사무실 건물은 유지관리비를 지불해야 하나요?

사무실 건물은 유지관리비를 지불해야 합니다. 오피스텔 유지관리자금의 재원은 첫째, 판매단위가 매매가격에서 일정비율을 인출하는 것을 원칙으로 하며, 다층주택의 경우 주택 매매가격의 20% 이상을 인출한다. 고층 주거용 건물의 경우 주택 판매 가격의 20% 이상입니다. 둘째, 주택 구매자는 구매 가격의 2% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불합니다.

집수리자금은 어떤 경우에 사용할 수 있나요?

집수리자금은 유효기간 만료 후 주택의 주요구조물, 공공부분, 공공시설 및 장비 등에 사용됩니다. 주택 보증 기간 주요 및 중간 수리 및 개조 프로젝트.

집의 주요 하중 지지 구조에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 들보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공공 부분은 실외 벽, 현관, 계단통을 의미합니다. 복도 등 공공 장소 ***시설 및 장비는 공동 소유의 상하수도 관 및 장비, 배전 케이블 및 장비, 엘리베이터, 공공 조명, 소방 시설, 녹지, 도로 및 도랑을 의미합니다. *** 주택 및 관련 지원 구역, 비상업용 주차장, 공공 복지 문화 및 스포츠 시설 및 기타 공공 시설 및 장비 등에서 소유자가 사용합니다. 유지관리 자금은 주택청에서 관리하며 신청 절차가 복잡합니다.

주택관리비 비율 지급 방법

1. 상업용 주택 소유자와 비주거 소유자는 해당 부동산의 건축 면적에 따라 특별 주택 관리비를 예치합니다. 1단계 특별 주택 유지관리 자금 예치 금액은 지역 주택 건물 설치 프로젝트 평방미터당 비용의 5~8%입니다.

시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 다음 사항에 따라 건축면적 제곱미터당 1단계 특별 주택 유지관리 자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표해야 합니다. 현지 상황에 맞춰 적시에 조정합니다.

2. 공공 주택을 매각하는 경우 특별 주택 유지 관리 자금은 다음 조항에 따라 예치되어야 합니다.

(1) 소유자는 다음 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 자신이 소유한 부동산의 건축면적 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택관리자금 예치액은 지역주택개혁비용의 2%이다.

(2) 판매 단위는 다층 주거용 건축물의 경우 매매가격의 20% 이상, 고층 주거용 건축물의 경우 매매가격의 30% 이상을 인출해야 하며, 이를 인출해야 합니다. 판매대금부터 특별주택관리까지 한번에.