자산 배송 일정은 어떻게 되나요? 집을 넘겨줄 때 주의할 점은 무엇인가요?

요즘에는 많은 도시가 빠르게 발전하고 있으며, 특히 건설중인 부동산이 많은 일부 도시에서는 부동산마다 구체적인 배송 시간이 다릅니다. 예, 주택 구입에 관한 구체적인 사항을 이해해야 합니다. 그럼 부동산 배송 일정은 어떻게 되나요? 집을 양도할 때 주의할 점은 무엇인가요? 이러한 문제에 대응하여 관련 지식을 상세히 소개하면 다음과 같다.

자산 배송 일정은 어떻게 되나요?

최근 일부 네티즌들은 Fang Zijiang에게 다음과 같이 물었습니다. Licheng District의 어떤 부동산이 거칠거나 정교하게 장식되어 연말 이전에 양도 될 수 있으며 대형 개발자가 지은 부동산이 선호됩니다!

이러한 주택이 필요한 친구들이 많을 것입니다. Fang Zijiang은 연말 이전에 양도할 건물 목록을 간단하게 정리했습니다. 개발자로는 Vanke, Longfor, Country Garden, 중국 해외, Sunac 및 Shimao.

Zijin Xinjing은 취징시 첫 번째 고가도로 옆, Ziyun Road와 Chunlei Road 교차점에 위치하고 있으며 취징 중심 도시의 좋은 위치에 있는 고급 주거 프로젝트입니다. 커뮤니티 내부는 고급스럽고 우아한 정원 풍경과 균형 잡힌 나무와 꽃으로 정교하고 편안합니다. 커뮤니티에는 주차 공간이 충분하고 사람과 차량이 분리되어 있으며 안전하고 조용합니다. 높은 품질과 깊은 지능: 이중층 강화 유리 및 알루미늄 합금 창은 더욱 따뜻하고 방음이 잘 되며, 브랜드 국가 표준 건축 자재, 유명 브랜드 엘리베이터, 24시간 온수 공급, 취징 최초의 벽걸이형 보일러 및 바닥 난방, 전체 WIFI 적용 범위, 독립적인 엘리베이터 호출, 지하 차고 정보 관리, 환경 보호 및 에너지 절약, 시각적 액세스 제어 등

Shuiyun Huacheng Beiyuan은 Quzhan Artery의 중요한 허브인 Pearl River Source Avenue의 중심 축에 위치하고 있으며 Qujing의 미래 개발 지역을 차지하고 있으며 교통이 편리하고 커뮤니티 기능이 복잡합니다. , 다양한 제품 형태, 성숙함 지원 시설이 도보 거리에 있고 원하는대로 생활할 수 있으며 투자 및 생활에 적합합니다. Shuiyun Huacheng Beiyuan의 세 번째 단계는 슬래브 건물의 소중함을 잘 인식하고 고급 도시와 조용한 거주지, 인간과 자연을 교묘하게 결합합니다. 지역사회에는 자체 홍콩 Aile 유치원, 인근 유치원, 초등학교, 중학교 및 직업 교육 센터가 있습니다. 이곳에서 생활하면 생활이 매우 편안하고 우아해질 것입니다.

집을 양도할 때 주의할 점은 무엇인가요?

1. 각종 실내시설의 품질을 확인하세요

주택을 양도할 때 구매자는 각 시설, 특히 문, 창문, 벽 등에 품질 문제가 있는지 확인해야 합니다. 물과 전기는 정상적으로 사용할 수 있나요? 문제가 발견되면 제때에 판매자에게 연락하여 해결 방법을 찾아야 합니다. 그렇지 않으면 소유자가 비용을 부담해야 합니다. .

2. 각종 비용 정산에 주의

양측의 과실로 인해 일상생활비가 정산되지 않을 경우, 주택구입자에게 곧 각종 비용이 청구됩니다. 이사를 하게 되면 비용을 많이 지불해야 합니다. 돌아가서 비용을 정산할 사람을 찾고 싶다면 운이 좋지 않다는 것을 인정하고 비용을 지불해야 합니다. 이러한 상황을 피하기 위해 우리는 집을 양도할 때 물, 전기, 가스, 재산 및 기타 비용을 판매자와 정산하는 데 주의를 기울여야 합니다.

3. 유지비 잔액 정산 및 명칭 변경

인계 전, 구매자와 판매자 모두 계약서에 유지비 결제 방법에 대해 합의하지만, 조건은 다음과 같습니다. 일부 계약에서는 매우 일반적이지만 실제로는 양도 중에 일부 예외가 있습니다. 즉, 판매자가 유지 관리 자금을 지불하지 않았거나 유지 관리 자금의 일부가 사용되었습니다. 따라서 거래 당사자 쌍방은 관리비 정산금액을 명확히 하여야 하며, 주택 매도인이 지불한 나머지 부분은 관리회사의 인증을 받아야 하며, 주택구입자로부터 '주거관리비 정산납부서'를 통해 징수할 수 있습니다. ". 동시에 펀드를 유지하는 사람은 주택 구입자로 이름이 변경됩니다. .

4. 호적 이주 문제에 주의

일반적인 거래 습관에 따르면 주택을 양도하거나 양도하기 전에 호적을 이전해야 하는 경우도 있습니다. 당분간 호구등록이 없기 때문에, 주택이나 자녀의 학교 등을 매각하려면 호적에서 전출하는 시기를 연기해야 ​​합니다. 이러한 상황에서는 일반적으로 호적을 강제로 전출시킬 수 없으므로 주택 구입자는 호적 등록이 지연되는 문제에 대해 신중한 태도를 취해야 합니다. 이사하고 계약 위반에 대한 책임.