부동산 회사는 어떻게 수리 자금을 신청합니까?

이 해석은 비교적 번거롭고, 지방마다 규정이 다르다. 어느 부서가 수리 자금을 관리하는지 보자.

일반적인 원칙은 다음과 같습니다.

1. 동네 수리 기금이 전액 입금되었는지 확인합니다.

2, 사용 계획 개발, 사용 계획에는 예정 수리 및 개조, 공사 비용 예산, 지출 범위, 주택 안전을 위협하는 돌발 사건 및 기타 주택 전용 수리 자금의 임시 사용이 필요한 상황이 포함되어야 합니다.

여기서 주목해야 할 것은 새로운 시설 설비가 수리 자금 범위 내에 있지 않다는 것이다. 예를 들어, 동네에는 원래 감시가 없었으므로, 모니터링 세트를 설치하는 것은 기본적으로 필요하지 않다.

3. 업주대회를 개최할 때 전업부는 건물 총면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주와 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주들이 사용방안을 논의했다. 이 "이중 3 분의 2" 는 매우 중요합니다.

여기서 주목해야 할 점은 업주대회가 부동산 관리회사에 이 프로젝트를 의뢰할 수도 있고, 자질이 있는 전문팀을 초빙할 수도 있다는 점이다. 그러나 보통 부동산 회사가 한다.

또 사용 후 보수자금이 30% 미만이면 업주 총회가 갱신 문제를 논의해야 하는 것도 번거로울 것이다.

4. 앞의 절차가 완료되면 유지 관리를 시작할 수 있습니다. 여기서 주목해야 할 것은 먼저 수리하고 돈을 인출할 것인지 아니면 먼저 돈을 인출한 후 수리할 것인지, 이것은 일이 필요하다는 것이다. 일반적으로 돈을 먼저 받는 사람은 거의 없지만, 모두 먼저 수리하고 돈을 받는 사람은 거의 없다.

어떤 문제들은 고려하지 않을 수도 있고, 중대한 공사라면 자금 주관부를 수리해 등록해야 할 수도 있다.

큰 상자는 이렇게 많은데, 작은 세부 사항들은 일일이 열거하지 않겠습니다. 당신이 이해하지 못한다면 나에게 직접 말해 줄 수 있다.