양도?

1. 자산과 부채란 무엇인가: 많은 사람들이 수령인과 대차 대조표 사이의 관계를 알 수 없다. 이 연결은 그것들을 이해하는 데 매우 중요하다. 많은 사람들이 오랫동안 재정적 어려움에 처해 있는 근본 원인은 자산과 부채의 차이를 전혀 이해하지 못했기 때문이며, 오해를 불러일으키는 이유는 그것들을 정의하는 데 사용된 단어이기 때문이다. 부자 아빠는 우리에게 자산이 돈을 주머니에 넣을 수 있는 물건이라고 말했다. 부채는 너의 주머니에서 돈을 가져가는 물건이다. 부자가 되고 싶다면, 평생 동안 자산을 계속 매입하면 된다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 가난해지고 싶다면, 계속 남의 부채를 사면 된다. 자산과 부채 사이의 차이를 모르기 때문에, 사람들은 종종 부채를 자산으로 매입하여 세계 대부분의 사람들이 재정적 문제 속에서 발버둥치게 된다. -응? 자산 예: 하나, 내가 출석하지 않고도 정상적으로 작동할 수 있는 업무 2, 주식, 기금, 채권 3, 수입을 창출하는 부동산 4, 특허권, 저작권 5, 기타 가치 있는 것, 소득이나 부가 가치, 좋은 유통시장이 있는 것? 부채 예: 1, 생존 유지: 음식, 옷, 생활, 행 2, 능력 배양: 교육, 학습, 기능 3, 레저 오락: 여행, 여행, 연회, 활동 4, 법령 규정: 세금, 수수료, 수수료 5 재무보고에서 숫자를 읽는 것은 상황을 발견하고, 흐름을 이해하기 위한 것이다. 즉, 돈이 어디로 흘러가는지 알기 위해서이다. 8% 의 가정에서 재무제표는 부자와 가난한 사람들이 초기에 똑같이 열심히 일해야 한다는 것을 보여 준다. 다만 부자는 부채가 아니라 자산을 매입하고, 나중에 부의 자유를 실현할 수 있을 뿐이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 가난한 사람들은 돈을 벌지 않기 때문이 아니라, 자산이 아닌 부채를 구매하기 때문이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 우리는 대차대조표를 통해 가난한 사람, 중산층, 부자의 일생의 현금 흐름을 설명할 수 있다. 가난한 대차대조표의 해석: 가난한 소득원은 일반적으로 임금소득원 (근로시간 임금 교환) 으로, 일반 가난한 소득이 지출이 부족하거나 겨우 지출잉여가 적기 때문에 그의 현금 흐름은 수입에 전적으로 지출되는 것으로 나타났다. 따라서 가난한 사람들은 자산과 부채를 살 여분의 돈을 가질 수 없고, 이후 비임금성 소득이 나타나지 않기 때문에 그들의 대차대조표는 간단하고 가난한 사람은 바꾸기 어렵다는 것이 보편적으로 드러난다 지출). < P > 중산층 대차대조표의 해석: 중산층 (예: 사회에서 고위 사무직, 고급 엔지니어, 기업 임원, 소기업주들이 모두 이 계급에 속함) 의 문제는 이 그림에서 특히 두드러진다. 매우 부러워하는 직업을 가진 사람들이 가난한 사람들보다 더 큰 재정적 어려움을 겪는 이유는 무엇입니까? 자산과 부채를 구분하지 않았기 때문이다. 중산층은 소득이 높기 때문에 구매력이 가난한 사람들에 비해 훨씬 높다. 중산층은 비교적 좋은 직업교육 기반을 가지고 있지만, 보편적 재무교육 기초는 매우 낮다. 간단히 말하면 아르바이트로 돈을 버는' 박사생', 재테크 투자의' 초등학생' 이다. 이들은 재정교육 부족으로 자산처럼 보이는 부채 (예: 자가용 구매, 주택담보 대출) 에 임금 저축을 투자하는 경우가 많다. 이런 투자가 가져오는 가장 분명한 문제는 자금의 낭비로 이 사람들이 실제 자산에 투자할 돈이 없다는 것이다. 그러나이 가장 명백한 문제는 가장 치명적이지 않습니다. 또 다른 암시적인 큰 문제는 그들이 구매한' 자산처럼 보이는 부채' 가 은밀하게 많은 돈을 쓸 수 있도록 도와주지만, 그들은 당연하다고 생각한다는 것이다. 부자 대차대조표의 해석: 부자가 부를 축적하려고 노력하여 결국 부의 자유를 실현할 수 있는 것은 타고난 돈벌이 능력뿐만 아니라 재테크의 재능이 있는 것이다. 그들은 현금 흐름의 중요성을 이해하고, 수입을 현금 흐름 가치가 있는 자산으로 점진적으로 전환하는 방법을 알고, 자산이 가져오는 비임금 소득 현금 흐름의 중요성을 이해하고 있다. 따라서 부자는 부자가 되기 전에 잠재적 현금 흐름 가치를 지닌 자산을 구매한다. 주식, 채권, 부동산 등 비임금 소득의 현금 흐름을 얻으면서 부채 지출을 줄이거나 부채 구매를 피하여 부의 자유 (소득 > 지출). 부자--대차 대조표