집을 구입하는 데 비용이 얼마나 드나요? 이 비용을 잊지 마세요

현재 주택 가격은 상대적으로 높기 때문에 집을 사고 싶어도 여전히 자신의 능력에 의존하는 것은 불가능합니다. 따라서 이제는 집을 구입하기 위해 가족의 도움이 필요한 사람들이 많습니다. 아직도 많은 가족들이 한 지붕 아래 3대가 살게 되면 집을 살 때 예산을 짤 때, 집을 선택할 때 가족이 함께 의논을 하게 됩니다. 그러나 가족을 참고로 삼아도 아직은 신중하게 생각하지 않는 사람들이 많습니다. 집을 사는 데 드는 비용은 얼마입니까? 이러한 비용을 잊지 마세요!

집을 사는 데 비용이 얼마나 드나요?

보통 주택 구입 비용을 계산할 때 대출금에 대한 계약금만 고려하는데, 이 비용이 집을 구입하는 데 가장 중요한 비용이지만 준비하는 것만으로는 부족하다. 주택 구입 과정에서 고려해야 할 다른 비용도 있습니다. 모든 사람의 주택 구입 상황이 다르고 주택 구입에 드는 기타 비용에는 증서세, 주택 유지비, 자산 관리비 등이 포함되기 때문에 계약금 계산은 사람마다 다릅니다.

집 구입 비용은 얼마인가요?

1. 집값

집 구입을 준비하려면 가장 먼저 준비해야 할 것이 집값이다. 집값을 한꺼번에 다 내야 하는데, 이제 대부분의 주택 구매자들은 대출을 받아 집을 살 때 계약금을 기준으로 계산해야 한다. 상황. 첫 번째 주택을 구입하는 경우 일반적으로 최소 20%의 계약금을 지불할 수 있습니다. 대부분의 도시에서는 구매 제한이 있는 도시에서는 계약금이 더 높으며 두 번째 계약금은 더 높습니다. 집도 더 높아요.

2. 집 유지 비용

집을 구입한 후에도 집을 유지해야 합니다. 그러나 지금 구입한 새 집은 기본적으로 계획 외 주택입니다. 무계획 주택을 구입하고 집을 양도하는 데 오랜 시간이 걸리며, 대출을 통해 주택을 구입하는 절차가 완료된 후 주택 구매자는 주택 관리에 착수해야 합니다. 집을 소유하기 전에 가장 먼저 고려해야 할 점은 상환 문제인데, 이는 구매자가 미리 준비해야 하는 장기 비용입니다. 이는 귀하의 향후 월별 지불액에 직접적인 영향을 미칩니다.

3. 세금

주택 구입 시 발생하는 세금과 수수료는 크게 두 가지가 있는데, 하나는 주택 구입 증서세이고, 다른 하나는 주택 유지비입니다. 부동산 구입 시 납부하는 금액이 상당하며, 증서세율은 지방자치단체가 결정합니다. 유지관리 기금은 보증 기간이 만료된 후 주거용 부품과 공공 시설 및 장비의 점검, 갱신 및 개조를 위해 특별히 상업용 주택 및 공공 주택을 판매한 후 설립된 기금을 의미합니다.

4. 재산 관리비

실제로 재산 관리비는 나중에 집을 유지하는 데 드는 비용으로 계산될 수 있지만, 재산 관리비는 이 수수료는 한 달에 수백 또는 수천 위안부터 시작하며, 청구 기준은 지역마다 다릅니다. 그러나 주택을 인수할 때 부동산 관리 회사는 일반적으로 1-1을 요구합니다. 주택 구매자는 이를 이해해야 합니다.

집을 사면 돈도 많이 들고, 금융 거래도 많이 하기 때문에, 집을 사는 것은 위험하다고 다들 말하죠. 남의 집 사려는 함정에 빠지면 상대적으로 돈을 잃게 됩니다. 이상은 집을 구입하는 데 드는 비용과 집을 구입하는 데 필요한 비용에 대한 소개입니다.