인촨 부동산 증명서를 분실한 경우 어떻게 해야 합니까?

인촨 부동산 증명서를 분실한 경우 어떻게 해야 하나요?

인촨 부동산 증명서를 분실한 경우 어떻게 해야 하나요? 공고기간이 만료된 후 해당 정보를 준비하여 주택관리과에 가서 재발급 절차를 밟아야 합니다. 일반적으로 부동산 증명서는 영업일 기준 7일 이내에 재발급됩니다. 인촨 부동산 증명서를 분실하면 어떻게 해야 합니까? 인촨 부동산 증명서를 분실한 경우 대처 방법 1

부동산 증명서를 분실한 경우 재발급 가능

1. 예비 부품 신청

1. 예비 부품 신청을 위해서는 신청인이 방에 와야 합니다. 지역 관리국은 재산권 증명서 분실 사유와 주택의 위치, 구조, 면적 및 권리 출처를 서면으로 보고해야 합니다. 그리고 부동산 소유자의 현재 상황과 이름, 주소 및 사업 상태를 포함합니다.

2. 신청자는 지원 사업 증명서(임대 장부 또는 가구 등록부)도 제공해야 합니다.

3. 신청자는 부동산 증명서 분실 확인서를 작성해야 합니다.

4. 신청자는 신분증과 본인이 지참한 정보를 가지고 '분실증서 데스크'로 이동합니다.

2. 파일링 및 파일 검색

1. 일정 파일 검색 비용을 지불한 후 부동산 및 토지국에서 임시 영수증을 발급합니다.

2. 신청한 누락사항에 대해 내부파일 점검을 실시합니다. (소유자 신분증을 보관소에 지참하여 파일을 확인하고 복사해두세요(약 30장).

3. 신문기사

누락된 내용을 확인하세요 신청 관련 사항 신청인에게 증명서가 발급된 후, 신문사에 가서 '증명서 분실 신고'를 등록하십시오. '증명서 분실 신고'가 접수된 후 신청자는 신문과 임시 영수증을 지참하시기 바랍니다. 이의가 없으면 신청자는 부동산 및 토지국에 제출하여 1개월 이내에 원래 수령인에게 전달해야 합니다. <공시일로부터 30일> /p>

재산 증명서 분실 명세서 게시 요건: 1. 지방자치단체 수준에서 공개적으로 배포되는 신문 및 정기 간행물

2. 손실 명세서 게시를 위한 통일된 형식:

손실 내역서

주택 소유자 ××× 실수로 ×× ×××× 주택의 재산 소유권 증명서가 분실되었습니다. 재산 소유권 증명서 번호는 ××××××입니다. 무효 선언

3. 참고: 주택관리국 지정 신문이 있는 경우 관련 규정에 따라 등록하시기 바랍니다.

조사 및 기재

1. 측량 및 지도 제작 연구소의 조사 및 도면

2. 기록 관리 부서는 사건 입력을 담당합니다.

5. 등록 검토 및 승인

주택토지국이 예비심사, 재심사 및 승인을 담당합니다.

6. 인증 및 발급

승인되면 재발급됩니다. 인증서를 발급한 사람은 확인 및 교정을 마친 후 신청자에게 인증서 수령 통지서를 발행합니다. 신청자가 "등록 영수증"과 함께 인증서를 받기까지는 영업일 기준 약 5일이 소요됩니다. > 수수료 부동산 증명서 비용은 책당 10위안이고, 인지세는 책당 5위안입니다. 또한 각 지역의 부동산 및 토지국에서 지정한 신문이 다르기 때문에 가격이 다릅니다. 신문은 다를 수 있습니다. 인촨 부동산 증명서를 분실한 경우 대처 방법 2

부동산 증명서를 분실한 경우 부동산 증명서를 분실한 후 재발급하는 데 보통 한 달 정도 소요됩니다. 영업일 기준 30일 동안 공고해야 하며, 공시 기간이 만료된 후 해당 정보를 준비하고 주택 관리 부서에 가서 재발급 절차를 거쳐야 합니다. 주택 관리 부서에서 이를 수락하면 일반적인 상황은 부동산 증명서입니다. 영업일 기준 7일 이내에 교체가 가능하므로 일반적으로 분실된 부동산 증명서를 교체하는 데 약 한 달 정도 소요됩니다.

