유지비 지급 시 주의사항

1. 지불 증서를 보관하십시오. 요즘 주택을 구입할 때 전체 가격의 약 2-3%에 해당하는 공적 보증금을 지불해야 합니다. 건물주를 대신하여 관리부서가 구성되어 있지 않으며, 사전에 주택관리부서에서 감독하고 있으며, 납부 시에는 추후 필요할 수 있으므로 반드시 납부증서를 보관하시기 바랍니다.

2. 주택관리자금의 사용범위: 기본적으로 공공주택의 수리나 개축에 사용되며, 유휴시 발생한 이자는 공공관리자금 특별계정으로 이체됩니다. 누구도 이를 유용할 수 없습니다. 그렇지 않으면 법에 따라 처벌을 받게 됩니다. 상황이 심각할 경우 해당 금액을 반환해야 할 뿐만 아니라 구금됩니다.

주택정비기금이란

1. 건설부와 건설부 공동으로 발표한 '주거용 시설·장비 유지관리자금 관리방안'에 의거 1998년 재무부에서는 공공관리비를 모든 소유주가 납부하고 모든 소유주가 합의하도록 규정하고 있습니다. 정상적인 상황에서는 소유자위원회가 구성된 후 회사의 유지 관리 자금이 부동산 관리 권한을 행사하는 소유자위원회로 이전됩니다.

2. 주택관리자금 운용은 '통합예금, 특별계좌보관, 전용자금, 소유자 의사결정, 정부 감독'이라는 5가지 원칙을 따릅니다. (주택관리자금) 주택공공시설특별자금, 주택관리자금 등이 포함됩니다.

3. 특별 기금이라 불리는 공공 시설 주택 특별 기금은 부동산, 공공 시설 및 장비의 가장 많이 사용되는 부분의 갱신 및 개조와 같은 프로젝트에 사용됩니다. 다른 목적으로 사용하지 마십시오. 특별 기금은 "돈은 집에 간다"는 원칙을 구현합니다. 집이 양도되면 계좌에 남아있는 자금도 집의 새 소유자에게 이체됩니다.

4. 주택 유지관리 자금은 공공 시설 및 자산 관리 시설 및 장비의 보증 기간이 만료된 후 대형 및 중형 수리, 업데이트 및 개조 프로젝트에 사용됩니다. 공공 부분은 건물의 주요 하중 지지 구조 부분(내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등 포함), 실외 벽, 로비, 계단통, 복도 등을 의미합니다.

5. 공공시설 및 장비란 수도관, 물탱크, 가압장치, 엘리베이터, 안테나, 전력공급선, 공공조명, 소방시설, 녹지공간, 도로, 도랑, 수영장, 우물, 비상업용 시설을 말한다. 주차장, 공공복지 문화체육시설, 공공시설 및 장비로 사용되는 주택 등