업주가 주택 수리 기금 사용 과정을 어떻게 시작하는가?

법률 분석: 1, 주택 수리 기금 사용 가능 상황: < P > 주택 수리 기금, 주택 보증 만료 후 주택 주체 구조, 공공 * * * 부분 및 공공 * * * 시설 설비의 중대수리 및 개조 공사 갱신.

집의 호스트 하중 구조 부분에는 기초, 내부 및 외부 하중 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공 * * * 부위는 실외 벽면, 로비, 계단통, 복도 통로 등을 말합니다. < P > 공공 * * * 시설 설비는 주택 및 관련 부대 지역 내, 소유주 * * * 가 함께 소유하고 사용하는 상하수관 및 설비, 배전선과 설비, 엘리베이터, 공용 조명, 소방시설, 녹지 공간, 도로, 배수로, 비영리 작업장 차고, 공익성 문체 시설 및 유지 보수 기금은 주택 관리국에서 관리하며 신청 과정은 비교적 복잡하다.

2, 주택 수리금 활성화:

주택전용 수리자금은 내력벽, 지붕, 계단통, 엘리베이터 등에 적용됩니다. 수리 기금을 지출하려면' 이중 2/3 특별다수 원칙', 즉 건물 총면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주, 총 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 사용 건의를 논의해야 한다. < P > 주택전용 수리자금의 사용은 결국 부동산 행정부나 해당 관리부의 서류와 심사 동의를 받아야 성사될 수 있다. 업주들은 관련 주택관리국, 주택안전감정부, 감사국, 전문은행 등 부처에 가서 주택안전전문감정신청, 수리방안 예산결산감사, 전문은행할당금 신청 등 9 가지 사항을 처리해야 한다. < P > 법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국물관리조례' 제 63 조 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 회수한 특별 수리자금, 경고, 위법소득 몰수, 2 배 이하의 과태료를 병행할 수 있습니다. < P > 부동산 관리 기업은 특별 유지 보수 자금을 횡령하고, 줄거리가 심각하며, 자격증을 발급한 부서에서 자격증을 취소한다. 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 직접 책임지는 주관자와 기타 직접책임자의 형사책임을 추궁한다.