부동산과 펀드 중 어느 것이 더 나은 투자 선택인가요?

중국 관념에서 집은 영원한 화두이지만, 집이 있어야 집이 있어야 한다는 전제가 있다. 더 나아가 도시에 거점을 마련하고 도시의 자원과 지원시설을 누리며 도시와 동시에 발전하고 싶다면 집을 구입해야만 진정한 도시의 구성원이 되어 도시와 관계를 맺을 수 있다. 도시.

부동산에 투자할지, 펀드에 투자할지 묻는 질문으로 돌아가면 사실 둘 다 다른 선택지인데, 사실 본질적으로는 큰 차이가 없고 투자 방법만 다를 뿐입니다.

먼저 중국의 경제 발전은 부동산과 떼려야 뗄 수 없는 관계다. 부동산은 여전히 ​​국가 경제의 근간을 이루며 수많은 상류 및 하류 산업과 수많은 사람들의 고용을 수반한다. 그러나 중국의 도시개발률은 60%에도 미치지 못하며, 선진국에서는 아직 80%에 도달할 여지가 많다. 부동산 산업의 연간 규모는 전국 GDP의 1/5에 해당하는 16조에 이른다. , 그리고 이 규모는 앞으로도 5~10년간 계속될 것이기 때문에 펀드에 투자하더라도 많은 돈이 부동산으로 유입될 것입니다.

둘째, 둘은 실현 측면에서 다릅니다. 그리고 문턱. 중국 가계의 75% 이상이 주요 자산이 부동산이지만, 펀드 투자에 참여하는 사람은 소수에 불과합니다. 부동산은 가치를 유지하고 증가시키기 위한 사용과 투자의 기능을 동시에 갖고 있으며, 이는 대부분의 사람들에게 더 적합한 임계값입니다. 부동산 투자는 상대적으로 포화상태이고 여유자금도 많다. 초기에는 기준자금이 100만부터 시작된다.

부동산과 펀드 중 어느 것이 더 나은 투자 옵션인가요? 하나는 자본 상황에 따라 달라지고, 다른 하나는 투자 능력에 따라 달라집니다. 이미 여러 개의 부동산을 보유하고 있고 상대적으로 충분한 자금이 있는 경우 전문 사모펀드 팀에 관리를 요청하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 여전히 소량의 부동산이 필요한 경우 먼저 부동산에 투자하여 자산 패키지를 확장하는 것이 좋습니다.