심천 공공 *** 유지비를 모으는 방법은 무엇입니까?

1. 「주택 중고부품 시설·장비 유지비 관리 대책」 제5조의 규정에 따라 상업용 주택을 매매하는 경우에는 매수인과 매도인은 관련 유지관리 계약을 체결해야 합니다.

2. 1998년 건설부와 재정부가 공동으로 발표한 '주거용 건물 중고부품 시설·장비 유지관리자금 관리방안'에 따르면 공공유지관리자금은 모든 소유자가 지불합니다. 지불된 금액은 모든 소유자가 공동 소유합니다. 정상적인 상황에서는 심천 부동산 당국이 관리하며, 소유주 위원회가 설립된 후 회사의 유지 자금은 소유주 위원회로 이관되어 관리권을 행사하게 됩니다.

3. 주택공공유지관리기금은 특별유지관리기금이라고도 하며 심천 지역사회의 공공시설 및 설비를 수리하는 데 사용된다. 주거지의 주요 하중을 ​​지탱하는 구조 부분, 현관, 계단통, 통로, 외벽 등을 포함한 공공 부품, 시설 및 장비의 유지 관리.

심천 공안기금 유지기금 부과 기준은 무엇입니까?

1. 2008년 2월 1일 선전시 관련 부서에서는 공안기금 유지관리 계획을 시행했습니다. 새로운 표준 방식에 따르면, 이전에 총 주택 가격의 2~3%를 지급하던 공공 유지비를 다음과 같이 업데이트했습니다. 다층 주거용 건물은 제곱미터당 100위안의 공공 유지비를 지급해야 합니다. 완전 타설 구조의 고층 건물 요금은 평방미터당 150위안이고, 고층 프레임 전단 구조의 경우 공공 유지관리 자금은 주거용 건물의 설치 비용에 따라 다릅니다.

2. 주택 구매자는 구매 가격의 2%~5.2% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불해야 합니다. 심천판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택판매수입에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부의 부동산 당국이 결정합니다.