현재 주택자금 대출 금리는 얼마인가요?

주택도농부는 2월 9일부터 개인주택공제금 예·대출 금리를 인상한다고 어제 고시했다.

올해 개인 주택 적립금 예금 금리는 전년도 이월 개인 주택 적립금 예금 금리를 0.36%에서 0.40%로 0.04%포인트 인상했다. 2.25%에서 2.60%로 0.35%포인트 인상됐다.

5년 이상 개인 주택 공적 자금 대출 금리는 4.30%에서 4.50%로 0.20%포인트 인상됩니다. 5년 미만(포함)은 3.75%에서 4.00%로 0.25%포인트 인상됐다.

저렴한 주택 건설을 지원하기 위해 주택 공적 자금 대출을 활용하는 시범 프로젝트를 수행하는 도시에서는 대출 금리가 기간별 개인 주택 공적 자금 대출 이자율보다 10% 높아야 합니다. 5년이 넘었습니다.

이번에 주택도농개발부는 시범사업을 진행하는 도시에서 저렴한 주택 건설을 지원하기 위해 주택공적금 대출을 활용한다는 점을 처음으로 밝힌 점도 주목할 만하다. 5년 이상 개인주택공제금 대출 금리를 기준으로 대출 금리를 10% 인상한다. 그러나 광저우는 현재 저렴한 주택 건설을 지원하기 위해 선지급 자금을 사용하지 않기 때문에 광저우의 선지급 자금 대출 금리는 당분간 10% 인상되지 않습니다.

20년 80만 위안 대출

2만 위안 추가 상환

20년 80만 위안의 주택대출을 예로 들면 , 이 경우 금리 인상 전 월 납입금은 4,975.24위안이었고, 금리 인상 후 월 납입금은 5,061.20위안으로 금리 인상 전보다 85.96위안 증가했다. 이번 적립금대출의 금리 인상 전 원리금 상환 총액은 1,194,056.9위안, 금리 인상 후 총 상환 총액은 1,214,686.8위안으로 금리 인상 전날보다 20,629.9위안 증가했다.