2017년 주택 수리 기금 수수료 기준

관리비는 일반적으로 2~3%이며, 구체적인 기준은 현지 부동산 담당부서에서 정한다. 청두를 예로 들면, 소유자는 엘리베이터가 있는 주택의 경우 건축 면적 제곱미터당 원가의 2.5%를 예치해야 하며, 엘리베이터가 없는 주택의 경우 건축 면적 제곱미터당 원가의 2%를 예치해야 합니다.

1. 상업용 주택을 매매할 경우, 매수인과 매도인은 관리비 지급에 관한 약정을 체결해야 하며, 매수인은 매도인(개발자)에게 구매금액의 2~3%를 지급해야 합니다. 유지 기금. 개발사가 회수한 유지비금속은 모든 소유자의 것과 동일하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다.

2. 특별관리비 지급 기준: 고층건물(엘리베이터가 있는 다층건물 포함)은 90위안/㎡, 다층건물(빌라 포함)은 50위안/㎡(기준) 각 지역의 주택 유지관리 자금은 경제 수준에 따라 다릅니다. 구체적인 충전 기준은 약간 다릅니다.)

3. 주택 유지 관리 자금 = 건축 면적 x 비율 x 면적.

4. 유지비의 구체적인 기준은 지역 부동산 부서에서 결정하므로 유지비 비율은 지역마다 약간의 차이가 있습니다.

추가 정보:

주택 구매자가 사용할 수 있는 집 수리 기금의 범위:

집 수리 기금은 주요 구조물을 수리하는 데 사용할 수 있습니다. 주택의 보증 기간이 만료된 주택, 공공 부품 또는 공공 시설 및 장비의 주요 및 중간 수리 및 개조 프로젝트: 주택의 주요 하중 지지 구조에는 기초가 포함됩니다. 내부 및 외부 내력벽, 기둥, 들보, 바닥, 지붕 등;

2. 공공 시설은 실외 벽, 현관, 계단, 복도 등을 의미합니다.

3. 공공 시설 및 장비는 주택 및 관련 지원 구역, 수도관 및 장비, 배전 케이블 및 장비, 엘리베이터, 공공 조명, 소방 시설, 녹지 공간, 도로, 도랑, 비운영 주차장 및 공공 시설을 의미합니다. 소유자가 공동으로 소유하여 사용하는 복지시설 성문화 및 체육시설, 기타 공공시설 및 장비 등

바이두 백과사전 - 주택수리기금

바이두 백과사전 - "청두시의 주거관리 특별자금 관리 방안"