관리자금은 자동으로 이체되나요? 주택관리자금을 이체할 때마다 비용을 지불해야 하나요?

유지비, 장소마다 관리비 관리가 다른데요. 유지비도 주택 매매에 포함된다면 반드시 이체해야 하나요? , 주택을 양도하거나 매매할 때 지불하는 관리비로 인해 거래 당사자 간의 이전이 발생합니다. 부동산을 양도할 때마다 주택관리비를 지급해야 하는지에 대해 이야기해보겠습니다.

유지비 자금은 자동으로 이체되나요?

예, 이체해야 합니다. 주택의 소유권을 양도할 경우 소유자는 양수인에게 주택특별관리자금의 예치 및 잔액을 설명하고 유효한 증명서를 제출해야 하며 주택계좌의 주택특별관리자금 잔액도 소유권과 함께 이전됩니다. 집에 대해서. 양수인은 특별계좌관리은행에서 주택관리특별자금 이체약정과 주택소유증명서, 신분증을 가지고 별도계좌 명의변경 절차를 밟을 때까지 기다려야 합니다. 부동산을 양도할 때마다 주택관리비를 지불해야 하나요?

소유권을 양도할 때마다 주택관리비를 납부해야 하나요?

1. 상업용 주택 소유자와 비주거 소유자는 특별주택관리비를 예치해야 합니다. 자신이 소유한 부동산의 건축면적 건축면적 제곱미터당 1단계 특별 주택 유지관리 자금 예치 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트 제곱미터당 비용의 5~8%입니다.

시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공고해야 한다. 현지 상황에 맞춰 적시에 조정합니다.

2. 공공 주택을 판매하는 경우 다음 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다.

(1) 소유자는 건축 면적에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 1단계 특별주택관리자금의 건축면적 제곱미터당 예치된 금액은 지역주택개혁비용의 2%이다.

(2) 판매 단위는 다층 주거용 건축물의 경우 매매가격의 20% 이상, 고층 주거용 건축물의 경우 매매가격의 30% 이상을 인출해야 하며, 이를 인출해야 합니다. 판매대금부터 특별주택관리까지 한번에.

주택 유지관리 자금은 주택 보증 기간 만료 후 주택의 주요 구조, 공공 부품, 공공 시설 및 장비의 대·중 수리 및 개량 사업에 사용됩니다.

집의 주요 하중 지지 구조에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 들보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공용 부분은 실외 벽, 현관, 계단통을 나타냅니다. ***시설 및 장비는 공동으로 소유하고 사용하는 상하수도관 및 장비, 배전 케이블 및 장비, 엘리베이터, 공공 조명, 소방 시설, 녹지, 도로 및 도랑을 의미합니다. 소유자 *** 주택 및 관련 지원 구역, 비상업용 주차장, 공공 복지 문화 및 스포츠 시설 및 기타 공공 시설 및 장비 등. 유지관리 자금은 주택청에서 관리하며 신청 절차가 복잡합니다.

위 편집자는 관리비 자동 이체 여부를 친구들에게 소개했습니다. 관리비는 집주인이 지불하는 관리비이므로 집을 사거나 팔고 나면 이체가 필요합니다. 주택관리비는 소유권을 이전할 때마다 납부해야 하나요? 관리비를 커뮤니티 단위로 납부하는 경우에는 양도에만 참여하면 됩니다. 위 내용이 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.