우한 부동산증 처리비

구매 계약이 08 1 10 1 이후인 경우:

증서세: 5 1W* 1.5% (면적이 90 미만인 첫 스위트룸은 1%), 수리기금은 약 1% 허가증을 신청할 때 8k 미만을 써야 합니다.

구매 계약이 08 1 10 1 이전 인 경우:

증서세: 5 1W*2%, 수리기금 2%.

2, 10 1.74 평방 미터 귀족 주택 (해안별)

귀족 주택? 집값이 7000 이 지났는지 보세요.

구매 계약이 08 1 10 1 이후인 경우:

집값이 7000 위안을 넘으면 계약세 5 1W*3%, 수리기금은 약 1% 입니다.

집값 7000 원 이하, 계약세 5 1W* 1.5%, 수리기금 약 1%.

구매 계약이 08 1 10 1 이전 인 경우:

집값이 5700 을 넘으면 계약세 5 1w * 4%, 수리기금 2% 정도 됩니다.

집값 5700 원 이하, 증서세 5 1W*2%, 보수기금 2% 정도.

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우한 계약 체결 시간을 기준으로 부동산 증서세 조정 시간 노드를 확정한다.

2008- 10-28 2 1:25

어제 기자는 우한 국토부동산국에서 우한 부동산 시장의 신정 세부 사항 중 일부가 확정되어 가까운 시일 내에 사회에 발표될 것이라는 것을 알게 되었다. 가장 큰 영향을 미치는 증서세 조정 시간 노드는 주택 구입 계약 체결 시간에 따라 세 가지 범주로 나뉜다.

우한 (WHO) 는 지난 2 월 1 일반주택기준에 대해 한 차례 조정했고, 2 월 1 1 시행에 따라 증서세 징수 방식은 다음과 같다고 소개했다.

올해 2 월 1 이전에 매입계약이나 거래계약을 체결한 사람은 이전 단가인 5500 원/평방 미터, 총가격 70 만원과 빌라의 구분선에 따라 고급 주택과 일반 주택에 각각 4% 또는 2% 의 계약세를 부과한다.

2 월 1 끝 10 월 3 1 기간 동안 구매한 부동산은 계약시간을 기준으로 각각 단가 5700/m2, 총 가격 80 만원, 빌라 기준에 따라 2% 또는 4% 를 징수합니다

165438+ 10 월 1 이후 구매한 부동산은 계약시간을 기준으로 주택 등급에 따라 각각 4%, 3%,/kloc-0 을 기준으로 합니다

우한 국토부동산국 관계자는 다른 뉴딜 조항의 집행 시한도 주택 구입 계약 시간을 기준으로 한다고 소개했다. 예를 들어, 1 1 이후 중고 주택 매매 계약을 체결하고 계약일에 부동산 증명서가 2 년 이상인 일반 주택을 취득하면 영업세 면제 정책을 받을 수 있다. 또한, 시 개발 개혁위원회, 시 공안국 등. 주택 구입 조정, 중고주택 구매 기준 등 정책 시행세칙도 마련돼 있다. 동시에, 부동산 부문은 은행, 세무서와 협력하여 가정의 유일한 주택을 양도하는 개인에게 부동산 상황 증명서를 발급할 것이다.

기자는 우한 주요 부동산 중개업자들로부터 165438+ 10 월 1 부터 뉴딜 시행을 시작한 이후 많은 중고주택 거래가 일시 중지되거나 재계약되어 거래비용을 절감할 수 있다는 것을 알게 되었다. 그러나 새 주택 계약이 체결된 후 부동산 부서에 신고해야 하기 때문에 신고 후 변경할 수 없기 때문에 최근 이미 서류에 서명한 일부 계약은 신정에 따른 세금 감면 정책을 즐기기가 어려울 것으로 보인다.

1 1 후매입증서세 징수 기준.

빌라와 연립 주택의 주택은 여전히 4% 로 청구된다.

개인이 별장, 연합별장을 제외한 비정형주택을 구매하는 세율은 4% 에서 3% 로 조정된다.

개인이 일반 주택을 구매하는 세율은 2% 에서 1.5% 로 조정된다. 이 중 개인이 처음으로 90 평방미터 이하의 일반 주택을 매입했을 때 세율은 1% 로 잠정 인하됐다.

중심 도시는 또한 다음 조건을 충족시켜야합니다.

(a) 주거용 건물 용적률이 1.5 이상 (1.5 포함);

(b) 단일 건축 면적 140 평방 미터 (140 평방 미터 포함);

(3) 단가 7000 원/평방미터, 총가격이 1 만원 (1 만원 포함) 을 초과하지 않습니다.

원성구는 다음과 같은 조건을 동시에 갖추어야 한다.

(a) 주거용 건물의 용적률이 1.0 이상이다.

(b) 단일 건축 면적 140 평방 미터 (140 평방 미터 포함);

(3) 단가 5700 원/평방미터, 총가격이 80 만원 이하입니다 (80 만원 포함).

당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 감사합니다.