개인 주택 관리비 지급 여부는 어떻게 확인하나요? 어디를 볼 것인가

관리자금은 부동산 거래시 주택관리자금 관리과나 자산관리부서에 문의하셔야 합니다. 유지비를 납부한 경우에는 부동산 증명서를 신청할 때 유지비 영수증을 먼저 납부해야 신청할 수 있으므로 해당 증빙을 잘 보관해야 합니다. 그렇다면 개인주택 관리비 지급 여부는 어떻게 확인하나요?

개인주택 관리비 지급 여부는 어떻게 확인하나요?

현행 규정에 따르면 부동산 증명서를 신청하는 대리인이 주택을 대신하여 징수 및 납부하지 않고 특별 주택 관리비를 납부하지 않은 경우에는 부동산을 발행할 수 없습니다. 4부 영수증도 있는데, 부동산 증명서를 취득한 경우에는 개발업자가 발행하며, 영수증을 분실하여 부동산 증명서를 받은 경우에는 2부 사본을 인증부서에 제출합니다. 개발자에게 가서 지불 전표를 받을 수 있습니다.

관리비를 네티즌이 직접 인증하고 사본을 은행에 보관하고 있는 경우에는 지역 부동산 거래처에 가서 문의하거나, 주택 구입 계약서를 가지고 지역 지정 건설은행에 방문하면 된다. . 반드시 현지 은행에 가서 직접 납부해야 하며, 둘 다 납부할 수 없는 경우 사본 1부를 직접 확인하고 보관하면 부동산 소유권 증명서를 받을 수 없습니다.

주택 판매 단위는 소유자를 위해 주택 재산 증명서를 신청하기 전에 징수된 유지비를 지역 재산 관리 부서에 인계하여 보관해야 합니다. 조건이 충족되는 지역 사회에서는 소유자 위원회가 소유자 회의에 이를 제출하여 결정을 내린 후 유지 관리 자금을 소유자 위원회나 자산 관리 회사에 넘겨 관리할 수 있습니다. 재산관리부서가 유지비를 관리하는 경우 재산관리부는 유지비의 정상적인 사용을 방해해서는 안 된다.

개인주택 관리비 지급 여부는 어디서 확인하나요?

부동산거래 주택관리자금 관리과나 자산관리과에 가서 확인하세요. 1998년 건설부와 재정부가 공동으로 발표한 "주거용 건축물 중고부품 시설·장비 유지관리자금 관리방안"에 의거.

유지관리 자금은 소유주 전원에게 귀속되며, 관리를 위해 특별계좌를 설정하고, 소유주 회의와 소유주 위원회의 정기적인 점검과 감독을 받아야 합니다. . 유지비 세부사항은 일반적으로 개별 주택에 따라 설정됩니다.

그리고 '중화인민공화국 재산권법'에는 공공유지관리자금의 귀속과 사용을 명확히 규정하고 있다. "건물 및 부대시설의 유지관리자금은 소유주에게 귀속됩니다* **예 소유자의 동의를 얻어 엘리베이터, 물탱크 및 기타 부품의 유지관리에 사용될 수 있습니다. 유지관리 자금의 조달 및 사용 현황은 여기서 언급할 가치가 있습니다. 흥미로운 점은 관리비의 사용 여부는 관리회사의 재량에 달려 있다는 점이다. 일단 관리비가 부족하면 소유주 위원회의 결정에 따라 관리비를 다시 지불해야 한다. 유지비를 납부한 후에만 부동산 증명서를 신청할 수 있습니다.