주택 공공 * * * 유지 보수 기금은 언제 지불됩니까?

주택수리기금은 일반적으로 업주가 집을 맡기기 전에 납부하지만, 첫 번째 주택 전용 수리자금인 경우, 업주는 직접 주택 전용 수리자금에 예치할 수 있는 전문주이다. 물론 업주가 직접 수리기금을 내야 한다고 생각한다면 부동산 개발업체에 대행을 의뢰할 수도 있다. 부동산 개발업체에 위탁한 경우 부동산 개발업체는 업무의 의뢰와 주택 수리기금의 날로부터 3 일 이내에 대납된 주택 특별 수리자금을 주택 특별 수리자금 전문 가구에 예치해야 한다.

집을 사려면 또 어떤 비용을 준비해야 합니까?

1, 집값. < P > 주택 대금을 준비하면 두 가지 상황이 있다. 하나는 전액으로 집을 사는 것이고, 다른 하나는 대출로 집을 사는 것이고, 전액으로 집을 사면 주택 구입자가 집의 단가와 집의 면적에 따라 집의 총가격을 계산해 준비해야 한다. 대출로 집을 사면 가장 먼저 준비해야 할 주택 중 일부는 계약금이다. 일부 구매제한 도시를 제외하고는 대부분의 도시에서 집을 사는 것은 모두 3% 의 계약금이다. 주택 구입자는 계약금을 준비할 때 최소한 3% 이상의 계약금을 준비해야 한다.

2, 증서세. < P > 증서세는 집을 매입한 후 반드시 내야 하는 비용이다. 물론 개발자에게 맡겨진 것이 아니다. 증서세도 일반적으로 주택 수리기금과 함께 납부되는 것으로 걱정하지 않는다. 증서세의 징수 기준은 주로 주택 면적에 따라 나누어지는 것 같다. 증서세를 계산할 때 주택 구입자는 주택 면적의 구분에 따라 계산할 수 있는데, 증서세 징수에는 주로 9 평방미터와 14 평방미터의 두 가지 문턱이 있다. 즉, 주택 면적이 작을수록 집을 사는 증서세가 줄어든다.

3, 재산비. < P > 주택 구입 과정에서 여러 가지 부분이 비용 납부와 관련되어 있고, 부동산비도 인수할 때 내야 하는 경우가 많으며, 입주를 원활히 하려면 주택구매자도 이 비용을 미리 준비해야 한다. 개발업자는 집을 낼 때 부동산 회사를 찾아 합작하고, 업주의 집수실에 대한 다양한 수속을 담당하고, 입주한 후, 부동산 회사도 전 과정에서 동네 관리를 담당하고, 해당 업주들도 일정한 재산비를 납부해야 하며, 각 동네마다 부동산 요금 기준이 다르다.

주택 유지 보수 기금은 어떻게 사용해야 합니까?

1, 산업위원회가 설립되지 않은 동네. < P > 위원회를 설립하지 않은 동네에서는 소유주가 주택 수리 기금을 사용하려면 공공 * * * 시설 또는 공공 * * * 면적이 심각한 손상이 발생할 경우 소유주가 신청해야 하며, 동네 소유주 수의 절반 이상의 소유주의 동의를 거쳐야 한다. 또는 전체 부지면적의 절반 이상을 차지하는 소유주의 동의를 거쳐야 한다. < P > 그런 다음 업주가 부동산회사에 관련 관리부 (주건국 물관과) 에 주택 수리기금 사용 신청을 의뢰하고, 주택건설국 물관과는 관련 상황을 점검하고, 상황이 사실이라면, 동네에서 수리공시를 실시하고 예산금액을 확정해야 한다. 공시가 만료되고, 입찰 사항을 실시하고, 관련 절차에 따라 시공하다. 공사가 끝난 후 감사사무소의 감사를 거친 후 확정된 금액에 따라 결산하다.

2, 산업위원회 공동체가 설립되었습니다. < P > 동네에 업주위원회가 설립되면 보수기금을 사용할 때 업위원회가 업주에 따라 반영하고 평소 근무중 순찰에서 발견한 일부 안전위험을 검토해 수리가 필요하다는 것을 확인해야 한다. 그런 다음 업주대회를 열고 업주대회 투표로 표결한 후, 허가업위원회가 관련 수리 입찰 실시를 진행하였다. < P > 업주위원회는 스스로 신청하거나 부동산을 허가하여 관련 수리 신청을 할 수 있다. 주건국 물관과의 심의 및 확인 후 전 동네에서 공고와 예산을 함께 공시하다. 그런 다음 입찰 절차에 따라 실시한다. 공사 검수를 마치고 감사사무소의 감사를 거쳐 감사 결과에 따라 결산하다.