주택 개혁 및 주택 유지 기금 수수료 기준

법률 분석: 주택 매매 관련 규정에 따르면 주택 개조 주택 유지비 계산 공식은 건축 면적 제곱미터당 비용 × 비율 × 면적입니다. 비율은 다층 건물입니다. 구매자는 1.5%를 지불하고 판매자는 6%를 지불합니다. 구매자는 1.5%를 지불하고 판매자는 12%를 지불합니다.

법적 근거: '주거관리특별자금 관리조치' 규정:

1. 상업용 주택 소유자 및 비주거 소유자는 주거용 건물에 대한 특별자금을 예치합니다. 유지관리 자금의 1단계에 따라 건축 면적 제곱미터당 예치된 특별 주택 유지관리 자금 금액은 지역 주거용 건물 제곱미터당 비용의 5%~8%입니다. 설치 프로젝트.

시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공고해야 한다. 현지 상황에 맞춰 적시에 조정합니다.

2. 공공 주택을 매각하는 경우 특별 주택 유지 관리 자금은 다음 조항에 따라 예치되어야 합니다.

(1) 소유자는 다음 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 자신이 소유한 부동산의 건축면적 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택관리자금 예치액은 지역주택개혁비용의 2%이다.

(2) 판매 단위는 다층 주거용 건물의 경우 매매가격의 20% 이상, 고층 주거용 건물의 경우 매매가격의 30% 이상을 인출해야 하며, 이를 인출해야 합니다. 판매대금부터 특별주택관리까지 한번에.