래리 구오 (Lily Guo) ARCFE 회장과의 인터뷰

는 217 년 5 월 8 일 오후 4 시 (현지시각) 미국 창업자본 ARCFE capital 사장 Lily Guo 가 뉴욕 5 번가에 위치한 ARCFE 본사에서 미국 중국어 TV 독점 인터뷰를 받았다. < P > 다음은 인터뷰 텍스트 실록: < P > 미국 중국어 TV: 가와프 사위 쿠슈나의 여동생 쿠슈나 메이어 (Nicole Kushner Meyer) 가 베이징과 상하이에 언론에 노출되어 쿠슈나 가족기업이 개발한 고급 부동산 투자 프로젝트를 홍보하고 중국 투자자들이 E B-를 통해 하지만 어제 그들은 베이징과 상하이가 가족 명의의 고급 산실 투자를 홍보하는 EB-5 투자 이민 프로젝트에 대해 사과했다. 이 일을 너는 알고 있니?

Lily Guo: 저는 언론에서 조금 알게 되었습니다. 그러나 우리는 쿠슈나 가족기업이 개발한 고급 부동산 투자 프로젝트와 중국 투자자들이 EB-5 프로젝트를 통해 미국 영주권을 획득하도록 독려한 사건 자체에 대해서는 논평하지 않는다. < P > 미국 중국어 TV: 가와보 사위의 여동생이 이 행동이 EB-5 프로젝트에 어떤 영향을 미칠 것 같습니까? 이것에 대해 어떻게 생각하세요?

Lily Guo: 사실 가와푸가 취임하거나 쿠슈나 가문의 영향에 대해 말하지 않고, EB-5 법안은 지난 몇 년 동안 국회투표가 연기될 때마다 계속되기 때문에 EB-5 는 양당이든 양당이든 보편적인 지지를 받고 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 다만 개별 규정에 맞지 않는 사례가 나오기 때문에 일부 의원들은 개혁을 제안하고 감독을 강화해 투자자의 이익을 보호하고 일자리 창출의 역할을 할 수 있도록 했다. < P > 미국 중국어 TV: 미래의 EB-5 정책을 어떻게 예측할 수 있습니까? 쿠슈나 사건 뒤에는 어떤' 게임 규칙' 과 긍정적인 전환점이 밝혀졌나요? < P > Lily Guo: EB-5 프로젝트 자체는 미국에 매우 유익합니다. 미국 납세자 한 푼도 쓰지 않고 대량의 해외자금을 도입하고 일자리를 창출하는 것은 매우 긍정적인 일입니다. 그리고 가와푸는 EB-5 가 미국 부동산 시장과 기반시설에 미치는 촉진 작용을 알고 있습니다. 트럼프 대통령이 취임하기 전부터 이미 EB-5 투자 이민 프로젝트 가격 인상을 호소하는 목소리가 있었다. 작은 종목의 상당수는 문제가 있기 때문이다. 그래서 이 목소리들은 개혁을 호소하고 있지만, 아무도 검증된 방안을 내놓을 수 없기 때문이다. 현재 가장 보편적인 목소리는 가격 인상과 1, 개의 비자를 1, 가구로 완화하는 것이다. 그러나 구체적인 상황은 어떠한가, 우리도 면밀히 주시하고 있다. < P > 미국 중국어 TV: 현재 EB-5 프로젝트가 고르지 않습니다. 투자자로서 이런 다양한 종목을 어떻게 선별해야 할까요?

Lily Guo: 사실 좋은 비즈니스 프로젝트는 일반적으로 네 가지 특징을 가지고 있습니다. 첫째, 좋은 비즈니스 전망이 필요합니다. 둘째, 좋은 섹터를 가져야 한다. 셋째, 신뢰할 수 있고 강력한 개발자를 운영해야합니다. 넷째, 일반적으로 비교적 양질의 EB-5 프로젝트는 투자자들에게 일정한 수익을 가져다 줄 것이다. 프로젝트가 이러한 모든 조건을 충족할 때 이 프로젝트는 비교적 성숙하고 신뢰할 수 있는 투자 이민 프로젝트로 간주될 수 있습니다. < P > 미국 창업 지역 센터가 최근 내놓은' 뉴욕 롱아일랜드 잭슨 고급 아파트' EB-5 프로젝트의 경우 프로젝트 구획 면적은 16,968 평방 피트로 상업용 혼합형 건물로 개발되어 건설된 후 총 건축 면적은 약 12, 평방 피트, ***11 층으로 개발된다. 이 프로젝트는 217 년 7 월 착공하여 219 년 7 월 완공되어 1 월에 집을 낼 수 있을 것으로 예상된다. 전반적인 상업 전망이 매우 좋다. 또한 이 프로젝트는 지리적으로 우월하여 롱아일랜드의 Court Square 핵심 비즈니스 지구에 위치하여 맨해튼에서 단 한 강밖에 떨어져 있지 않아 주변 교통이 편리하다. ARCFE 와 협력하는 개발업체인 ——Circle F Capital LLC 는 뉴욕시의 본토 부동산 개발업자입니다. Feldman (Feldman) 가족에 속한 이 개발업체는 193 년대 맨해튼에 부동산 투자를 시작한 오랜 역사를 가지고 있으며 뉴욕시 주거와 상업지 인수, 개발 및 관리에 주력해 왔습니다. < P > 이 프로젝트의 가장 큰 하이라이트 중 하나는 EB-5 투자자의 연간 수익률이 4% 로 연말에 메시지를 보내고 이 수익률이 전체 신청 주기를 지속한다는 점이다. 예를 들어, I-526 신청서 제출부터 영주권 수령까지 전체 주기가 8 년이면 투자자는 16 만 달러 ($5, x 4% x 8 = $16,) 라는 ***32% 의 수익을 받게 됩니다 투자자는 처음 3 년 이자 소득으로 5 만 달러 펀드의 이전 발행비를 상쇄할 수 있는데, 이 프로젝트의 EB-5 자금은 채권 투자에 속하며 충분한 담보물을 가지고 있다. < P > 미국 중국어 TV: 가와프 대통령이 백악관에 입성하면서 강경 이민 정책이 점차 드러나고 있다. 하지만 EB-5 태도의 모호한 처리에 대해 이 부동산업 출신 대통령이 도대체 어떤 태도를 가지고 있는지 의아해할 수밖에 없다.

