집을 사서 겹겹이 쌓는다는 것은 무슨 뜻입니까

질문 1: 집을 사서 5 만원을 합치면 1 만원을 예치하고, 주문할 때 1 만원으로 < P > 를 사용할 수 있습니다 Townhouse 의 겹이 뻗어 있는 확장이며, 복식호형의 개선과도 같습니다. 겹이 쌓인 별장은 별장과 아파트 사이에 있으며, 다층 별장식 복식 주택이 위아래로 겹쳐져 있습니다. 일반적으로 4 ~ 7 층으로, 단위 당 2 ~ 3 층의 별장 호형이 위아래로 겹쳐져 있는데, 이런 개방은 연립 주택에 비해 독립면 모양이 좀 풍부할 수 있으며, 동시에 연립 주택의 좁은 진심의 단점을 어느 정도 극복했다. < P > 질문 3: 고위층을 사는 것이 좋으냐, 별장을 사는 것이 좋으냐, 또 겹겹이 빌라를 사는 것이 좋다! < P > 질문 4: 빌라 면적이 어떻게 계산되지 않았는지 잘 모르겠다. 보통 사람은 좋지 않다. 집을 사거나 집증을 위주로 한다면! < P > 질문 5: 빌라를 겹쳐서 각각 장단점을 쌓는다. < P > 작은 고위층, 아래 호형이 땅에 묻어 위의 호형보다 낫다. < P > 격국토자원부의 별장에 대한 정의: 독문 독립원, 2 ~ 3 층 형태를 가리킨다. 점유 면적이 상당히 크고 용적률이 매우 낮다.

별장은 지하층을 포함한 최대 3 층까지 독주택 형식으로 실내 차고를 갖추고 있다. "4 층 단동 양옥", "더블, 연립 주택", "오버레이 (철자) 작은 고층" 와 같은 많은 아빌라, 클래스 빌라처럼 고급 주택으로, 배옥, 양옥이라고도 하며 별장에 속하지 않습니다.

빌라 (Villa): "입"

더블 하우스 (Two Family House): "날"

하우스 (Town House): "목적" 별장은 노점 면적이 없고, 별장 화원의 점유 면적은 방 증명서에 토지 사용권 면적이 있다. < P > 별장의 매매 쌍방 계약은 일반적으로

1, 본 상품주택 호형은: 별장;

2, 독립 별장이 속한 구획 (별장 점유 포함) 이 차지하는 면적 평방 미터.

