베이징 주택 기금 관리 방법

제 1 조는' 베이징시 주택제도 개혁 실시 방안' 을 실시하기 위해 이 방법을 제정했다. 제 2 조 본 시 행정 구역 내의 기업 행정 사업 단위 (이하 단위) 는 모두 본 방법에 따라 단위 주택 기금을 세워야 한다. < P > 시와 구, 현 인민정부는 각각 정부 주택 기금을 설립했다. 제 3 조 주택기금은 주택 건설, 수리, 관리 및 직공 주택 적립금 건립 등에 쓰이는 특별 자금이다. < P > 주택기금 건립은 현재 국가, 단위가 주택에 사용하는 각종 자금 채널을 합리화하는 데 기초해 기존 주택자금의 전환을 바탕으로 주택자금의 출처와 사용을 합리화, 고정화, 규범화해야 한다. 제 4 조 단위 주택기금의 출처: < P > 1, 단위에서 추출한 관공주택 (이하 공채) 고정자산 감가상각비와 대수리기금.

둘째, 관공서에서 임대한 수입. < P > 3. 원래 주택 수리, 관리 및 직원 집세 보조금에 쓰였던 자금입니다.

넷째, 관공서에서 판매된 수입. < P > 5. 재정부문의 규정에 따라 기업 이익 및 행정사업 단위 예산외 수입에서 일정 비율에 따라 인출된 주택자금. < P > 6. 직공은 준원가가격으로 구매한 주택을 판매하는데, 그 집값은 그 때 준원가보다 높은 부분을 단위로 회수해야 한다. < P > 7, 정부 주택기금으로부터 받은 보조금과 대출, 그리고 개인으로부터 모금한 주택자금. < P > 8, 기관이 직공이 기탁한 주택 적립금 중 재정부문 규정에 따라 원가나 예산에 포함되는 부분. < P > 9, 다른 채널에서 모금한 주택건설, 보수자금 또는 국가 및 상급 부서에서 배정한 주택자금.

X. 주택 기금 부가 가치 기금. 제 5 조 단위 주택기금 사용: < P > 1, 관공서 임대 수리 및 관리비. < P > 2. 직원들이 주택건물을 매입한 후 공사 * * * 보수기금 지원 및 엘리베이터, 고압 펌프의 갱신, 유지 관리, 운영비.

셋째, 단위는 근로자의 주택 적립금을 지원한다.

넷째, 구매, 주택 자금 건설. < P > 5. 직원들이 주택협동조합이나 위태로운 주택 개조에 참가하는 자금을 지원한다.

6, 규정에 따라 직원에게 지급되는 집세 보조금.

VII. 기타 주택 지출. 제 6 조 정부 주택기금의 출처: < P > 1, 지방재정예산 내에 마련된 주택건설을 위한 자금. < P > 2. 지방재정은 현지 구청관부의 직관공실 유지 보수, 관리보조금 자금 (고층주택이 포함된 엘리베이터, 고압 펌프 유지 보수, 운영, 갱신 비용) 에 쓰인다. < P > 3. 주택 건설 프로젝트에서 징수한 고정자산 투자 방향 조정세와 인출한 주택부동산세. < P > 넷째, 정부방관부는 직관공채의 수입을 임대한다. < P > 5. 정부방관부는 직관공채의 수입을 판매한다. < P > 6. 공채 임대료 기준이 일정 수준으로 올라간 후, 재정부는 부서가 공채 임대료 수입 중 일정 비율에 따라 집중적으로 총괄하는 부분을 관리한다. < P > 7. 정부가 마련한 위태로운 낡은 주택 개조 운전 자본. < P > 8. 직공은 준원가가격으로 구매한 주택을 매각하는데, 그 집값은 정부방관부에서 회수해야 할 당시 준원가보다 높은 부분이다. < P > 9. 다른 채널에서 모금한 위태로운 주택 개조 운전 자본.

X. 주택 기금 부가 가치 기금. 제 7 조 정부 주택 기금의 사용: < P > 1, 시 또는 구, 현 정부가 마련한 주택 자본 건설 투자. < P > 둘째, 정부방관부는 공채의 수리와 관리비용을 직관한다.

셋째, 오래된 주택 개조를 위태롭게하는 시동 운전 자본. < P > 4. 직원들이 주택건물을 매입한 후 공적 * * * 수리자금에 대한 자금 지원. < P > 5. 정부방관부에서 관리하는 고위층 주택엘리베이터, 고압 펌프의 유지 보수, 운영, 갱신 비용.

VI, 기타 주택 지출. 제 8 조 주택기금은 건립 펀드 단위에 의해 행정 예속 관계에 따라 동급 재정부에서 승인한 후 양도한다.

같은 수준의 재정 부서에서 관리하는 정부 주택 기금. < P > 단위 주택기금, 예산외 자금 관리, 시 주택자금 관리 센터에서 위탁한 금융기관 전문가구 스토리지, 소유권은 변하지 않고 전문적으로 사용한다. 제 9 조 주택기금은 저장 기간 동안 인민은행이 규정한 예금금리에 따라 이자를 계산한다. 제 1 조 단위는 주택기금으로 주택을 구입하고 건설하지만, 여전히 자본 건설 자조 자금 승인 절차에 따라 비준을 신고해야 한다. 제 11 조 단위의 주택 기금 사용은 수입으로 확정해야 한다. 유동자금, 은행대출, 납부해야 할 세리, 경비 충당금 등을 주택기금으로 사용해서는 안 된다. 제 12 조 단위는 주택기금으로 이전될 각종 자금을 계획하기 전에 중복 징수하지 않는 원칙에 따라 원자금채널에 따라 에너지 교통중점 건설기금과 예산조절기금을 납부해야 한다. 제 13 조 단위는 기일 내에 상급 주관 부서에 주택기금 수지 현황 보고서를 제출하고, 상급 주관 부서를 총괄한 후 시 주택자금 관리 센터와 동급 재정 부문을 제출해야 한다. 제 14 조 단위 임대는 관공방에서 임차인에게 받은 임대 보증금을 본 단위 주택기금에 포함시키고, 원금은 임차인이 소유하고, 임대계약을 해지할 때 임차인에게 환불한다. 제 15 조 본법의 시행 세칙은 시 재정국에서 제정한다. 제 16 조이 조치는 도시 재정 국에 의해 해석되어야한다. 제 17 조 본법은 1992 년 7 월 1 일부터 시행된다.