Lily Guo: 가와푸가 취임하기 전에 그의 가족은 일부 부동산 프로젝트에서 이미 EB-5 융자를 사용했다는 것은 잘 알려져 있습니다. 업계 개발자들은 EB-5 계획이 가와보 정부의 취업 우선 목표에 완전히 부합한다는 것이 보편적으로 받아들여져 더 발전할 것으로 보고 있다. < P > 하지만 이민금지와 미국 내 가혹한 사찰에 직면하여 EB-5 비자 유효기간이 연장된 세출 법안이 왜 연장될 수 있는지도 주목된다. 한 백악관 대변인은 가와프가 이 문제에 대해 결정할 수 있는 여지는 제한되어 있다고 대답했다. 이 충당법의 절대다수의 조항은 제 44 대 미국 대통령 정부에 의해 결정되기 때문이다. 가와프가 이를 9 월로 연장한 것은 더 많은 시간을 들여서 연구할 필요가 있고, 국회는 문지방 조건을 높이기로 합의할 가능성이 있으며, 국회는 EB-5 프로젝트에 대한 중대한 수정을 고려하고 있다. < P > 미국 중국어 TV: 오늘 미국 중국어 TV 와의 인터뷰를 통해 최근 이민 이슈를 공유해 주셔서 감사합니다. 또한 당신의 대답이 투자자들에게 도움을 줄 수 있기를 기대합니다. 감사합니다.

릴리 구오: 천만에요. 우리 미국 창업 지역 센터도 더 많은 투자자들이 영주권을 받고 미국으로 이민하는 데 도움을 줄 수 있기를 희망합니다! 미국 뉴욕 맨해튼 5 번가 339 번지 (엠파이어 스테이트 빌딩 맞은편) 에 본사를 두고 있는 ARC FE 캐피탈은 전문 부동산 개발 및 투자 관리 기관입니다. 창립 이래 국제화의 시야, 전문화된 팀, 높은 출발점의 운영, 집중력, 건전성, 효율성, 정교한 경영 이념, 부동산 개발 체인 아래의 개발, 융자, 투자 및 투자자 재산 계획 서비스를 융합하고자 합니다. < P > 산하 업무는 네 가지 범주로 나뉜다. 첫째, 부동산 개발에 종사하고, 개발회사는 여러 아파트 프로젝트 개발을 진행하고 있다. 둘째, 대뉴욕 지역에서 가장 전문적인 투자 이민 지역 센터인 미국 창업 지역 센터인 ARCFE 는' 좋은 상업 프로젝트, 좋은 투자 이민 선택' 이 1 개 부동산의 EB-5 투자 이민 프로젝트를 성공적으로 운영해 수백 명의 고순고객을 위한 이민 자격을 확보했다고 굳게 믿고 있다. 셋째, 전문 부동산 투자 융자 부동산 펀드 iCross Fund 를 보유하고 있으며, 부동산 프로젝트에 다양한 유형의 융자 (지분 및 채권) 를 제공하고, 프로젝트 개발 프런트에서 투자자들에게 최고의 부동산 투자 기회를 모색합니다. 넷째, 고순고객에게 법률, 세금, 재산계획, 재산관리 등 심층적인 서비스를 제공한다.

ARCFE CAPITAL (미국 창업자본) 은 효율적이고 견고하며 꾸준한 경영, 끊임없는 추구, 개척 혁신으로 뉴욕 지역에서 가장 전문적인 부동산 개발 및 투자 관리 서비스 기관이 되고 있습니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다