용적률은 총 건물 면적과 건설 토지 면적의 비율입니다. 예를 들어, 1 만 평방미터의 토지에는 4 평방미터의 총 건축 면적이 있으며, 그 용적률은 .4 이다. < P > 저밀도 주택에 대한 일반적인 표준 개념을 계획하고, 고층저밀도 주택 용적률은 2.2 를 넘지 않는다. 다층 저밀도 주택 용적률은 1.2 이하이다. 투안 하우스 (Town House) 용적률은 .7 이하입니다. 빌라 (Villa) 용적률은 .35 이하입니다. < P > 는 26 년 5 월 31 일 국토자원부에서 "중국은 빌라류 부동산 프로젝트 공급지와 관련 토지 수속을 중단하고 빌라를 전면 치웠다" 고 통지했다. 합행, 쌍투, 타운하우스 등 저밀도 주택은 빌라 범위에 속하지 않고 고급 주택 범위로 분류된다는 점도 분명하다. 토지자원이 부족해지면서 * * * 시장 공급에 대한 통제가 빌라 (Villa) 의 판매 종목 가격 상승으로 이어질 것이다. < P > 별장지 정지 정책이 출범한 이후 토지자원의 희소성이 별장의 최대 판매점이 되었다. 도시생활의 편리함과 저밀도 주택 형태의 이중 특징을 겸비한 별장은 점점 절판되는 추세다. 토지자원의 재생 불능은 별장 제품이 다른 주택제품에 비해 더 가치가 높다는 것을 결정한다. 특히 골프 빌라 제품은 국가가' 별장과 골프지 쌍금지' 정책에 따라 골프 빌라 자원이 더욱 심각하게 부족해 가치가 크게 높아질 것으로 보인다. 미국, 호주, 동남아 등에서 골프 빌라의 평균 평가절상 폭은 다른 빌라 종목의 6 배이다. < P > 중국 각급 도시들은 이미 새로 짓거나 짓고 있는 별장 빌딩이 없어 이전에 토지를 가져가서 아직 개발되지 않은 것이 없어졌다. 현재 빌라 사업을 개발할 수 없기 때문에, 배옥과 양옥류의 고급 주택만 개발할 수 있다. 그래서 별장의 정의를 분명히 하면 알 수 있다. < P > 현재 개발자들은 외관이 별장 전체로 디자인된 2 벌의 쌍투를 이용해 고객에게 판매한 후 1 채의 별장으로 개조하여 정책상의 위험과 희소문제를 피하고 있다. 특히 외관디자인 전체 건물의 2 층 더블 스펠링, 전체 2 층 더블 스펠링 용적률이 3 층보다 낮은 빌라 용적률도 좋지만 용적률이 낮은 전체 더블 스펠링 개조 빌라도 용적률이 높은 빌라보다 품질과 가치가 높다. < P > 빌라의 가치는 각 건물 면적뿐만 아니라 가격 차이의 관건은 용적률 크기다. 예를 들면 용적률 .3 대 용적률 .6 대 빌라, 평방미터당 가격이 두 배 정도 높다. < P > 질문 6: 제가 12 평합집 한 채를 샀어요. 56 만 명이 동생이에요. 한 번에 집을 사려면 얼마의 세금을 내야 하나요? 어떤 세금을 내나요? 집은 대련시에 약 3 4 만 원 정도 있죠. 토지증서세, 공본비, 주택수리기금. 하지만 당신은 확실히 대련시의 집입니까? 12 평 56 만 원? 대련시 내 4 구의 집은 현재 적어도 1 만 1 평이다. 개발구는 모두 8 정도이다. 대련북삼시의 집인 것 같아요. < P > 질문 7: 정원 양옥, 연행, 쌍투 등으로 나뉘어 있는 별장 지역을 방문하는데, 이 세 가지의 차이점은 도대체 무엇입니까? 위와 같습니다. 바로 이렇습니다. 매우 경련이 있습니다. 정원 양옥은 단독입니다. 화원이 둘러싸여 있습니다. 정원 면적을 증정하다. 가격이 가장 비싸다. 연행은 2 채 이상의 별장이 붙어 있다. 정원 면적을 증정하다. 이 세 가지 범주 중 가장 싸다. 하지만 연줄 끝과 끝도 비싸다. 두 개의 별장이 맞붙어 있다. 일반적으로 1,2 층은 1 가구, 3,4 층은 1 가구입니다. < P > 질문 9: 집을 사면 다층 또는 고위층이 좋다. 이는 종합적으로 고려해야 한다. 동네 대부분이 고위층이라면 몇 채의 다층, 햇빛 문제를 고려해야 한다. 단순하게 보면, 확실히 여러 층이 더 좋다. 적어도 세트 내 면적이 비교적 크다. < P > 질문 1: 겹치는 별장과 복식 건물의 차이점은 무엇입니까? 1 분 중첩 빌라: Townhouse 의 겹이 뻗어 있는 확장이며, 복식호형의 개선과도 같습니다. 겹겹이 쌓인 별장은 별장과 아파트 사이에 있으며, 다층 별장식 복식 주택이 위아래로 겹쳐져 있습니다. 