관리비가 없으면 누수된 지붕은 누가 수리하나요? 주택 관리비를 환불받을 수 있나요?

요즘은 집을 살 때 주택관리비를 내야 하는데, 일반적으로 부동산증명서를 신청하기 전에 전액을 내야 하는데 주로 주택관리비의 주요 부분에 사용된다. 보증 기간이 만료된 후 주택 및 주요 시설 및 장비를 수리하고 개조하지만 일부 오래된 지역 사회에서는 주택 유지 관리 자금이 없습니다. 그렇다면 주택 유지 관리 자금은 누가 환불받을 수 있습니까? 팔로우해서 알아보세요!

관리비가 없으면 누가 지붕을 수리하나요?

1. 먼저 지붕이 새는 원인이 집의 품질인지 확인하세요. 집의 품질로 인해 발생하는 경우에는 개발자를 찾아 처리하거나 상황을 개선해야 합니다. 부동산 소유자에게 보고하고 부동산 소유자가 개발자와 협상하도록 해야 합니다.

2. 지붕 누수가 주택의 품질에 의한 것이 아니라 부적절한 장식으로 인해 지붕이 갈라지고 누수가 발생하는 등 인적 요인에 의해 발생한 경우 주택 소유자 또는 건설 인력은 집주인이 책임 수리를 장식합니다.

3. 집 지붕에서 누수가 발견되면 적시에 처리해야 합니다. 그렇지 않으면 생활의 편안함이 영향을 받습니다. 방수층 손상으로 인한 누수의 경우 방수를 다시 하는 것이 비교적 간단하고 편리하지만 지붕방수를 삽질하고 바탕층을 먼저 청소해야 합니다. 균열로 인한 누수는 균열 정도에 따라 처리가 필요합니다. 예를 들어 균열이 경미한 경우에는 그라우팅을 사용하여 누출을 막는 것이 좋습니다.

주택관리비 환불이 가능한가요?

1. 주택관리비는 일반적으로 환불되지 않으나, 경우에 따라 특별주택관리비를 환불받을 수 있습니다.

2. '주택관리특별자금 관리조치' 제29조에서는 주택이 멸실된 경우에는 다음 각 호에 따라 주택관리특별자금을 반환한다.

(1) 주택을 가구별로 나누어 계좌에 있는 주택 특별 유지 자금 잔액은 소유자에게 반환됩니다.

(2) 주택 특별 유지 자금 장부 잔액 판매단위가 예치한 금액은 판매단위로 반환되며, 판매단위가 존재하지 않는 경우에는 판매단위의 하위관계, 동급 재무정보에 따라 잔액을 계산합니다.

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