주차장 공공유지비

법적 주관성:

규정에 따르면 가장 유용한 부분은 주택의 주요 하중을 ​​지탱하는 구조 부분, 야외 현관, 계단통 및 복도 등을 말합니다. 유지관리 자금은 자산 보증 기간 만료 후 중고 부품, 공공 장비 및 시설의 유지 관리, 갱신 및 개조에 사용됩니다. 을이 주택의 소유권을 양도할 경우, 남은 관리비를 반환하지 않고 주택의 소유권으로 이전합니다. 상업용 주택 공공관리비는 주택 구입시 구매자가 부담하며, 그 비율은 구입가격의 2%로 2008년 2월 1일부터 시행된다. 유지 관리 기금의 설립은 집에서 가장 일반적으로 사용되는 부분의 유지 관리를 개선하기 위한 보증 메커니즘입니다. 주거용 부동산과 주거 지역의 비주거용 부동산은 국가 규정에 따라 특별 유지관리 자금을 지불해야 합니다. 유지관리 자금은 거주지의 기능적 부분, 공공 장비 및 자산 관리 구역의 공공 시설에 특별히 사용됩니다. 보증 기간이 만료됩니다. ***시설 수리, 업데이트 및 개조. 일반적으로 개발자는 부동산을 대신하여 수집하며 주택 관리 부서의 감독을 받습니다. 소유권은 주택 구매자에게 속하며 다른 목적으로 사용할 수 없습니다. 법은 객관적이다.

'특별주택정비자금 관리조치' 제18조는 주택의 최초 사용 부분의 유지보수 및 최초 사용 부분의 유지보수에만 사용되어야 한다. 보증 기간이 만료된 시설 및 장비의 업데이트, 변형 및 기타 사용은 허용되지 않습니다. "특별주거정비자금 관리조치" 제21조 주택의 최초 사용 부분과 최초 사용 시설 및 장비의 유지, 개량 및 개조에 미분양 상업용 주택, 비주거용 또는 공공 주택이 포함되는 경우, 개발 및 건설 단위는 또는 공공 주택 단위는 미분양 상업용 주택 또는 공공 주택의 건축 면적을 기준으로 수리, 업데이트 및 개조 비용을 공유해야 합니다.