일반적으로 4 ~ 7 층으로, 단위 당 2 ~ 3 층의 별장 호형이 위아래로 겹쳐져 있으며, < P > 는 연립 주택에 비해 독립면 모양이 풍부할 수 있으며, 연립 주택의 좁은 진심의 단점을 어느 정도 극복할 수 있다. < P > 언뜻 보면 겹겹이 쌓인 별장은 복식 주택과 다를 바 없는 것 같은데, 왜 복식 주택은 가격 인하 속에서도 여전히 팔리지 않고, 겹겹이 쌓인 별장은 계속 붉어질 수 있을까? < P > 차이점은 제품이 근본적으로 다를 뿐만 아니라 생활 형태도 근본적으로 다르다는 것이다. 기원이 내놓은 중첩 별장은 이 시점에서 유럽과 미국 시장에서 유행하고 성숙한 독립형 중첩 주택 개량을 참고한 것이다. 예를 들어, 시장의 복식 주택은 대부분 한 계단 수 가구이며, 대부분 최상층 단위이고, 겹겹이 쌓인 별장은 건물 전체가 복식 단위이며, 한 계단 4 가구 또는 6 가구로 개량되고, 또 다른 공중정원을 설치해 업주가 들어오게 하는 것은 마치 시야가 넓은 공중정원으로 돌아가는 것과 같다. < P > 중첩 별장은 199 년대 후반 영국 노팅엄에서 유래한 것으로 미국 오스트레일리아에서 유행하며 수많은 거문가들에게 사랑받고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 그것은 하늘, 땅, 정원이 있는 사적인 생활공간을 조성하고, 독당 가격보다 저렴하며, 시장에서 독보적으로 잘 팔리고 있다. < P > 중첩 빌라-어떤 사람들은' 가격 대비 성능이 뛰어난 호화' 라고 부른다. 그것은 마치 독립 별장을 겹겹이 겹쳐 놓은 것처럼 보이지만, 내부 공간에는 독립 별장의 모든 요소가 있다. 가장 큰 특징은 별장과 양옥의 특징, 복식과 별장 사이의 주택 제품을 합친 것이다. 그 장점은 별장의 기능이 일반 복식이나 아파트보다 훨씬 고급스럽고, 일반 별장처럼 단순한 2 층 중첩과는 달리, 인기지수적으로 볼 때, 겹겹이 쌓인 별장은 일반 별장보다 더 높으며, 집단을 벗어나지 않고 토지를 절약하는 디자인이라는 점이다. 중첩식 별장은 일반적으로 4, 5 층 주택이고, 아래 1, 2 층은 별장 한 채이고, 위 3, 4 층은 또 한 채의 별장이다. 기존 주택형과 비교했을 때, 빌라를 중첩하는 가장 큰 장점은 기존 주택형 평면도의 속박에서 벗어나 집의 주체 기능을 독립된 여러 부분으로 나누고, 입체적으로 여러 층에 분포되어 방의 사적인 공간을 탁월하게 부각시킨다는 점이다. (윌리엄 셰익스피어, 스튜어트, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 자기관리명언) < P > 중첩 빌라 가격 성능은 매력보다 독특하며, 신형 중첩 빌라의 품질은 더욱 인간적이다. 용적률을 높이기 위해 이전 세대 중앙구 중첩 별장은 종종 작은 간격, 줄지어 앉아 있는 병영식으로 사람을 보여 주거공간을 비좁아 보이게 한다. 디자이너의 세심한 개선을 통해 차세대 중첩 별장은 간격이 넓어졌을 뿐만 아니라 별장을 정원에 교묘하게 집어넣고 방 폭과 야외 경관을 최대한 활용해 정원, 별장, 거주자를 자연스럽게 하나로 통합했다. 부동산 구획의 전체 시작점이 높다. 대규모 토지, 높은 출발점 통일 계획, 높은 녹화율, 낮은 용적률, 대형 교통시설의 조기 배치는 하위 중심지에서 새로 건설된 빌라 토지의 특징으로 지역사회를 위한 편안하고 생태적인 친환경 주거 환경을 조성했다. < P > 종합적으로 요약하면, 중첩 별장에는 다음과 같은 몇 가지 특징이 있다. < P > 1. 저층: 대부분의 중첩 별장은 4 ~ 5 층이다. 층층이 제한되어 있기 때문에, 보통 두 채의 별장 주택이 위아래로 겹친다. < P > 2. 저밀도: 중첩 빌라 용적률은 대략 1 정도다. 이 용적률은 연합체 별장보다 높지만 다층 아파트보다 낮다. < P > 셋째. 집형 면적: 아파트와 연립 별장 사이에 겹쳐진 별장 건축 면적이 15 평방 미터 이상이며 대부분 2 평방 미터에서 3 평방 미터입니다. 사다리 2 가구, 또 다른 공중화원을 설치하여 업주가 문을 여는 것은 마치 들판의 넓은 공중정원으로 돌아가는 것과 같다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언) < P > 넷째. 별장이 있는 모든 요소: 하단 가구는 작은 정원을 소유하고, 상단 가구는 면적이 큰 테라스를 소유하고 있다. 좋은 대체 할 수없는 자연 환경; 집집마다 입가 정원이나 발코니 정원이 있다. 오버 헤드 레이어는 습기를 피하고 시야가 열려 있지 않습니다. 건축 과학 기술 함량이 높다. 여러 가지 귀가방식을 설계하여 업주의 존귀한 신분을 과시하다. 다른 빌라 유형에 비해 가격이 저렴합니다.