1. 먼저 부동산 담당 부서(과)에 분실 신고를 하십시오. 주택청에 신고와 동시에 주소로 가서 부동산 증명서 번호를 확인하세요.

2. 지역 유명 신문에 부동산 증명서 무효 선언 폭로를 게재하세요.

3. 신문기사와 아버지의 편지를 가지고 사망증명서(경찰서) 호적부와 개인 신분증을 가지고 주택청 부동산과(과)에 가서 신청하세요. 부동산 증명서를 교체하고 처리 수수료와 증명서 비용을 지불합니다.

4. 주택 당국의 통지에 따라 귀하의 재산 증명서를 수령합니다.

5. 재산증명서와 3가지 정보 및 증명서를 가지고 공증사무소에 가서 상속 공증 절차를 거쳐 재산을 평가합니다.

6. 5. 부동산 거래 센터에 가서 재산을 완료하십시오. 양도 절차를 밟고 증서세 1.5%, 인지세 0.05%, 개인소득세 20%(가격 차이의 20% 또는 주택 가격의 1%)를 포함한 세금 및 수수료를 납부합니다.

분실 및 재발급된 부동산 증명서 등록에 필요한 정보 :

지역 부동산 변경 및 기타 등록 신청서

신청서 본인임을 증명하는 서류

분실 진술서가 포함된 전면 신문

파일 검색 자료에는 특수 파일 검색 도장이 찍혀 있어야 합니다.

인정 양식 인촨 부동산 증명서를 분실한 경우 대처 방법 3

재산권 등록은 대리인이 위임한 경우 위임장, 원본 및 사본이 있어야 합니다. 부동산 소유자와 수탁인의 신분증을 제공해야 합니다. 해외 신청인이 대리인을 위탁하는 경우, 위임장은 관련 국가 규정에 따라 공증 또는 인증을 받아야 합니다.

부동산 증명서는 대리인이 신청할 수 있지만, 부동산 증명서를 신청하기 전에 공증을 받아야 합니다. 그렇지 않으면 부동산 증명서를 대리인이 신청할 수 없습니다.

부동산 증명서 교체는 대리인을 통해서도 가능합니다.

당사자는 대리인에게 부동산 증명서의 내용, 기간, 범위를 명시한 '위임장'을 작성할 수 있습니다. 부동산 증명서 분실신고 및 교체업무를 "Letter of Authorization"을 통해 대행해 드립니다.

당사자가 위임장을 다른 곳에 위탁하는 경우에는 '위임장'에 대한 공증을 받아야 합니다.

부동산 증명서 신청을 타인에게 위탁하는 과정은 다음과 같습니다.

1. 위탁 계약을 체결합니다

일반적으로 " 주택매매계약서'에는 위탁에 관한 사항이 기재되어 있습니다. 시공사가 시공사를 대신하여 발급한 부동산증명서의 내용은 별도의 위탁계약으로 볼 수 있습니다. 또한 많은 개발업자들은 주택 구매자에게 부동산 증명서 처리를 위탁하는 '주택 구입 계약서' 외에 별도의 위임장을 서명하도록 요구하고, 양도세와 공공 유지 자금을 이전에 그들에게 양도하는 데 동의합니다. 이동.

개발자가 관련 절차를 전문기관이나 변호사에게 위탁하는 경우도 있습니다. 이때 개발자나 대행사가 관련 절차만 처리하도록 선택할 수도 있고, 증서세, 회사 유지비 및 기타 세금을 직접 납부하도록 선택할 수도 있습니다.

2. 부동산 증명서 대행 수수료, 공공 유지비, 증서세, 인지세를 지불하세요

집 폐쇄 및 체크인 절차를 진행할 때 개발자가 자주 묻는 질문 귀하는 이 수수료를 지불해야 합니다.

3. 약정된 시간에 맞춰 부동산 증명서 수령

개발사 또는 중개업자가 상기 세금 및 수수료를 납부한 후 부동산 증명서 신청 및 담보대출 등록을 완료한 후, 부동산을 받아보실 수 있습니다.

대여은행이 부동산 증명서와 '매매계약서'를 압류한 경우, 부동산 증명서에 기재된 기록을 주의 깊게 확인할 수 있는 기회를 찾아야 하며, 기록에 오류가 있는 경우 즉시 요청해야 합니다. 변화.